香山网 珠海人的网络社区

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

扫一扫,访问微社区

查看: 1972|回复: 11

[杂谈] 东京的房价曾跌一半,真跌了,政府能顶住么?

[复制链接]
发表于 2016-10-7 21:14 | 显示全部楼层 |阅读模式

中国的资产泡沫在堆积,而银行涉及房地产行业的贷款也还在快速增长。一方面,房贷业务几乎成为大部分银行信贷板块中的绝对主力;另一方面,在相对谨慎的前提下,银行对品牌房企布局在一二线城市的住宅项目仍频频输血。

据经济参考报报道,业内人士表示,今年上半年市场的火爆掩盖了部分市场风险。但房价“泡沫”风险与高企的个人按揭杠杆风险正逐步累积,楼市一旦调整,可能带来不小的金融风险。如不及时化解,预计此类风险有可能在2017年集中爆发。

业内人士表示,近年来,房企回归一二线重点城市趋势明显,这也是一二线房价只升不降的主要原因,但随着项目的深度开发、资金的收紧以及预期的改变,一二线城市也难以逃脱价格下行趋势,“这就如同20年前的日本东京,所有人都认为土地寸土寸金,不可能跌价,但事实上,东京的房价最终迎来了近半的跌幅。”他说。

回复

使用道具 举报

发表于 2016-10-7 22:13 | 显示全部楼层
二十年前、东京......我们在中国!
来自APP苹果机,看帖发帖更方便!点击安装
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2016-10-7 22:32 | 显示全部楼层
房价跌30%,银行没什么风险,毛发之伤;
房价跌50%,银行有一定风险,皮肉之伤;
房价跌70%,银行有很大风险,内脏之伤。

点评

支持: 5.0
支持: 5
  发表于 2016-10-8 08:58
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2016-10-7 22:48 来自手机 | 显示全部楼层
通过cds将银行的风险转移干净后,房价跌就跌呗
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2016-10-7 23:46 | 显示全部楼层
举的例子没啥代表性。日本80年代未被老美弄个广场协议剪了羊毛,经济上从此一撅不振,没主权又甘愿做狗的个例国家做对比没啥参考价值
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2016-10-8 01:59 | 显示全部楼层
突然觉得炒房的都是爱国者,叫嚣房市崩盘的都是日本来的汉奸,放眼全世界,房价跌的,也就只有小日本算一个了,中国的房价要跟小日本一个鸟样了,那还得了……
来自APP苹果机,看帖发帖更方便!点击安装
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2016-10-8 10:59 | 显示全部楼层
珠海房价就算跌一半,充其量就是跌回到14年价格。

点评

支持: 5.0
支持: 5
关键是不让跌,5年前月薪1万的多吗,现在呢,月薪2万的少吗  发表于 2016-10-8 11:09
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2016-10-8 15:36 来自手机 | 显示全部楼层
记住,地产党是无所不能的
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2016-10-8 15:51 | 显示全部楼层
跌,就安心住,享受双房或多房的生活,总是有新鲜感,这届不是说到2020收入比2010多一倍吗,有时相信可减轻压力
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2016-10-8 15:56 | 显示全部楼层
一个人改变不了命运!所有人也改变不了趋势!---贝爷
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

 中国违法和不良信息举报中心     香山网举报电话18928091229 邮箱86780073@qq.com       香山网 法律顾问 孙农 律师  

12月4日摄影活动召集

关于网站|广告服务|联系我们|小黑屋|手机版|香山网 ( 粤B2-20120610 粤ICP备08010189号-1  

粤公网安备 44040202000013号

GMT+8, 2016-12-5 04:19 , Processed in 0.251409 second(s), 24 queries , Gzip On, Memcache On.

快速回复 返回顶部 返回列表