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[杂谈] 国庆期间楼市调控突然升级的内幕

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发表于 2016-10-8 21:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
住建部全国热点城市房地产工作部署会精神
9月30日上午,住建部在北京召开了热点城市房地产工作部署会。会议传达了XXX总书记、XXX总理的重要批示和XXX副总理在9月28日上午房地产专题会上的重要讲话。北京、上海、天津、深圳、杭州、武汉、成都、南京、广州、济南、厦门、合肥、福州、无锡、郑州、苏州等16个热点城市市长汇报了遏制房价过快上涨的方案。除直辖市外的13个城市所在的9个省省政府领导、建设厅厅长参加了会议。我省建设厅和杭州市参加了会议。XXX部长强调:
一是要准确判断当前房地产形势。今年以来,各地供给侧结构性改革和房地产分类调控各项工作都取得了新的进展。但是也存在问题,主要是部分城市特别是16个城市房价过快上涨。这种房价过快上涨势头,如果再继续下去,影响的不仅是经济发展大局、社会稳定大局,还会危及到国家安全。我们要认真领会,一定要把思想统一到这个判断上来。
二是要认清16个热点城市的重大责任。9个省和16个城市房地产情况,影响的不仅是本市,更是全国;影响的不仅是经济,更是政治。这些城市的房地产市场如能稳定住,对国家是重大贡献,如果稳定不住就是失职。大家务必以大局为重,更坚定地承担起调控的主体责任。对调控不力,过高房价仍然遏制不住的地方,我们会督办,会内部约谈,必要时经请示国务院领导要公开约谈,直至建议启动问责。
三是明确目标和措施。尽快遏制房价过快上涨的目标,就是房价环比不增长,逐步有回落,努力回归到合理区间。主要办法有:
1、限购。外地人口大量购房必须尽快控制住。解决价格上涨过快,限购是最直接、最有效的办法。
2、限贷。已同央行沟通,购房按揭贷款首付不仅局限于25%不下浮,还可以上调。二套房首付,各市自定。三套及以上购房贷款与否,都可自定。住房公积金首付比例各市也可以自己上调。
3、确保土地和新房供应。土地供应数量不能少于去年,新房上市也要加快审批,对捂盘惜售要严肃处理。要千方百计控制高地价,特别是“地王”。办法是,要查清房地产企业资金来源,还可以提高门槛,对于国有房地产企业,国资委已有明令,如果再有参与高地价竞拍的,各地应随时报告。16个城市应避免再出现“地王”。
4、坚决遏制各种资金违规进入房地产市场。“一行三会”已经开始工作,地方要有所作为,该打击的就要打击,该处理的就要处理。这么多违规资金涌入房地产市场,再不治理,房地产市场是稳定不下来的。
5、认真整顿开发企业、中介机构。对发生的违法违规案件,要及时公开处理。有的地方处理不得力、不及时,甚至护短,实际上对自己不利,更对全局不利。16个城市再也不能发生有影响的、被炒得满城风雨的事情。
6、加大舆论引导力度。中宣部、国信办已经开始抓这项工作,各地也要加大力度。对造谣的要坚决打击,对夸大事实的要及时澄清,对乱发错误言论的要以正视听。不能听之任之,任其兴风作浪。不仅要管控好舆论,还要发出正面声音——党和政府的声音。
四是要努力提高工作效率。中央领导提出的目标是尽快遏制房价过快上涨的势头。所谓的尽快,就是10月份务必看到成效。各地要马上向主要领导汇报,迅速提出工作方案并组织实施。
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 楼主| 发表于 2016-10-8 21:35 | 显示全部楼层
北京、上海、天津、深圳、杭州、武汉、成都、南京、广州、济南、厦门、合肥、福州、无锡、郑州、苏州

以上这十六个城市,本月的房价必定会下跌(哪怕是造数据也要让它跌)

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苏州已第一个表态,4天跌9千  发表于 2016-10-9 10:27
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发表于 2016-10-8 21:36 | 显示全部楼层
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发表于 2016-10-8 21:36 来自手机 | 显示全部楼层
还好没有猪海,吓得我,等我再几套压压惊
来自: 微社区
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发表于 2016-10-8 21:45 | 显示全部楼层
这几个城市下跌,也必定牵一发动全身。珠海必定会下跌。你有钱就多买压压你的惊,吹牛逼。

点评

哈哈,吹牛不上税  发表于 2016-10-8 21:49
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发表于 2016-10-8 21:46 | 显示全部楼层
广州再跌,不是要凸显我大珠海中心城市的地位
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发表于 2016-10-8 22:30 | 显示全部楼层
今年4月份入门“新一线城市”名单的大部分在榜上。国家是按这个列表提名的。珠海是刚晋级的新二线城市之一,此外,没提及重点发展地区不代表政府就不用监督了。有限购区域都是产业保护区。安呐!
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发表于 2016-10-8 22:37 | 显示全部楼层
看不懂啊……限来限去、价格越来越便宜
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发表于 2016-10-8 22:52 | 显示全部楼层
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发表于 2016-10-9 05:10 | 显示全部楼层
~oF 发表于 2016-10-8 21:36
还好没有猪海,吓得我,等我再几套压压惊

土豪
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