香山网 珠海人的网络社区

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

扫一扫,访问微社区

查看: 3354|回复: 12

[杂谈] 从深圳房产价格乱象可以联想珠海的日光盘了(转)

[复制链接]
发表于 2016-10-17 02:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
原地址(来自网易):http://money.163.com/16/1016/08/C3G1N0FO002580S6.html

  (原标题:央视曝光深圳炮制楼盘火爆假象!原来开发商骗了我们)
  最近,深圳楼市非常火爆,房价屡创新高。然而,市场火爆的背后,也有部分房地产商通过各种非法手段,人为制造出火爆现象加剧购房者恐慌心理。
  13日,深圳市派出12个检查组对20个在售楼盘进行突击检查,检查结果触目惊心。
  深圳:多部门突击联查二十多楼盘,结果触目惊心
  在一个名叫“前海东岸”的楼盘,调查人员发现,这个楼盘在今年7月23日开盘当天,成交数量为140套,约占910套可售总房源的15.4%,然而,调查人员掌握的证据却显示,这个楼盘对外却宣称开盘当天“近千人齐聚现场,场面火爆”,“主推户型两小时劲销90%”。
  image.jpeg
  image.jpeg
  深圳市市场稽查局市场稽查处执法人员 方灿宇:开盘当天,他就对外发布了消息,说两小时劲销九成,引爆全城之类的说法,下面配了些图片, 包括一些购房者露出一些喜悦的笑容,说好不容易把房子买下来,这样孩子的学位有着落了,做这样的宣传一定程度上造成购房的恐慌,存在虚假宣传的情况。
  此外,调查人员还发现,为了促销,该楼盘还设置了抽奖环节,购房者均可参与,奖金从1万到6万元不等,这一行为也涉嫌构成不正当竞争。
  深圳:多楼盘人为制造“楼市火爆”假象
  在被检查的的二十多个楼盘中,开发商人为制造楼市火爆局面的现场并非个别现象。
  image.jpeg
  在检查“华业玫瑰四季”这个楼盘时,调查人员发现该楼盘售楼处,有专门向顾客电话推销而准备的“口径”,销售人员在推销楼盘时使用统一用语,比如“因购房名额和资金不够,现在清理出44平1房的房源出来,非常稀缺,仅有10套不到。”、又或“房源有限,随时可能会被别人买走”等等,但事实并非如此。
  image.jpeg
  深圳市市场稽查局市场稽查处执法人员 尹敬辉:绿颜色属于待售状态,红颜色是已经交首付款,粉红色是交了定金,签了认购书,在这一栏会显示项目总计是814套,目前在售状态的是有355套,所以从这里显示出来的真实的销售情况,与员工内部培训那张表单上显示“整理出10套稀缺的房源” “房源非常紧张”的情况是不符的。
  也就是说,截至目前,这个楼盘的814套可售房源中,还有355套尚未出售,根本就不是推销人员宣称的“仅有10套不到”。
  image.jpeg
  深圳市市场稽查局市场稽查处执法人员 尹敬辉:据我们现场检查的资料显示,该楼盘销售员在员工培训与客户沟通中 涉嫌人为制造紧张气氛,人为制造房源紧张的假象涉嫌误导消费者。
  除了虚假宣传之外,调查人员还发现开发商也用“捂盘惜售”的方式,来制造房源紧张的假象。
  目前,深圳市市场稽查局和深圳市规划国土委,已经对涉嫌违法的相关楼盘进行了取证,下一步将依法进行处罚。
  (来源:央视财经)

点评

支持: 5.0
支持: 5
  发表于 2016-10-17 08:51

评分

1

查看全部评分

回复

使用道具 举报

发表于 2016-10-17 06:41 | 显示全部楼层
开发高,销售商,虚假宣传,制选假象,应该严肃处理。
来自APP安卓机,看帖发帖更方便!点击安装
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2016-10-17 07:02 | 显示全部楼层
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2016-10-17 07:50 | 显示全部楼层
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2016-10-17 08:06 来自手机 | 显示全部楼层
珠海职能部门也很快行动了
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2016-10-17 08:17 | 显示全部楼层
日光基本上都是真的,当天挤牙膏拿出一部分日光,过段时间又拿出一部分再日光,阶梯式开盘价格就阶梯式上涨。

点评

西区那么多更名房哪里来的?现在没有了吧?  详情 回复 发表于 2016-10-17 10:47
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2016-10-17 08:47 | 显示全部楼层
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2016-10-17 10:47 | 显示全部楼层
猪哥哥 发表于 2016-10-17 08:17
日光基本上都是真的,当天挤牙膏拿出一部分日光,过段时间又拿出一部分再日光,阶梯式开盘价格就阶梯式上涨 ...

西区那么多更名房哪里来的?现在没有了吧?

点评

我刚刚接到一个网友委托更名出售,很多开发商诱惑投资客都可以更名。  详情 回复 发表于 2016-10-17 11:36
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2016-10-17 11:36 | 显示全部楼层
马头琴四哥 发表于 2016-10-17 10:47
西区那么多更名房哪里来的?现在没有了吧?

我刚刚接到一个网友委托更名出售,很多开发商诱惑投资客都可以更名。
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2016-10-17 12:17 | 显示全部楼层
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

关闭

站长推荐上一条 /1 下一条

 中国违法和不良信息举报中心     香山网举报电话18928091229 邮箱86780073@qq.com       香山网 法律顾问 孙农 律师  

香山房产新春联谊会

关于网站|广告服务|联系我们|小黑屋|手机版|香山网 ( 粤B2-20120610 粤ICP备08010189号-1  

粤公网安备 44040202000013号

GMT+8, 2016-12-9 17:35 , Processed in 0.241146 second(s), 24 queries , Gzip On, Memcache On.

快速回复 返回顶部 返回列表