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[杂谈] 苏州22家违法违规房企被责令整改:每平米房价四天跌9千

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发表于 2016-10-9 11:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
地产界

苏州22家违法违规房企被责令整改:每平米房价四天跌9千
钟升/中新网
2016-10-09 06:13
中新网南京10月9日消息,苏州市物价局10月8日表示,经过近半个月的商品房专项检查。目前,物价、住建等部门已联合查出22家涉嫌存在捂盘惜售、未明码标价、明码标价要素不全、标示内容更新不及时等违法违规问题的房企。另有3家企业被国家住建部通报批评。
自9月23日起,苏州物价、住建部门对群众反映强烈的商品房销售违法违规问题重拳出击,联合开展商品房专项检查。对于涉嫌捂盘惜售、哄抬价格的,相关部门将先行告诫,进行警示约谈,经告诫、约谈仍不改正的,依法从严从重处罚。对于涉嫌存在虚假打折、虚假优惠等价格欺诈行为的,相关部门将进行警示性约谈,降低信用等级,暂停网签,并视违法情节严重程度给予行政处罚。
截至10月7日,检查组已检查房地产开发企业65家,其中22家涉嫌存在捂盘惜售、哄抬价格、标示内容更新不及时等违法违规问题。另有,苏州朗宏置业有限公司、华润置地(苏州)实业有限公司、苏州恒力置业有限公司等3家企业被国家住建部通报批评。
目前,针对过热的房地产市场,苏州已启动“三限”政策,非本市户籍居民家庭购首套房需提供两年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计一年纳税或社保证明,并禁购二套房。本市户籍家庭禁购第四套房。
统计数据显示,国庆长假期间苏州商品住宅共成交2249套,较去年同比上涨70%。价格方面,根据苏州市住建局提供的数据,已由10月2日的2.2万元/平方米左右跌落至6日的1.3万元/平方米左右。
据苏州市物价局工作人员介绍,本次商品房销售价格行为专项检查将持续到今年11月30日。检查结束后将转为日常巡查,进行常态化监管,确保市场平稳。
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发表于 2016-10-9 11:27 | 显示全部楼层
哦,知道了
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发表于 2016-10-9 11:33 | 显示全部楼层
官方骗鬼。
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发表于 2016-10-9 11:34 | 显示全部楼层
2.2万的卖完了,郊区偏僻的某楼盘刚好申请预售1.3万,于是住建部门就宣布,苏州楼市已经大跌了九千,哈哈哈哈~

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2.2万的也没卖完,而是很少人买。  发表于 2016-10-9 12:22
真假其实不太重要,其实主要看出官方引导舆论的态度,预期的转变是最可怕的  详情 回复 发表于 2016-10-9 12:15
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 楼主| 发表于 2016-10-9 11:36 | 显示全部楼层
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发表于 2016-10-9 11:39 | 显示全部楼层
会议纪要
      
       会议时间:2016年10月05日10:00
      
       会议主题:加强房地产市场管理新政解读会
      
       参会人员:各开发商代表、管委会领导、住建局领导、政法委领导
      
       会议主要内容:
      
       我们的宗旨是:房产市场持续平稳健康发展
      
       1、同一张预售证,不允许提高备案价销售。
      
       2、房价不是不让涨,是需要调整后有序的涨。
      
       3、苏州领导周书记、曲市长第二次被中央约谈,严格贯彻确保一个目标,两个责任。首先确保1个目标,10月房价不增长,11-12月房价逐步回落;其次,落实2个责任,①落实地方党委责任,②全国16个热点城市备受关注,昆山被排名第三,此次限购后要配合政府做维稳 责任。
      
       4、价格不要两千三千的掉,全昆山特警只有300名,接下去的几个月里发生的业主闹事等问题,希望各项目自己平息,慎用警力。

  5、思想要落实到行动,遇到讲不清楚的问题不要乱讲,重要文件张贴在醒目位置供客户知悉,不能乱宣传。
      
       6、各项目不允许做阴阳账,市委姚书记要求一起审核。不允许猛增猛降,举例金鹰来说,政法委领导到场。
      
       7、房产质量一定要保证,价格回落后小业主关注的必定是质量问题,各开发商要严把质量关,对新政坚决贯彻执行,并且落实到位。
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发表于 2016-10-9 12:13 | 显示全部楼层
这个新闻是真的,但是不客观,或者有未尽之处。
1、主城区成交量急速下跌,交易陷入冰冻期,这是真的;
2、主城区房屋价格下降,这是真的;
3、平均价格下降9000元,这也是真的;
4、主城区成交明显少了,吴江区成交多了,所以看起来均价下降幅度很大。



1714594_1475980340.jpg

点评

限购限贷前10月1日,主城区成交量267,限购后10月7日成交量28,下坠太明显了!  发表于 2016-10-9 12:15
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发表于 2016-10-9 12:15 | 显示全部楼层
猪哥哥 发表于 2016-10-9 11:34
2.2万的卖完了,郊区偏僻的某楼盘刚好申请预售1.3万,于是住建部门就宣布,苏州楼市已经大跌了九千,哈哈哈 ...

真假其实不太重要,其实主要看出官方引导舆论的态度,预期的转变是最可怕的
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发表于 2016-10-9 12:22 | 显示全部楼层
本来无所谓踩踏,恐慌而已;本来无所谓暴涨,恐慌而已。真跌还是假涨真的不重要,人心才是最可怕的。
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发表于 2016-10-9 12:24 | 显示全部楼层
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