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[杂谈] 限购执行细节

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发表于 2016-10-10 08:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
珠海10.6日的限购是以购买时间为准还是以网签为准。限购前购买的,贷款已经申请下来了,不知道受不受影响。
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发表于 2016-10-10 08:55 | 显示全部楼层
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发表于 2016-10-10 09:21 | 显示全部楼层
银行已经通过的或者备案的都没问题的。都是还是两成首付。政策不变

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如果还没贷款的呢?  详情 回复 发表于 2016-10-10 21:41
Thanks for your great information !  详情 回复 发表于 2016-10-10 18:30
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发表于 2016-10-10 09:28 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2016-10-10 18:30 | 显示全部楼层
少尉 发表于 2016-10-10 09:21
银行已经通过的或者备案的都没问题的。都是还是两成首付。政策不变

Thanks for your great information !
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发表于 2016-10-10 20:28 | 显示全部楼层
今天的《珠海特区报》上登了关于这个的新闻,具体如下:
   在市场关注的执行限购时间节点认定上,市住规建局相关负责人表示,《通知》中执行时间是10月6日零时开始,在这之前的普通商品住房实质性交易已经开始的,按以往的政策执行,但需同时符合以下3个条件:销售的楼房合法;已经网签或已经缴纳了定金、首付款或全款等款项;相关购房人提供的户籍、缴纳社保、纳税等证明。

   具体操作细则包括:(1)销售的楼房合法。即:办理了预售许可等相关手续、楼房合法,没有抵押查封等限制。10月6日后核发预售许可的楼盘项目,全部执行《通知》规定。(2)已经网签或已经缴纳了定金、首付款或全款等款项:需提供带有交款、交易日期的正式机打发票或有效的银行转账、支付票据,有明确具体交易的房屋等证明。(3)由公安、人社、税务部门核查并提供的相关购房人的户籍、缴纳社保、纳税等证明资料,新建和二手商品房交易均需要。
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发表于 2016-10-10 21:41 来自手机 | 显示全部楼层
少尉 发表于 2016-10-10 09:21
银行已经通过的或者备案的都没问题的。都是还是两成首付。政策不变

如果还没贷款的呢?

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还没贷款的没送资料的估计没啥搞头了。  详情 回复 发表于 2016-10-10 22:21
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发表于 2016-10-10 22:21 | 显示全部楼层
8684480402 发表于 2016-10-10 21:41
如果还没贷款的呢?

还没贷款的没送资料的估计没啥搞头了。

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这点我最担心了,售楼部说限购前交定金都可以买的,我自己在想如果银行不能贷款,或者要补交首期,我不够的话,上面写着当违约的。售楼部天天吹交首期。  详情 回复 发表于 2016-10-11 00:24
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发表于 2016-10-11 00:24 来自手机 | 显示全部楼层
香山FANS 发表于 2016-10-10 22:21
还没贷款的没送资料的估计没啥搞头了。

这点我最担心了,售楼部说限购前交定金都可以买的,我自己在想如果银行不能贷款,或者要补交首期,我不够的话,上面写着当违约的。售楼部天天吹交首期。
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