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[杂谈] 珠海房价超广州全国第七 官方表态抵制房地产泡沫

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发表于 2016-10-11 17:15 来自手机 | |阅读模式
元芳怎么看
发表于 2016-10-11 17:21 |
珠海没有三四万的老楼梯房。
发表于 2016-10-11 17:27 |
把横琴踢出去,就下来了

点评

这不对 那把西区踢出去。。。  详情 回复 发表于 2016-10-11 17:30
 楼主| 发表于 2016-10-11 17:30 来自手机 |
少尉 发表于 2016-10-11 17:27
把横琴踢出去,就下来了

这不对 那把西区踢出去。。。
发表于 2016-10-11 19:19 |
1、珠海人口160万,没有持续的人口增长或者新珠海人自住需求接盘,就没有上涨的动力;
2、珠海GDP2000亿,经济体量小,城市大配套升级进展就慢,城市对外辐射或吸引的能力就弱。珠海没有经济规模去支撑,横琴还需要多少年,同时没有人口去支撑,能有人气去托底吗?我看五年能建设得成片规模,十年能有人气就不错了;
3、限购限住了外地客户,本地客户的收入水平每个坛友你们看看自已,能买得上动则3万以上的单价房子吗?还是必须靠外地有钱人来投资炒作,当然外地人炒作本地人也把几代人的收入全部拿出来了,如果没站上8月高点还算幸运。限购把外地人限住了,本地的刚需或者即便改善能接起3万的房子?卖房要有接盘侠,没有接盘的就是有价无市,有价无市的市场能持续吗,这房子能不降?
4、珠海必须限购,否则珠海这个城市就玩了,年轻人全跑了,这个价格还不如去广州赚钱,小珠海比一线城市广州房价还高,限购限贷是保住珠海的未来发展根基。
5、各位肯定会说,你是不是踏空了:我在珠海有一套一中一小的100平以上的学区房,在坦洲有套自住房。之前也曾投资珠宾没赚到钱,属于投资失败,今年年初我把珠宾的钱转在山东投资了多套。

点评

你在珠宾没赚到钱还只是不赚不赔,你到山东投资房子......,到时候就不是不赚不赔那么简单喽!  详情 回复 发表于 2016-10-11 21:03
说得有理啊,建议发贴大伙讨论,不要浪费文章。  发表于 2016-10-11 19:50
发表于 2016-10-11 20:02 |
3万多单价的房子,真心不是一般人可以买得起
有点蛋疼啊
发表于 2016-10-11 20:07 来自手机 |
官方再不控制,乌纱帽都保不住了。
发表于 2016-10-11 20:15 |
3万,不靠近澳门就2万5,没有港珠澳大桥就2万,这是控不了的。
发表于 2016-10-11 20:59 来自手机 |
1、珠海人口160万,没有持续的人口增长或者新珠海人自住需求接盘,就没有上涨的动力;
2、珠海GDP2000亿,经济体量小,城市大配套升级进展就慢,城市对外辐射或吸引的能力就弱。珠海没有经济规模去支撑,横琴还需要多少年,同时没有人口去支撑,能有人气去托底吗?我看五年能建设得成片规模,十年能有人气就不错了;
3、限购限住了外地客户,本地客户的收入水平每个坛友你们看看自已,能买得上动则3万以上的单价房子吗?还是必须靠外地有钱人来投资炒作,当然外地人炒作本地人也把几代人的收入全部拿出来了,如果没站上8月高点还算幸运。限购把外地人限住了,本地的刚需或者即便改善能接起3万的房子?卖房要有接盘侠,没有接盘的就是有价无市,有价无市的市场能持续吗,这房子能不降?
4、珠海必须限购,否则珠海这个城市就玩了,年轻人全跑了,这个价格还不如去广州赚钱,小珠海比一线城市广州房价还高,限购限贷是保住珠海的未来发展根基。
5、各位肯定会说,你是不是踏空了:我在珠海有一套一中一小的100平以上的学区房,在坦洲有套自住房。之前也曾投资珠宾没赚到钱,属于投资失败,今年年初我把珠宾的钱转在山东投资了多套。
发表于 2016-10-11 21:00 来自手机 |
1、珠海人口160万,没有持续的人口增长或者新珠海人自住需求接盘,就没有上涨的动力;
2、珠海GDP2000亿,经济体量小,城市大配套升级进展就慢,城市对外辐射或吸引的能力就弱。珠海没有经济规模去支撑,横琴还需要多少年,同时没有人口去支撑,能有人气去托底吗?我看五年能建设得成片规模,十年能有人气就不错了;
3、限购限住了外地客户,本地客户的收入水平每个坛友你们看看自已,能买得上动则3万以上的单价房子吗?还是必须靠外地有钱人来投资炒作,当然外地人炒作本地人也把几代人的收入全部拿出来了,如果没站上8月高点还算幸运。限购把外地人限住了,本地的刚需或者即便改善能接起3万的房子?卖房要有接盘侠,没有接盘的就是有价无市,有价无市的市场能持续吗,这房子能不降?
4、珠海必须限购,否则珠海这个城市就玩了,年轻人全跑了,这个价格还不如去广州赚钱,小珠海比一线城市广州房价还高,限购限贷是保住珠海的未来发展根基。
5、各位肯定会说,你是不是踏空了:我在珠海有一套一中一小的100平以上的学区房,在坦洲有套自住房。之前也曾投资珠宾没赚到钱,属于投资失败,今年年初我把珠宾的钱转在山东投资了多套。
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