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[杂谈] 地段对房子价值的影响有多大?市区优势大起底

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发表于 2017-10-20 18:09:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
  2017年,买房买哪里?成为很多现在珠海购置业买房人关心的问题。珠海从2016年10月份开始重启限购,如今已经过去一年时间了,珠海楼市从一开始的扑朔迷离到如今的尘埃落定,不管是买来投资或者自主,对于买房人而言,如何保值成了优先考虑的因素。

          房子是否保值,看看地段就清楚了。不管楼市如何变动,即使经历一个长时间的调整期,市区的房价依然保持稳定,据珠海中原地产月报统计,9月珠海全市住宅备案均价17081.10元/㎡,而市区个别项目备案均价去到65277.55元/㎡。即使经历楼市调控,市区房价任然保持屹立不倒。

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珠海九月份备案价格

          交通便利 直接降低时间成本
          珠海市区发展成熟,在市区生活的话,出行选择就更多样化。不仅公交车、出租车众多,还有随处可见的共享单车、城市单车,想去哪里都是分分钟的事!如果自己有车那就更方便了,四通八达的交通网络覆盖,而无论是金融、商务,或是互联网、服务业,大多数都集中在市区,大部分人的工作地点更多是在市区。如果在市区购房置业,那无形中节省下来的时间成本可想而知。

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珠海有轨电车

          珠海万科城项目位于香洲区云峰路188号,享受着珠海市区的配套与资源,而项目临近城轨明珠站与有轨电车上冲小镇站,往返出行交通便利,而就在前不久,试运营多时的有轨电车也已经开始正式对外售票,这条从上冲小镇站到水涌坑站,全程仅需半个小时的有轨电车,为居住在此的业主出行提供了又一选择。

          生活配套 成就优质生活品质
          不可否认,不管在那个城市,市区往往隐藏着这座城市最前端的生活配套。超市、休闲餐饮、银行、学校、公园、医院等配套设施都要一应俱全。但“一应俱全”并不能作为一个区域房子保值的标准,还要看配套的品质与档次,这对于生活品质来说非常重要,比如超市是否连锁、学校是否排名靠前等。

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万科城周边商圈分布

          万科城作为新香洲TOD小镇的组成部分之一,周边除了有沃尔玛山姆店、奥园广场、乐世界购物中心等优质购物商城环绕左右,项目自身也配套1.5万㎡集中式社区商业-万科里,实现吃喝玩乐一站式消费体验。珠海市香洲区第十五小学和珠海市第九中学邻近项目周边,而TOD小镇也规划有TOD幼儿园与香洲区二十六小学。

          品牌物业 保障优质生活基础
          物业管理是考验是否住得舒服的关键,房子是一个长期使用的特殊商品,物业就好比售后服务般的存在,所以当下的人们越来越重视楼盘物业水平是否过硬,甚至有部分人出现了买房就是冲着这个楼盘物业来的,毕竟好的物业能长时间的保障业主的优质生活,同时也是房子保值的重要保障。

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          万科物业作为中国物业服务百强翘楚,其细致每处的服务细节早已深入人心,也赢得了业内与业主的一致认同,在“中国物业服务百强企业研究成果发布会暨第三届中国物业服务百强企业家峰会”中,万科物业连续八年蝉联榜首。

          随着新香洲TOD的整体形态以及周边交通、生活等配套的逐步完善,珠海万科城项目价值也将日渐凸显。据了解,万科城目前在售89㎡-92㎡三房两厅两卫,110-115㎡四房两厅两卫带装修新品单位,作为目前珠海市区内少有的品牌楼盘,万科城项目早已成为想入住市区的珠海人眼中的香饽饽。

  售楼地址:珠海香洲云峰路188号
  销售电话:0756-8532666

点评

支持: 5.0
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  发表于 2017-11-12 14:54
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发表于 2017-10-20 18:26:51 | 显示全部楼层
这个广告不好
要是说现在万科城都要找中介售楼小姐走后门才买的到,才基本合格
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发表于 2017-10-20 18:27:10 | 显示全部楼层
这广告打的……
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发表于 2017-10-20 18:56:49 | 显示全部楼层
谢谢分享
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发表于 2017-10-20 19:07:05 | 显示全部楼层
好广告
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发表于 2017-10-20 19:33:55 | 显示全部楼层
说说之前的万科过道白墙问题
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发表于 2017-10-20 19:38:57 | 显示全部楼层
万科城的白墙问题解决了??
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发表于 2017-10-20 19:52:10 | 显示全部楼层
谢谢分享
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发表于 2017-10-20 20:21:41 | 显示全部楼层
买买买
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发表于 2017-10-20 20:37:56 | 显示全部楼层
想问开盘价多少钱?
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