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[杂谈] 听中介说三乡一手现阶段比坦洲旺许多。

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发表于 2016-10-24 11:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
      昨天行街经过中介铺,有一个中介正在外面跟几个来咨询顾客大声聊天,俺留步听课,大概意思是这样。顾客想在坦洲这边买房,但手上资金不多,觉得价格不合,就问一下三乡的情况。
      
      中介说:三乡有啊,更多,亚居乐是我们公司包售的,16000--18000,有兴趣带你去现场。
      
      顾客:好贵,以前不是6000多吗?
      
      中介:那的事?三个月前是9000多,6000多是几年前了。三乡现在跟坦洲一样价了,坦洲的一手都是大户房,200多方的,而且没多少,我们公司工作转向三乡那边了。
      
      顾客:远好多,价钱都一样了。
      
      中介:什么啊,现在都这个价,中山全市均价都8、9千了,这边一直都是高于均价的,也不是房价升了,均价也升了,而且三乡新楼多,选择性大。
      
      上面是他们的对话,俺不了解三乡情况,真是这样吗?坦洲确实一手只有几个尾楼在那,大面积的多,价格也是差不多。
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发表于 2016-10-24 11:34 | 显示全部楼层
没必要现在去三乡高位接盘。等半年再买价格肯定更低。
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发表于 2016-10-24 11:34 | 显示全部楼层
吹完珠海吹中山

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中山卖大包卖大白菜都多年了。  详情 回复 发表于 2016-10-24 12:53
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发表于 2016-10-24 11:56 | 显示全部楼层
本帖最后由 king007 于 2016-10-24 12:51 编辑

中山是受深圳客的影响,5%的深圳人过来买房就需要100万套,1%的人过来买房也需20万套。加上全国各地的大约

应该跟珠海市区西区,坦洲没什么关系。至于三乡库存并不多,其它不了解。

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zh3
坦洲是中山房价最高的区,坦洲的房价受珠海影响大。  详情 回复 发表于 2016-10-24 14:19
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 楼主| 发表于 2016-10-24 12:11 | 显示全部楼层
过去也有说一下环境好之类的,现阶段好似不少楼群都建到村子里边了,前段从坦洲金斗客运站从车到广州经过三乡,各村路边都偶尔有楼群在建。离三乡镇还真远。

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御龙山畔山中心城?乡村俱乐部?目标人群不一样的。  详情 回复 发表于 2016-10-24 12:19
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发表于 2016-10-24 12:19 | 显示全部楼层
八下 发表于 2016-10-24 12:11
过去也有说一下环境好之类的,现阶段好似不少楼群都建到村子里边了,前段从坦洲金斗客运站从车到广州经过三 ...

御龙山畔山中心城?乡村俱乐部?目标人群不一样的。
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发表于 2016-10-24 12:22 | 显示全部楼层
今天中介给我电话说海湾城年底要卖一万八

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也不一定是假的,亚居乐在三乡鸦岗的一手楼都卖16000-18000了,离三乡镇区远了。  详情 回复 发表于 2016-10-24 12:27
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发表于 2016-10-24 12:24 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2016-10-24 12:27 | 显示全部楼层
yong8621 发表于 2016-10-24 12:22
今天中介给我电话说海湾城年底要卖一万八

也不一定是假的,亚居乐在三乡鸦岗的一手楼都卖16000-18000了,离三乡镇区远了。
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 楼主| 发表于 2016-10-24 12:36 | 显示全部楼层
几个月前还有人责疑坦洲那几个楼群一万五的,界狮路南的楼群,优越、誉丰、春城等等,现阶段有的清盘了,有的只有少量大户。
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