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[杂谈] 珠海限购后的房价走势是这样的

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发表于 2016-10-7 14:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 岭南游侠 于 2016-10-7 17:12 编辑

刚才看帖子,多方说以前也限购,结果你看到了,去年到今年涨疯了!空方说2011限购,你看招商二期从12800降到9000,那为什么大家不都中立一点看呢!
实际情况是,2011刚限购开始观望氛围浓厚。再加上很多潜在购房者被限制,成交惨淡开放商不得不打折卖房,不叫降价是特价房,后来招商个别楼层户型到8000.公园里开盘噱头房子7900.云顶澜山8000,华发四季9000都有过的事情(好像要求签约6000的装修合同,双合同,根据楼下修改)。可是2012年6月左右,房价到达低谷,慢慢恢复上涨。到12年10月时候,招商的新推楼盘已经恢复到11000毛坯的价格,13年3月已经到了13000了,其他小区类似,这是限购政策未发生变化情况,房价还是最低谷重新上涨,15年3月开始,经过国家各种鸡血,疯了。如果没有国家330以后的政策估计珠海也涨了不少了吧,只是没有那么夸张而已吧
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发表于 2016-10-7 14:15 | 显示全部楼层
不以降价为目的的限购都是耍流氓
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 楼主| 发表于 2016-10-7 14:26 | 显示全部楼层
上次限购跟这次差不多,区别在,上次只限购主城区,不包括西区和唐家。这次是全市。所以想买房的可以稍微等等,但是不要等太久哦
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发表于 2016-10-7 14:26 | 显示全部楼层
不是中心实质性的限购也是耍流氓!
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发表于 2016-10-7 14:41 | 显示全部楼层
政府说:别涨太快,等等那些跑的慢的。结果你快到车屁股的时候,一脚油门又把你甩开,已经上车的人都在喊:加油,加油,马上就要追上了。
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发表于 2016-10-7 14:55 | 显示全部楼层
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发表于 2016-10-7 15:16 | 显示全部楼层
上次是限购加限价 所以很多之前高开的 不得不往下打了
五洲花城二期 南湾国际就是如此
中信红树湾索性不卖了 七千的地价 你让别人一万一 怎么卖
还有华发四季怎么会有9000?
华发四季的双合同应该是全珠海 也有可能是全国首个规避限价的!
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发表于 2016-10-7 15:31 | 显示全部楼层
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发表于 2016-10-7 15:44 | 显示全部楼层
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发表于 2016-10-7 16:36 | 显示全部楼层
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