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[杂谈] 限购政策下,教你“假离婚,办假社保”的有人治啦

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发表于 2016-10-14 09:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
今天(2016.10.13)发生在深圳的这一幕,和当年东莞扫黄何其相像!
来源:中国金融地产会

  2014年,刚过完年的东莞乍暖还寒。来自全国各地的佳丽们扫好床榻,开始新一年的生计。然而她们等到的不是客人,而是破门而入的警察。

  “站到墙角,蹲下,不许动!”

  这一幕,今天仿佛又在深圳重现。

  不一样的是场景换成了各大在售楼盘,而主角变成了各大楼盘的现场营销人员。

  

  今天上午,深圳市市场和质量监管委对深圳辖区内近20个在售楼盘进行了突击检查,稽查局局长亲自出马,事前没有一点风声。现场所有宣传画面均被拍照,纸质文件逐字检查。翻抽屉、砸柜子、搬电脑,所有现场销售人员不得离场。

  

  

  违反新广告法、过度宣传、不正当竞争,这些都不足以致命。就像你去了酒店房间,和心仪的技师躺在床上穿着衣服纯聊天,这时候,你还没犯法。但一旦在技师包里搜出了避孕套,你就去墙边蹲下吧。

  这次的避孕套,就是在现场搜出的离婚证和假公章。

  有未经证实的消息称,某楼盘中介因为伪造离婚证而被判拘役3个月,业主也将面临拘留15天的处罚。

  这次,真的是来真的。包括对外虚假宣传、抽奖环节奖金过高涉嫌不正当竞争、价格备案未明码标价、捂盘销售、对外宣传“日光、劲销9成”夸大其词……

  这些在以前看来正常得不能再正常的营销手法,突然一下子全部违规了,开发商一脸懵逼。毕竟哪个楼盘不曾“傲踞中心”、“奢享一世”?

  蓝瘦,香菇。

  

  场内是轰轰烈烈的稽查,场外也炸了锅。烧资料、毁公章,深圳开发商突然集体出动,找上了各大媒体,要求删除过往发布的所有软文。

  曾经那些洋洋洒洒的浮夸之作,此刻全部变成了致命毒药,“快,快删,晚了就被截图了!”而此时,各大媒体的主编正在政府接受批评教育。

  中介一向反应迅速。一日之间,深圳几乎所有中介门店门口贴的房源信息全部撕掉,文件资料能搬的搬,能烧的烧,电脑都藏了起来。

  中介在整个交易链条中做的灰色动作,可能比所有开发商加起来还多。但今天打草惊蛇,可能什么也稽查不到了。

  临近深圳的东莞今天也炸了毛。开发商纷纷找上门来要求删除所有宣传稿件,包括曾经每天发布上百篇软文的某桂园。

  真是苦了你们,节假日半夜还把网站小编叫起来上你们辛苦琢磨出来的软文,如今只要一键全选,就什么都没了。

  我曾经狠狠抨击过房地产界软文的浮夸风,那些让人恶心的溢美之词,如今可能终于要终结了。影响一定很深远。至少未来很长一段时间以内,我们将看不到那些自卖自夸的广告词了,而这一波带来的恐慌心理,可能将让很多开发商变得老实,房价窜天的时代,暂时宣告结束。

  但同时我也有些伤感。以后再也看不到那些诸如“醉了,深圳那些塞死人的交通”、“深圳人,敢不敢向蜗居生活开一枪!”“碧桂园时代城:人人都说这里好,小黄一家告诉你!”这些惊才绝艳的标题了。

  写到这里我也该去删软文了。但我还是想恶狠狠的说一句:

  “自己装的逼,请你们含着泪咽下去。”

  以上内容来源:新闻趁热吃

  延伸阅读:检查项目专项检查组通过检查开发商的有关证照、销售合同、商品房销售系统、现场和网络广告、新闻宣传、商品房价格备案情况和现场明码标价等情况,以及对现场销售负责人的询问调查,从多个角度检查开发商是否依法经营,是否存在虚假宣传、发布违法广告、价格违法、合同违法、捂盘惜售等违法违规行为,起到了有力的震慑作用。

  检查结果:

  行动现场发现部分楼盘存在以下违法违规行为:

  1.虚假宣传、捂盘惜售

  如前海东岸这一楼盘,预售许可证审批的可售房源为910套,开盘当天仅售出140套,不足2成,而对外确宣传却为“开盘当天,2小时劲销9成”,水分极大,人为制造市场火爆假象,变相推高房价。

  又如,华业玫瑰四季这一楼盘,开盘当天实际售出165套房源,与对外宣传的“开盘当日售出300余套房源”不符。另外,该楼盘预售许可证审批的可售房源为814套,但开盘当日只推出了360套,涉嫌捂盘惜售,通过延迟销售牟取暴利。

  前海东岸沙盘上最东边明显标志有幼儿园,但执法人员了解到,该处实际并未规划有幼儿园。此外,楼盘对外宣称“项目带南山实验学校”,但目前该学校尚未在该处建成,具体情况仍需要与规土委和教育部门进一步确认。该楼盘此举涉嫌虚构优质教育资源,误导消费者理性判断。

  据了解,华业玫瑰四季的售楼员与客户进行沟通时会反复强调“销售火爆”“房源紧张”,故意制造销售紧张的气氛。

  2.不正当竞争

  前海东岸采用有奖销售的方式进行促销,最低奖项设置为1万元,最高奖项设置为6万元,涉嫌构成不正当竞争(《反不正当竞争法》规定奖项最高不得超过5000元)。

  3.价格公示要素不足

  楼盘现场虽然做到了明码标价,但公示的格式与实际要求的格式有一定差距,存在价格公示要素不足的现象。另外,执法人员发现楼盘营销中心有两处公示价格的地方,而两个地方公示的同一套房源的价格是不同的。例如,执法人员检查发现10F的一套房源的实际售出价格是310万,但现场看到的同一套房源公示价格是330多万,相差了20多万。而在检查时也并未在现场发现有公示相关优惠折扣的信息。那么这里是否存在折扣,或者怎样的情况存在折扣,对消费者来说信息不够公开和透明。

  4.违反《广告法》

  楼盘的宣传资料中,有以时间上距离某地点多少分钟的时间表述来表示位置,涉嫌违反《广告法》的相关条款。

  市市场和质量监管委表示

  房地产行业的健康有序发展,关系到广大市民的切身利益和民生福祉,深圳市市场和质量监管委将继续加大对房地产行业的整治力度,严厉打击违法违规行为,不断规范市场经济秩序,切实保护消费者合法权益。



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发表于 2016-10-14 09:02 | 显示全部楼层
珠海现在去查还来得及
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发表于 2016-10-14 09:17 | 显示全部楼层
深圳敢,咱这不敢查的,毕竟地方也不希望房价暴跌
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发表于 2016-10-14 09:26 | 显示全部楼层
珠海要是这么查,就没有一家房地产公司是干净的
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发表于 2016-10-14 09:31 | 显示全部楼层
好,支持,点32个赞!这才是好ZF

点评

对,也就是这个时候才是好政府!  详情 回复 发表于 2016-10-14 11:47
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发表于 2016-10-14 09:38 | 显示全部楼层
最好查一查!
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发表于 2016-10-14 09:44 | 显示全部楼层
不要单查房产行业,全方位查,什么食品之类的,如果能带来清明,那就好了
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发表于 2016-10-14 09:48 | 显示全部楼层
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发表于 2016-10-14 09:53 | 显示全部楼层
钻空子没诚信就是中介的标签
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发表于 2016-10-14 10:39 | 显示全部楼层
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