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[杂谈] 留给某类朋友的时间或许只有1年(只限珠海)

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发表于 2016-10-25 23:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 白活 于 2016-10-27 11:44 编辑

     本来是金融民工,因自住房子还在月供,自己还年轻,并不是想给很大的压力给自己,所以并不是很关注房产。关注房产还是上年10月份,因自己需要大点面积的房子(四房),才开始关注房产的情况,还好在房价拉升的时候入了套房,算是赶上时候吧。说说个人观点,大家也别喷,成年人没有对错,中国人和而不同。
     从珠海政策来看,留给某类的朋友或许只有1年,这类朋友,也是珠海呵护的人,为什么只有1年,珠海需要发展。
     1、珠海户口的朋友(刚需、改善、投资客类),以家庭为单位,最高可以买6套,这个你懂的,当然贷款认贷又认房了;
     2、非珠户在珠海工作满1年或者刚好开始工作的朋友,以家庭为单位,最高可以买2套,这个你懂的;其实政府是否忘记了自己做生意,有注册公司,但是没有纳税或缴纳社保的朋友?或者港澳的朋友们(这个估计要等桥通了)?
     3、中央、省直机关事业单位等机构驻珠海的工作人员;
    4、驻珠海现役军人;
    5、取得《珠海市高层次人才证书》的高层次人才;
    6、户口迁入我市高校的在读大学生。
     7、应届毕业生到珠海能落户的朋友。

     每次调控,房产的清淡期都是好时机,清淡期个人认为应该到春节以后结束。
     等房产春风来的时候,那些被压抑的朋友,就像18岁第一次看YELLOW片的小男生。

     备注:看回复的朋友,有可能是我的观点没有说透,我的观点是没房的但是有能力的买一套自住,或者买套改善房而已,不是让大家去炒房。暂时没有能力的,先努力工作吧,不要太多的愤言了。生活除了诗和远方(诗和远方只是比较个人喜欢做的事情),最关键是有个属于自己的港湾,拥有港湾后再追逐其他东西或者会更好些。




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pron/adult,从语法错误上确定你是银行从业者了  发表于 2016-10-27 08:31
支持: 5
  发表于 2016-10-27 00:14

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发表于 2016-10-25 23:10 | 显示全部楼层
恭喜楼主成功换房,我还在熬
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发表于 2016-10-25 23:13 | 显示全部楼层
哇,一个如此坚定的多头。
既然从事金融业,能不能从专业角度说说为什么看多?
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发表于 2016-10-25 23:22 | 显示全部楼层
港珠澳大桥全线通车后珠海房价真正起飞
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 楼主| 发表于 2016-10-25 23:25 | 显示全部楼层
XT5jm7zCft 发表于 2016-10-25 23:13
哇,一个如此坚定的多头。
既然从事金融业,能不能从专业角度说说为什么看多?

好吧,银行首套房贷款利率目前还是在八五折,或许不久后有更低的折扣,例如8折
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发表于 2016-10-25 23:28 | 显示全部楼层
白活 发表于 2016-10-25 23:25
好吧,银行首套房贷款利率目前还是在八五折,或许不久后有更低的折扣,例如8折

你这个知识,门口的中介都知道
说几句只有金融民工懂得而中介不懂得来参考一下

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支持: 4
  发表于 2016-10-26 20:54
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发表于 2016-10-25 23:36 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2016-10-25 23:36 | 显示全部楼层
有一说一 发表于 2016-10-25 23:28
你这个知识,门口的中介都知道
说几句只有金融民工懂得而中介不懂得来参考一下

首先,银行员工不要说对房子的认识,很多银行的员工对房贷的认识也非常局限,银行也有分工。关于所谓专业知识不说也罢。银行房贷折扣代表货币供需问题,薄利多销。还有现在珠海银行间信用类贷款越来越多,也为了下一次提供了杠杆的基础,当然杠杆一线城市早就走在了前面。
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 楼主| 发表于 2016-10-25 23:43 | 显示全部楼层
yong8621 发表于 2016-10-25 23:10
恭喜楼主成功换房,我还在熬

平静下来,慢慢选择
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发表于 2016-10-26 00:10 | 显示全部楼层
白活 发表于 2016-10-25 23:43
平静下来,慢慢选择

唉,就怕时间不等我啊
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