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[杂谈] 珠海楼市调控新细则:每套新房的价格都要备案

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发表于 2016-10-11 16:16 | 显示全部楼层 |阅读模式

珠海房产新政再出新细则。10日,珠海市发改局下发《关于我市商品房销售价格备案的通知》(下称《通知》),要求全市区域内的房地产开发企业新建商品房项目在销售(含预售和现楼销售)前,必须到市价格主管部门办理价格备案手续。

《通知》要求,开发企业向市价格主管部门申请商品房销售价格备案时,应申报每套房屋价格,实行一套房一标价。值得注意的是,报备项目的商品房价格不能明显高于周边在售商品房价格和本项目前期成交价格,同一批次分批备案的,下一批次备案价格不得高于上一次同类型房屋成交均价。

---------随便调价不容易了啊。呵呵。


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发表于 2016-10-11 16:18 来自手机 | 显示全部楼层
这就是锁定价格,等下波各地财政撑不住再放开
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 楼主| 发表于 2016-10-11 16:22 | 显示全部楼层
有些地方年底又要借钱过了。
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发表于 2016-10-11 16:26 | 显示全部楼层
请问 能低于吗?
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发表于 2016-10-11 16:34 | 显示全部楼层
价格被强制稳住,不让降价!
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发表于 2016-10-11 16:46 | 显示全部楼层
那地王周边的楼盘就可以贵是吗

点评

不能明显高于周边在售商品房价格,跟地王没关系,是已建成在售的,如若地王周边在售的只10000,地王建好也不能明显高于它。  详情 回复 发表于 2016-10-11 17:47
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 楼主| 发表于 2016-10-11 17:47 | 显示全部楼层
不要使用手机号 发表于 2016-10-11 16:46
那地王周边的楼盘就可以贵是吗

不能明显高于周边在售商品房价格,跟地王没关系,是已建成在售的,如若地王周边在售的只10000,地王建好也不能明显高于它。
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发表于 2016-10-11 18:10 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2016-10-11 19:17 | 显示全部楼层
好似不是这样理解的吧,不能升太明显,但没有限制下降的啊。

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新楼都不准卖贵了,估计二手也炒不动了,不过涨跌也是有限的,会平稳几年吧!  详情 回复 发表于 2016-10-11 22:00
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发表于 2016-10-11 22:00 | 显示全部楼层
八下 发表于 2016-10-11 19:17
好似不是这样理解的吧,不能升太明显,但没有限制下降的啊。

新楼都不准卖贵了,估计二手也炒不动了,不过涨跌也是有限的,会平稳几年吧!
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