香山网 珠海人的网络社区

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

扫一扫,访问微社区

查看: 7285|回复: 22

[杂谈] 住建局:珠海楼市调控升级预售楼盘一房一筹

[复制链接]
发表于 2016-10-18 11:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
珠规建房[2016]39号

  横琴新区建设环保局、各区建设局、市房地产经纪人协会、各房地产开发企业、各房地产中介机构:

  为贯彻落实《珠海市人民政府办公室关于转发市住房和城乡规划建设局关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见的通知》(珠府办函[2016]203号)(以下简称《通知》)精神,进一步促进我市房地产市场平稳健康发展,现就有关事项通知如下:

  一、2016年10月6日起,本市范围内所有商品住宅的交易行为均应严格按照《通知》各项要求执行。

  二、房地产开发企业、房地产经纪机构应当在销售现场、经营场所等显著位置公示住房限购、限贷政策,不得向限制购房对象销售限制范围内的普通商品住房或相应面积的二手住房(含提供中介代理服务)。

  三、全市各房地产开发企业于2016年10月30日前,将在10月6日前已在销售的全部楼盘中,属于此次限购范围(建筑面积在144平方米及以下)的、已经购买了普通商品住房的业主名单(含已网签合同、已有交款进账单或转款凭证),整理成册,报送我局和市不动产登记中心备案,以便登记时核对,逾期将不予办理登记手续。

  四、对取得预售许可的楼盘,开发企业开展的认筹(预定、认购)活动,实行一对一认筹(即一房一认筹),并请在10月20日之前,将所有认筹人(购房者)认筹确定的具体房号整理报我局和市不动产登记中心,逾期银行将不予办理限购前的贷款政策,没有对应具体认购房号的认筹人,不予受理贷款申请。

  五、各区建设局负责指导、督促辖区内的房地产开发企业落实相关工作;市房地产协会负责指导、督促、检查各房地产开发企业落实相关工作;市房地产经纪人协会负责指导、督促、检查各房地产中介机构落实相关工作。

  特此通知。
珠海市住房和城乡规划建设局
2016年10月11日

回复

使用道具 举报

发表于 2016-10-18 13:50 | 显示全部楼层
前天某盘开售,有网友报料抢不到呢?坐等看网签数据,没显示就可能存在猫腻了,职能部门会去查看吗?

点评

支持: 5.0
支持: 5
  发表于 2016-10-19 20:07
是否查看,取决于红包的多少  详情 回复 发表于 2016-10-19 10:22
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2016-10-18 14:15 | 显示全部楼层
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2016-10-18 14:26 | 显示全部楼层
对哦,珠海的楼盘不都要靠抢的么?数据出来,可不要打脸了
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2016-10-18 15:30 | 显示全部楼层
抢抢更健康。
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2016-10-18 15:57 | 显示全部楼层
三、全市各房地产开发企业于2016年10月30日前,将在10月6日前已在销售的全部楼盘中,属于此次限购范围(建筑面积在144平方米及以下)的、已经购买了普通商品住房的业主名单(含已网签合同、已有交款进账单或转款凭证),整理成册,报送我局和市不动产登记中心备案,以便登记时核对,逾期将不予办理登记手续。

  四、对取得预售许可的楼盘,开发企业开展的认筹(预定、认购)活动,实行一对一认筹(即一房一认筹),并请在10月20日之前,将所有认筹人(购房者)认筹确定的具体房号整理报我局和市不动产登记中心,逾期银行将不予办理限购前的贷款政策,没有对应具体认购房号的认筹人,不予受理贷款申请。

------------------------

这两条可操作性很大,开发商都有办法。
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2016-10-18 16:09 | 显示全部楼层
看来,围剿战打得很成功,兵法上叫诱敌深入,聚而歼之
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2016-10-18 16:47 | 显示全部楼层
没看明白是什么意思。请猪哥或懂的人解释一下。住建局的这些政策太难懂了。。。。。。。

点评

简单地说就是10月6日的限购、限贷政策,在实际操作的情况下可以延长到10月30日。 不知道我的理解对不对?  详情 回复 发表于 2016-10-18 17:04
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2016-10-18 17:01 | 显示全部楼层
回复

使用道具 举报

发表于 2016-10-18 17:04 | 显示全部楼层
香山村夫 发表于 2016-10-18 16:47
没看明白是什么意思。请猪哥或懂的人解释一下。住建局的这些政策太难懂了。。。。。。。

简单地说就是10月6日的限购、限贷政策,在实际操作的情况下可以延长到10月30日。

不知道我的理解对不对?
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

 中国违法和不良信息举报中心     香山网举报电话18928091229 邮箱86780073@qq.com       香山网 法律顾问 孙农 律师  

12月4日摄影活动召集

关于网站|广告服务|联系我们|小黑屋|手机版|香山网 ( 粤B2-20120610 粤ICP备08010189号-1  

粤公网安备 44040202000013号

GMT+8, 2016-12-5 08:26 , Processed in 0.250591 second(s), 23 queries , Gzip On, Memcache On.

快速回复 返回顶部 返回列表