香山网 珠海人的网络社区

 找回密码
 注册

扫描二维码登录本站

QQ登录

只需一步,快速开始

查看: 5310|回复: 30

[杂谈] 【X3房产】你怎么看待今年的“金九银十”?(有奖话题)

[复制链接]
发表于 2017-9-6 16:46:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
  对于房地产市场来说,每年的9月份、10月份通常是一年中最好的销售周期,然而受楼市调控政策所带来的一系列影响,以及根据今年的珠海楼市市场表现来看,今年楼市“金九银十”恐怕成色不足。
  一般来讲,由于每年9月份、10月份与开发商年底的业绩窗口期临近,所以开发商在此期间会加大推盘、推货力度,而往年的’金九银十’销售旺季也是基于供应端的加大从而拉升成交量所形成的,但从今年新房市场情况来看,预计’金九银十’盛况还会再现吗?
  据合富研究院(珠海)统计数据显示,2017年8月份,珠海一手商品房共签约1827套,成交量环比下跌22%;签约面积约111959㎡,环比下降5%;而与去年同期相比,2016年8月份网签5970套,下跌近七成,住宅成交量同比更是下跌超过8成。
16骞寸綉绛
  珠海市发展与改革局官网数据显示,8月珠海共有10个项目进行价格备案,共有2446套房源等待入市或已部分入市。新增预售上,8月共有8个项目取得预售,新增预售面积逾22.9万平方米。
  从整体上来说,今年上半年,珠海开发商因市场转冷而延迟推货。到了7、8月份,市场供应量又明显增加。在这种情况下,珠海楼市的库存量开始攀升。珠海中原数据显示,截至7月底,珠海住宅库存量达到146.25万平方米,按近6个月去化速度,去化周期约10个月。而珠海大家地产统计的库存量包含了商业地产方面,则达到175万平方米以上。
  欢迎大家踊跃发言参与本期的【有奖话题】讨论~小编会依照大家的回答情况给予10-30个金币/香币的奖励!话题讨论时间到9月20日截止。
  金币奖励(用电脑回复):参与话题,规则限定时间内,符合要求的回复,根据质量奖励10-30金币;
  香币奖励(用手机APP回复):参与话题,规则限定时间内,符合要求的回复,根据质量奖励10-30香币;
  1、你怎么看待今年的“金九银十”?
  2、你觉得接下来哪个时间段买房会比较合适?
  3、眼下你最关注楼市哪方面的新闻?

回复

使用道具 举报

发表于 2017-9-6 17:15:23 | 显示全部楼层
1.
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-9-6 17:17:10 | 显示全部楼层
1..今年应该没有金九银十
2.等泡沫破了再说
3.限购

评分

参与人数 1香币 +18 收起 理由
香山生活 + 18 回帖奖励

查看全部评分

回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-9-6 17:17:17 | 显示全部楼层
1、你怎么看待今年的“金九银十”?
今年应该没有金九银十了,现在有勇气买房的人已经不多了,除了急着结婚的怕是都回选择等。

2、你觉得接下来哪个时间段买房会比较合适?
我觉得三年以后把,到时候情况就很明晰了。

3、眼下你最关注楼市哪方面的新闻?
我觉得短时间不会关注了。

评分

参与人数 1金币 +30 收起 理由
香山·静静 + 30 回帖奖励

查看全部评分

回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-9-6 17:26:02 来自手机 | 显示全部楼层
1、今年还有金九银十吗?俺看难!2、何时买房?应该暂时不考虑了。待等一、二年看看。但俺相信珠海的房价不会大跌的。
3、俺目前关注粤港澳大湾区的运向。若真如此、珠海的前景更好!
俺不是专家,也非砖家。这只是个人的判断估计..........而已。

评分

参与人数 1金币 +30 收起 理由
香山·静静 + 30 回帖奖励

查看全部评分

回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-9-6 17:28:37 | 显示全部楼层
1静观其变.
2明年初。
3政策面。

评分

参与人数 1香币 +10 收起 理由
香山生活 + 10 回帖奖励

查看全部评分

回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-9-6 17:48:50 | 显示全部楼层
有意想不到的结果!
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-9-6 17:52:20 | 显示全部楼层
1. 今年楼市应该回归理智了吧,没有金九银十了吧
2. 这两年都不考虑了,太贵
3. 不关心了,现在价钱太高又不可能大跌

评分

参与人数 1香币 +27 收起 理由
香山生活 + 27 回帖奖励

查看全部评分

回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-9-6 18:08:06 | 显示全部楼层
1.今年金九银十估计难,资金面紧,2.目前不看考虑买房,3.政策引导

评分

参与人数 1香币 +18 收起 理由
香山生活 + 18 回帖奖励

查看全部评分

回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-9-6 18:45:44 | 显示全部楼层
珠海这种趋势房价很难降下来的,反正也买不起,涨多少都无所谓了。反正在老家县城有地有房,县城马上要改成市了,火车站年底通,2020年底飞机场也得通了,趁这几年存些钱,准备离开工作10年了的珠海了,各位如果能回老家就回老家吧,何必把自己弄得那么苦逼呢。

评分

参与人数 1香币 +15 收起 理由
香山生活 + 15 回帖奖励

查看全部评分

回复 支持 2 反对 0

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

关闭

站长推荐上一条 /1 下一条

 中国违法和不良信息举报中心     香山网举报电话18928091229 邮箱86780073@qq.com       法律顾问 孙浓 吴国亮 法律声明  

29日金秋看房 香山网买房帮

QQ|关于网站|广告服务|诚聘英才|联系我们|免责声明|小黑屋|手机版|香山网 ( 粤B2-20120610 粤ICP备08010189号-1 )  

版权所有:珠海宇程信息技术有限公司

粤公网安备 44040202000013号

GMT+8, 2017-11-22 15:32 , Processed in 0.303831 second(s), 33 queries , Gzip On, Memcache On.

快速回复 返回顶部 返回列表