香山网 珠海人的网络社区

 找回密码
 注册

微信登录,快人一步

楼主: wulawyer

[杂谈] 房产专业律师公益咨询,有问必答

[复制链接]
发表于 2019-2-20 11:55 | 显示全部楼层
好东西,顶一个
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-2-20 12:38 | 显示全部楼层
为民服务,点赞
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-3-23 06:42 | 显示全部楼层
吴律师那边做财产保全的案子多吗?
APP苹果,看帖发帖更方便!点击安装
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-4-2 11:08 | 显示全部楼层
吴律师您好!
我己向您发出加微信的申请。请予批准为感!
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-4-2 21:05 | 显示全部楼层
2018年12.24收到开发商快递的收楼通知书,通知书上写着收到这份通知书次月开始收缴物业费,合同写明房子收楼的最后限期是2019.3.31日。
然而我2019年1月中旬去收楼,交了契税,交了房屋维修费后,发现房子存在很多问题,多处空鼓,门窗都不同程度出现问题,物业同意维修,我也拒交了物业费。后我2019年3月初再次去验房依然出现很多问题。物业也同意维修了,现在都4月2号了,我咨询物业,得到的答案是还在维修,维修好后会通知我。
我想咨询,我是否可以向对方索赔,因为房子的质量问题导致验收延迟,要求按照合同上面写的的赔偿规则赔偿给我,并且要求免我维修这几个月的物业费。
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2019-4-20 17:50 来自手机 | 显示全部楼层
维修期间可以要求免除物业费
来自小程序
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-4-22 00:46 | 显示全部楼层
您好,吴律师,本人住的新楼盘在珠海三灶这边,交楼已有三年多了,商铺外面的停车位,物业有权收停车费吗?经规划局查询商铺外的停车位属于小区红线范围内,住建局和规划局的解释让本小区的业主和开发商打官司或找街道办去协商,麻烦帮帮手,感谢

点评

主要看停车位的归属是属于开发商还是业主,按您的表述,属于开发商的可能性较大,那物业就有权收费  详情 回复 发表于 2019-5-29 08:04
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2019-5-29 08:04 来自手机 | 显示全部楼层
RA咸鱼 发表于 2019-04-22 00:46
您好,吴律师,本人住的新楼盘在珠海三灶这边,交楼已有三年多了,商铺外面的停车位,物业有权收停车费吗?经规划局查询商铺外的停车位属于小区红线范围内,住建局和规划局的解释让本小区的业主和开发商打官司或找街道办去协商,麻烦帮帮手,感谢

主要看停车位的归属是属于开发商还是业主,按您的表述,属于开发商的可能性较大,那物业就有权收费
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-6-1 22:40 来自手机 | 显示全部楼层
想咨詢:購入商鋪,網簽合同寫明樓高4.5米,收舖時發現樓底裝滿退水管,消防管,且消防管上還有電制,且占樓底高1米左右,請問購房者這是否合理?
来自小程序
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2019-6-6 18:38 来自手机 | 显示全部楼层
根据您的表述,应该是不合理的。具体还是要根据买卖合同来判断。
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

关闭

站长推荐上一条 /1 下一条

 中国违法和不良信息举报中心     香山网举报电话0756-6700860        法律顾问 孙敏 北京天驰君泰(珠海)律师事务所  

粉丝卖房 买房帮 7月房价

QQ|关于网站|广告服务|诚聘英才|联系我们|免责声明|小黑屋|手机版|香山网 ( 粤B2-20120610 粤ICP备08010189号-1 )  

珠海宇程信息技术有限公司 粤公网安备 44040202000013号

GMT+8, 2019-7-23 02:46 , Processed in 0.074467 second(s), 35 queries , Gzip On, Memcache On.

快速回复 返回顶部 返回列表