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[杂谈] 在房事问题上,既不能做无头苍蝇,也不能做从众羔羊 !

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发表于 2016-10-10 08:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 二师兄 于 2016-10-10 08:11 编辑

看到房价上涨就跟风,拼命加杠杆买房,甚至抢房,买房子好像买萝卜白菜一样可以不用脑子——因为大家都在买!

一出调控政策,抑制过快的房地产势头,又开始心怀恐惧,生怕自己当了接盘侠,后者暗自庆幸自己还没买!

房地产买卖,对中国老百姓来说,绝对是经济生活的一件大事情,操作得好,可以少奋斗多少年,操作不好,白白当多少年的房奴。

无论投资还是自住,买卖的时机都绝对同样重要,别听人忽悠“自住什么时候买都一样”,是资产,他就会有价值,谁家的房子买来都难住一辈子的,总有卖出的一天。

房地产疯狂上涨就是购买的好时机?卖房的就是傻蛋?

调控就不能再买房?买房的就是傻瓜?

不多学习、多分析,然后作出自己的判断,那就不要埋怨自己变成一只被剪毛的羔羊了。

房地产是否登顶?政府是否放弃土地财政?别听CCAV的,也别信所谓的专家分析,你就看准一点:

什么时候政府做到了“开源节流”,让地方财政能够平稳健康发展,什么时候才能摆脱土地财政。

开源:新的财政收入,如果工业企业无法增加税收,那么房产税就是唯一的选择。

节流:如何裁减政府臃肿庞大的队伍来减少行政支出?虽然减少基础建设也能节流,但那会降低国家发展的进度而且大大降低就业和GDP。

政府裁员降薪,是老百姓曾经的一个梦,可惜这个梦早就醒来,那才是改革深水区——对自身开刀做手术,好难!

所以,土地财政还得持续一些时间,直到房产税开征条件成熟。再然后~~~~~~~~~~你懂的,不懂就想办法装懂吧,呵呵

在房事问题上,既不能做无头苍蝇,也不能做从众羔羊 !你得选择做一匹有主见的狼——尽管狼也有可能会受伤。


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发表于 2016-10-10 08:17 | 显示全部楼层
可以肯定的是去库存的目的达到了

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错,政府真正想去库存的是三四五线,结果却导致一二线暴涨;现在暂时打压一二线,其实是指望资金去三四五线,但对一二线的打压,会造成观望气氛,三四五线的库存依然难以去掉。 中国经济是重症,靠药方已经很难短  详情 回复 发表于 2016-10-10 08:21
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 楼主| 发表于 2016-10-10 08:21 | 显示全部楼层
aikon 发表于 2016-10-10 08:17
可以肯定的是去库存的目的达到了

错,政府真正想去库存的是三四五线,结果却导致一二线暴涨;现在暂时打压一二线,其实是指望资金去三四五线,但对一二线的打压,会造成观望气氛,三四五线的库存依然难以去掉。

中国经济是重症,靠药方已经很难短期见效,唯有大手术 !
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发表于 2016-10-10 09:02 | 显示全部楼层
此文短而精干,不像某些人长文不知所云,好像深不可测,其实是狡兔三窟

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谢谢鼓励,一切没有明确观点的分析评论都是耍流氓 。  详情 回复 发表于 2016-10-10 15:51
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发表于 2016-10-10 09:04 | 显示全部楼层
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发表于 2016-10-10 09:14 | 显示全部楼层
买房要以自住的眼光选择,做到进可卖,退可住
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发表于 2016-10-10 09:16 | 显示全部楼层
市场跌了,每个人都是从众的羔羊,跑在最后的被无情的吃掉

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政府下一步根本不会给人逃跑的机会,这么说你应该明白我的意思。  详情 回复 发表于 2016-10-10 15:42
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发表于 2016-10-10 09:17 | 显示全部楼层
二师兄 发表于 2016-10-10 08:21
错,政府真正想去库存的是三四五线,结果却导致一二线暴涨;现在暂时打压一二线,其实是指望资金去三四五 ...

炒房资金去三四线城市不见得是好事,只会提高当地居民的购房成本。为什么要去库存,那些盲目建房的开发商让他自生自灭好了。

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去库存,可以帮助开发商和银行,同时政府又可以有大量税收,还能解决库存问题 。 最关键的是:要把游离在外面的闲散资金赶进羊圈,最后关门,房产税,“巴倒烫”,你懂的。  详情 回复 发表于 2016-10-10 15:44
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发表于 2016-10-10 11:13 | 显示全部楼层
以为三四线居民都是傻的啊?

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政府以为有钱人都是傻的,人傻钱多,呵呵  发表于 2016-10-10 15:45
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发表于 2016-10-10 11:24 | 显示全部楼层
看见标题我邪恶了!医生经常问最近房事如何?原来是医生想买房子啊。
房事与房市,楼主老司机!

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话说真的是15年的老司机了  发表于 2016-10-10 15:45
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