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[杂谈] 山雨欲来风满楼---既来之则安之。

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发表于 2016-10-5 21:37 | |阅读模式
       深圳、广州的调控估计相关的贴子和评论都占满视野了。对珠海楼市的影响有各色各样的观点,说来说去,都是猜测,迷底还没开,讲多无用。
       又不是没经过?是吧,政府对失控的市场进行干预,首先,目的是为了市场规范,这是不用怀疑的,规范对大家都有好处。其次,调控只是对超越程度的控制,前段也是增幅太大了,不控制可能上天了,更危险。再次,所有的调控都是有时限的,人总要有休息的时候,不能白日黑夜都作事,地产也不能总是猛跑,也要休息。最后,要相信政府只是让它健康发展。
       已经买了房的,安心等待,不必要给某某吓到了,好似房子就通街没人要了,随便送人了,不值钱了,不可能,固定资产总是有它的固有特性的,有需求就有价值,市场的作用是不可改变的,干预只是市场失效时的措施。
        还未买房的来说,观望一段肯定是人的常识,接着交易量萎缩那是正常不过的事,鼓吹利好可能性不大,本来就是太疯才控,如若越控越疯,那只会招来更严的控,这是常识。但也有个底线,城市的地产不可能是一文不值的,它的价值各人有各人的估算,见好就收也是良机。
         既来之则安之,遇到风浪就吓跑,也可能就捉不到大鱼,不会跑又可能被淹,牛市有人挣钱,熊市也一样,地产调控有作空,也有作多。

发表于 2016-10-5 21:40 |
参考珠海前两年的房市,双限也没阻止房价上涨
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 楼主| 发表于 2016-10-5 21:40 |
呵呵,等待开迷中无聊,随便几句。
发表于 2016-10-5 21:44 |
发表于 2016-10-5 22:21 |
发表于 2016-10-5 22:54 来自手机 |
问题是谜底啥时候才揭晓,利空出尽是利好,等靴子落地也许才是最好的消息。
 楼主| 发表于 2016-10-6 07:11 |
谜底揭晓。全市范围,控制地王,加强保障,3(本)1(非)限购,三套限贷。
 楼主| 发表于 2016-10-6 07:14 |
还需等待政府对“销售”、“买卖”的解读,按惯例,一手叫销售,二手是买卖。从文字上确实没有对二手的限购。但有限贷。
发表于 2016-10-6 23:11 |
房价降了最好,我想再买,只要回到上年水平一定追买市区
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 楼主| 发表于 2016-10-7 07:39 |
降价难,抢房盛景没有是真,交投萎缩。

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