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[水聊] 秦琼卖马,杨志卖刀一一仅6平米多的公寓,每套88万元,一上午便被一抢而光

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发表于 2016-10-16 10:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
为买房而“嘬牙花子”的名人 (2016-10-04 08:48:35)转载▼
标签: 房产 杂谈 图片        分类: 读书看报
为买房而“嘬牙花子”的名人
前些天,深圳一则有关购房的报道令国人瞠目结舌,说是“深圳一楼盘中,建筑面积仅6平米多的公寓,每套88万元,一上午便被一抢而光。”而就在人们还没有回过神来的时候,深圳规划和国土资源委便发出通报,称所谓6平米其实是6+6(含阳台),共11套,实际仅卖出4套。由于该项目涉嫌违法改建,已被叫停,要求进行整改,并做相应的处理,已经售出的4套也要解除合同。
抛开房子涉嫌违法不说,12平米售价88万元,每平米7万多,也足以让刚需族望房兴叹了!国家为拉动内需,推出“去库存”新政,反而刺激了一、二线城市房价暴涨。
有趣的是,买不起房的,不仅是我们很多的当代人,就连我们的前人也有不少人为买不起房子而发愁,其中不乏当官的和名人。
公元800年(唐贞元16年),大诗人白居易来到长安(今陕西西安),去拜访了当时的文坛大腕顾况,顾况见他的名字里有居易二字,便开玩笑说:“长安物贵,居大不易。”(又有一说“米价方贵,居亦弗易”。)就是说长安物价很贵,居住可不容易啊!
实际情况也确实差不多。
802年(唐贞元18年),白居易通过了礼部的科考和吏部的选拔,转年被分配到秘书省做校书郎(相当于国营出版社的高级编审)。他的运气不错,赶上朝廷给公务员上调了工资,每月铜板16000文,相当于现在的人民币8000元。要知道,这可比李白那时候高多了!李白在翰林院上班时,每月的薪水还不到2000文,折合当时的购买力不足人民币1000块钱。
这么高的薪水按说买房应该不成问题吧?非也!他自己回忆,担任校书郎后,“始于长安求假居处,得常乐里故关相国私第之东亭而处之。”常乐里是位于长安城东城根的一个小区,他租了已故的宰相关播家的一个亭子居住。两年后,他想把母亲和弟弟接到长安来和自己一起住,但这亭子间太小,而他的积蓄又不够买大房子,于是便去渭南农村买了一所房子。因为当时农村的房价便宜。渭南离长安一百多华里,那时候公务员休“大礼拜(每10天放假1天)”,所以白居易每礼拜天骑马回渭南与家人团聚,第二天再赶回长安上班,也着实够辛苦的。
公元806年(元和元年),白居易校书郎任期满,通过考试,被派到陕西盩厔(zhou zhi)县任县尉。第二年又调回长安当了左拾遗(类似于现在的监察部门的官员),兼翰林学士,月薪25000文,但一直还是租房住。后来调任京兆府户曹参军(掌管户籍、计帐、道路、徭役、赋税、婚姻等事务的官),月薪增加到了四、五万,外加200石禄米,约合人民币30万元,于是他在南城昭国里换租了一所大房子。直到公元821年,他才在长安买下了第一所房子,此时他已经49岁了。
白居易虽然靠当官很长时间买不起房,他的文采可是一笔无形资产,相当值钱。他后来因事被贬到九江任司马时,常去逛庐山,东林寺的和尚听说白居易的文采了得,于是请他给一个故去的僧人写墓志铭,这点儿小事当然不在话下,白居易一挥而就。和尚们非常高兴,一下子给他10万文稿费,他就用这笔钱在庐山盖了一所房子,这就是大名鼎鼎的“庐山草堂”。
明朝的“海青天”海瑞,36岁中举,历任福建南平教谕(相当于县教育局副局长)、淳安知县、户部云南司主事(相当于财政部副处长)、右佥都御使(相当于监察部副部长)。他当官期间,既没有分过房,也没有利用职权低价买房,直到58岁辞官回到老家海南,才买了一套房子。
说起来明朝的房价并不高。崇祯十三年,北京崇文门大街一座四合院出售,才要价56两银子。只是那时候的官员工资都低,海瑞当县长时,年薪才60石老白米,即使全部换成钱,也不过30两银子,而且还常常给不够。海瑞虽然是个清官,但他的家口并不少。他结过3次婚,纳过3次妾,有两个儿子3个女儿,还有一个长寿的老太太,外加丫鬟仆人,一大家子全指着他的这点儿工资生活,其情可想而知。他不贪,没有外财入账,房子再便宜,他也买不起.
凡事怕比。跟海瑞同时期的大贪官严嵩,身为内阁首辅,一品大员,一年工资最多1044石(8万公斤)大米,合人民币40万元。在嘉靖41年(1562年)查抄他的家产,竟值222万两银子,折合人民币18个亿。此外,他在江西还有36处别墅,其名下有房屋6600间,土地27000亩。另一位朝廷首辅张居正,万历十年(1582年),从他家抄出黄金2000两、白银十万两、黄金器皿600多套、黄金首饰748件,其他珠宝字画不计其数,而他在北京的住房估价就达10670两,真是富可敌国。这位为明朝改革出了大力的功臣,也摆脱不了金钱和物质的诱惑。而海瑞在海南买的房,一共才120两银子。
民国时期,被誉为新文化运动先驱的鲁迅,也曾为买房嘬过牙花子。1919年底,鲁迅打算在北京八道湾买一处四合院,前后三进,房子20多间,总价3500大洋。除了房款,还需要付给中介佣金173块大洋,买房要缴纳契税和印花税180块大洋,给自来水公司安装自来水管初装费115块大洋,合起来将近4000块袁大头。鲁迅哪有那么多积蓄,他把绍兴老家的祖宅都卖了,也凑不够数,只好向银行借了500块大洋的短期贷款,期限3个月,月息一分三厘,合年息15.6%。这利息真够高的了,可没办法,一分钱难倒英雄汉,难怪当年害得秦琼卖马,杨志卖刀啊,正如人们常说的:“钱不是万能的,没有钱是万万不能的!”
(曾在北大荒:读报所得)
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发表于 2016-10-16 11:35 | 显示全部楼层
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