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[杂谈] 这次房子很可能高位震荡五年不涨

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发表于 2016-10-28 18:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
板块里什么理论都有,说说个人见解。
对房地产影响力最大的是政府,相信板块里很多人不会反对。
政府影响又分为中央政府和地方政府。
理论上来房价越高,地方政府卖地越来钱。对地产调控应该来说比较不情愿,真出了问题,反正银行什么的又不是地方政府的。
中央政府则要兼顾各方,这次调控是出自中央而且级别不低,地方官员为了乌纱帽不得不从。
货币贬值问题,中国一年货币发行量大约13%左右(网上有数据),那么7年翻一倍。
而很多城市的房子这一年都翻一倍了。
现在就是压着房价慢慢修复对货币发行的背离(这一波足够消化5~6年了)。不然继续大涨迟早崩盘。
玩过股票的人都知道,涨势一波一波,越往后越厉害,越往后需要中级调整时间越长。
以前两三年可能站岗的就解放了,这一波可能久一点了。
另外去年熊市到现在快一年半了,过个三四年,又可能准备下一轮牛市了。
很多人的资金可能会先准备参与到来的股市行情(当然也有炒房不炒股的,但是资金合力就弱了)。



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  发表于 2016-10-29 10:57
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发表于 2016-10-28 18:15 | 显示全部楼层
有道理房产兴邦哦

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地产是超级货币回收机的作用,不过边际效率越来越低。  详情 回复 发表于 2016-10-28 19:46
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 楼主| 发表于 2016-10-28 19:46 | 显示全部楼层
jasmin1314 发表于 2016-10-28 18:15
有道理房产兴邦哦

地产是超级货币回收机的作用,不过边际效率越来越低。
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发表于 2016-10-28 20:30 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2016-10-28 20:49 | 显示全部楼层
a3378212 发表于 2016-10-28 20:30
今年的黄金白银市场涨了30%+,可惜跟中国房产牛市重叠了,我的资金都去买房了,现在很纠结现在黄金白银还值得 ...

个人对黄金白银研究不深,按道理来说,美元有加息预期,会保持相对强势,美元强势对黄金不是什么好消息,个人觉得贵金属机会不大吧。
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发表于 2016-10-28 21:35 | 显示全部楼层
zqxz7hao 发表于 2016-10-28 20:49
个人对黄金白银研究不深,按道理来说,美元有加息预期,会保持相对强势,美元强势对黄金不是什么好消息, ...

美元有走强,人民币也继续走弱!以人民币计价的黄金只会走强,这段时间美元强势,但是黄金却没怎么跌!年初持有的一直到现在!

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黄金价格是国际的,国内黄金价格跟着国际走的,货币而言影响最深的是美元。人民币就现在的国际化而已,个人认为影响不大。当然黄金作为自古天然货币,世界政局经济不稳,是引起升势一大原因。在美元强势的时候,我个  详情 回复 发表于 2016-10-28 21:49
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 楼主| 发表于 2016-10-28 21:49 | 显示全部楼层
chan小屋 发表于 2016-10-28 21:35
美元有走强,人民币也继续走弱!以人民币计价的黄金只会走强,这段时间美元强势,但是黄金却没怎么跌!年 ...

黄金价格是国际的,国内黄金价格跟着国际走的,货币而言影响最深的是美元。人民币就现在的国际化而已,个人认为影响不大。当然黄金作为自古天然货币,世界政局经济不稳,是引起升势一大原因。在美元强势的时候,我个人还是认为资金会更关注美元而不是黄金。
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发表于 2016-10-28 21:57 | 显示全部楼层
zqxz7hao 发表于 2016-10-28 21:49
黄金价格是国际的,国内黄金价格跟着国际走的,货币而言影响最深的是美元。人民币就现在的国际化而已,个 ...

嗯嗯,每个人都有自己的观点!
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发表于 2016-10-28 22:00 | 显示全部楼层
zqxz7hao 发表于 2016-10-28 21:49
黄金价格是国际的,国内黄金价格跟着国际走的,货币而言影响最深的是美元。人民币就现在的国际化而已,个 ...

还有就是人民币也就进入sdr而已,我没有说人民币有所谓的国际化有多大的影响力,我只是从黄金角度出发说而已!
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发表于 2016-10-28 22:16 | 显示全部楼层
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