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[杂谈] 【有奖话题】你们想要的限购来了 满意吗?

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发表于 2016-10-8 16:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
  9月底小编在香山网做了个对于“珠海是否会重启限购?”小调查,这个话题一出来,就受到了广大的网友极大关注和踊跃发言。网友们纷纷发表自己的见解,从网友的发言可以看出来,广大网友对于珠海重启限购的呼声还是挺大的,绝大部分网友对于珠海重启限购持乐见态度,并预言预计年底或明年年初会出台限购政策。然而限购政策的出台比大家的预期都要早,10月5号晚连夜出台新政,《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展若干意见的通知》对珠海市的房产购买对象进行限制。

  珠海的限购政策差别化住房信贷政策为:居民家庭首次购买普通住房(指从未购置过住房),首付货款比例不低于30%。对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际无住房的居民家庭;有一套住房、但无购房贷款记录的居民家庭,或相应购房贷款已结清的居民家庭,申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低付款比例不低于40%。对拥有两套及以上住房的居民家庭,暂停发放商业货款

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  珠海购房新政策解读总结:
  买144平米以下的普通住宅条件如下:
  1、拥有3套及以上本市户籍居民家庭不能买普通住宅,但可买144㎡以上住宅,
  2、拥有1套及以上非本市户籍居民家庭不能再买普通住宅,但可买144㎡以上住宅,
  3、无法提供1年以上社会保险证明或缴纳1年以上个人所得税不能够房(上有政策下有对策),
  4、首次购买普通住宅最低30%首付
  5、对于有购房贷款记录的却没有房的最低30%首付
  6、有一套住房的但没有购房贷款记录的居民家庭或有贷款已结清的居民家庭可申请最低首付30%,
  7、有一套住房且未结清贷款的最低首付40%
  8、对拥有2套及以上住房的居民家庭暂停发放个人住房贷款,第三套需要一次性付款

  限购来了,大家对于这次的限购政策有什么想要说的吗?欢迎大家踊跃发言参与本期的【有奖话题】讨论~小编会依照大家的回答情况给予10-30个金币/香币的奖励!话题讨论时间到10月17日截止。

  金币奖励(用电脑回复):参与话题,规则限定时间内,符合要求的回复,根据质量奖励10-30金币;
  香币奖励(用手机APP回复):参与话题,规则限定时间内,符合要求的回复,根据质量奖励10-30香币;

  1、对于大家心心念念想要的限购,本次限购有啥想要说的?
  2、你怎么看待通过限购抑制快速上涨的房价?
  3、这次的限购对你有什么影响吗?请具体说下。


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  发表于 2016-10-8 23:39
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发表于 2016-10-8 16:32 | 显示全部楼层
限不限购都无所谓,反正是穷人买不起,老房子还是再住个20年坐等拆迁吧

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土地使用权限 是70年50年,快到期了,你的房子也成危房了,你还能拿到拆迁款??  发表于 2016-10-25 12:46
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发表于 2016-10-8 16:38 | 显示全部楼层
限与不限都没我啥事,贵得高攀不起

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  发表于 2016-10-8 23:39
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发表于 2016-10-8 16:40 | 显示全部楼层
1、对于大家心心念念想要的限购,本次限购有啥想要说的?
  因为上层压力本市领导做的一种形式政策而已。不是真心要控制房价。所以不会让房价大幅度下跌,顶多维持不涨。
  2、你怎么看待通过限购抑制快速上涨的房价?
不会跌,只会维持,或者很小幅度上涨。因为政府本就没无心降低,而且政府连续控制拍地节奏就是为了控制房价上涨速度而已。怕上层调查
  3、这次的限购对你有什么影响吗?请具体说下。
没有影响吧。不打算买,不打算卖。该上班上班,该吃饭吃饭.

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  发表于 2016-10-8 23:42

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发表于 2016-10-8 16:52 | 显示全部楼层
 1、对于大家心心念念想要的限购,本次限购有啥想要说的?
挺好的,不过2套首付应该再提高点
  2、你怎么看待通过限购抑制快速上涨的房价?
慢慢来,风险就没那么大
  3、这次的限购对你有什么影响吗?请具体说下。
本地人,没什么影响,家里的旧房靠出租已回本,无论怎么样都不会亏

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发表于 2016-10-8 16:53 | 显示全部楼层
虽然认为只是稳定房价的手段,但是短期内可能会有一定的回调吧。

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投资性的房产会回调比较多,政策会对投资有比较大抑制作用,刚需是利好消息!  发表于 2016-10-25 12:47

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发表于 2016-10-8 17:00 | 显示全部楼层
1:我觉得这次限购力度太小了。
2:国家调控来的有点晚但是还是来了,3:跟我没关系,我反正有两套了,也不想买了。
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发表于 2016-10-8 17:10 | 显示全部楼层
力度太小了。请加大力度

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发表于 2016-10-8 17:27 | 显示全部楼层
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发表于 2016-10-8 17:34 | 显示全部楼层
不满意,力度不够

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支持  详情 回复 发表于 2016-10-13 23:24
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