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[杂谈] 限购好像真的只是多百分之十的首付

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发表于 2016-10-6 11:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
珠海购房新政策:
买144平米以下的普通住宅条件如下:
1.拥有3套及以上的本市户籍居民家庭不能买普通住宅,但可买144㎡以上住宅
2.拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭不能再买普通住宅,但可买144㎡以上住宅。
3.无法提供1年以上社会保险证明或缴纳1年以上个人所得税不能够房(上有政策下有对策)。
4.首次购买普通住宅最低30%首付,
5.对于有购房贷款记录的却没有房的最低30%首付,
6.有一套住房的但没有购房贷款记录的居民家庭或有贷款已结清的居民家庭可申请最低首付30%
7.有一套住房且未结清贷款的最低首付40%,
8.对拥有2套及以上住房的居民家庭暂停发放个人住房贷款,第三套需要一次性付款。
以上个人总结,首付多10%,需要一年以上社保或纳税证明,对珠海购房者基本上没有什么变化。
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发表于 2016-10-6 11:38 | 显示全部楼层
本帖最后由 poseidon999 于 2016-10-6 11:46 编辑

所以说珠海限购就是挠痒痒,完全是因为讲政治需要亮的态度,毫无实质措施,真要限,至少也要比如,明确提出打击更名房,控制离婚人士再买房,7成以上的二套房首付等具体措施才有那么点限制措施,现在的限购条例完全就是耍嘴皮子。那些喷珠海房价因为限购要跌的,完全就是在show智商下限...

点评

要真正动真格的话唯有把珠海官场全换人由上到下全换血 。  详情 回复 发表于 2016-10-6 19:33
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发表于 2016-10-6 12:25 | 显示全部楼层
永远不要认为你比ZF人士聪明,字里行间看到的是轻狂
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发表于 2016-10-6 12:27 | 显示全部楼层
百分之10的首付不少了,等于是你的首付要比原先多交一半。
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发表于 2016-10-6 12:31 来自手机 | 显示全部楼层
“拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭不能再买普通住宅",这个也没有说明是在珠海拥有一套还是有在其他地方拥有一套房。如果只限制在珠海没有房子的就可以买,这个限购就真的一点用也没有,全篇废话。

点评

这不是废话,全国限购都只包括本市,珠海又不是傻  详情 回复 发表于 2016-10-6 19:25
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发表于 2016-10-6 13:05 | 显示全部楼层
限购还炒,再涨还会出限购升级版
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发表于 2016-10-6 19:25 来自手机 | 显示全部楼层
网缘 发表于 2016-10-6 12:31
“拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭不能再买普通住宅",这个也没有说明是在珠海拥有一套还是有在其他地方 ...

这不是废话,全国限购都只包括本市,珠海又不是傻
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发表于 2016-10-6 19:33 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 fupkman 于 2016-11-6 19:32 编辑
poseidon999 发表于 2016-10-6 11:38
所以说珠海限购就是挠痒痒,完全是因为讲政治需要亮的态度,毫无实质措施,真要限,至少也要比如,明确提出 ...

全换人由上到下全换血 。
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发表于 2016-10-6 19:59 | 显示全部楼层
网缘 发表于 2016-10-6 12:31
“拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭不能再买普通住宅",这个也没有说明是在珠海拥有一套还是有在其他地方 ...

不是没交社保的就不能买吗,怎么没用了
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发表于 2016-10-6 23:17 | 显示全部楼层
sHm7rD3ga9 发表于 2016-10-6 19:59
不是没交社保的就不能买吗,怎么没用了

上一次限购时,没社保的想买房怎么办?找黄牛,2000的手续费就给你做出来1年的社保纪录了。所以这个限制,就是
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