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[杂谈] 本次限购是个价格修正的良机(持续更新)

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发表于 2016-10-10 20:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 鲸鱼A 于 2016-10-22 11:37 编辑

限购来的及时,否则泡沫太大不利于珠海楼市后续健康发展,会令投资为主的区域带来较大调整。具体分析如下:
1.横琴:完全是外地和港澳主导,商品房价格会调整较多,预计3万5到3万8
2.西区:本地和外地投资客占2/3,领头羊航空城和湖心路一手会到1万5到1万8,二手1万2到1万5;其它区域一手会跌到8千到1万2,二手低2千。典型二手保利香槟1万5,时代倾城1万1。
3.唐家:本地和外地投资客占一半,前环一手会跌到2万5到3万,二手跌到2万2到2万5;其它区一手跌到2万。几个典型二手远大海怡1万7,蔚蓝堡2万,保利2万4
4.市区:投资客较少。4万以上一手会调整到3万5,比如龙光玖龙湾。二手方面,比如仁恒会在3万出头,一些乱报价的小区档次不高的二手比如报到2万7,8的会调整到2万5以下。

更新:保利五月花已有2万4特价房,格力海岸已有4万8降价到2万9的高层海景房

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发表于 2016-10-10 21:05 | 显示全部楼层
唐家好多炒房的

点评

有人接盘才是王道,这些人慢慢站岗吧  详情 回复 发表于 2016-10-11 17:10
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发表于 2016-10-10 21:49 | 显示全部楼层
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发表于 2016-10-10 21:58 | 显示全部楼层
继续观望
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发表于 2016-10-10 22:16 | 显示全部楼层
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发表于 2016-10-10 22:23 | 显示全部楼层
我觉得这次限购应该是保护之前的涨价不会再跌,也不会暴涨...
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发表于 2016-10-10 22:25 来自手机 | 显示全部楼层
继续炒继续跌
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发表于 2016-10-10 22:31 | 显示全部楼层
继续观望
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发表于 2016-10-10 22:36 | 显示全部楼层
分析得很有道理
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发表于 2016-10-10 22:36 | 显示全部楼层
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