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[香山新语] 格力房地产营销策划有限公司总经理陈丞:打破千篇一律 以精湛品质获青睐

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发表于 2015-7-10 16:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
  最近多地迎来楼市“红5月、红6月”,珠海也不例外。在珠海格力地产2个项目格力海岸和格力广场凭借项目的优势与实力,在5月、6月创造了其在销售历史上的多项记录——销售业绩近10个亿。其中海岸的业绩更是为业内人士惊叹,对此,我们今天采访的主人翁格力房地产营销策划有限公司总经理陈丞表示:“格力海岸以人为为本的精神与精益求精的产品就是项目热销的原因。”
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  格力房地产营销策划有限公司总经理陈丞

  打破千篇一律 格力海岸以人为本精益求精
  跟人的发展一样,天赋固然重要,但后天的培养和努力更为关键,格力海岸从拿地到设计开发乃至营销推广,肯定也注入了团队的无数心血。
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  据此,陈总表示,从2009年,格力地产以楼面地价7400元/㎡,夺得首块地王成为这个片区的地王开始,项目从前期设计规划到开始动工建设再到销售推广都是备受公司关注。“所以项目在设计规划上、地块的布局上、外立面的设计上都打破千篇一律的建筑形式,展现灵活均衡的设计之美。”

  此外,格力海岸借助周边极佳的景观资源环境,植入海洋休闲旅游、互联网等产业,在周边配套发展游艇、商业、餐饮、度假、交通接驳等服务业。目前,项目的游艇会码头建设正在筹备,滨海风情商业街工程已封顶并启动招商,这不仅满足业主生活需求,营造舒适生活环境,也为片区经济发展提供商业机会。

  陈总提出,开发商要坚持以人为本,把客户当朋友,把购房者多方面的需求放在心上。而优秀营销操盘手,需向行业内领先企业学习,以更高的水准去满足同不同区域、不同年龄层次的客户群体要求。比如,格力地产借助旗下海控金融公司,为客户购房融资提供优质渠道,推出“一成首付”,降低置业门槛。另外,在售项目迎合市场需求,调整产品结构,格力广场四期推售62-92㎡两房、三房,格力海岸在5月推售的蝶式高层6栋产品精装户型面积在93-172㎡之间,由于户型的设计合理且购房门槛降低,使原本对格力地产住宅有持续关注的客户毫不犹豫的下定购房。

  珠海北门户 唐家湾在沉默中爆发
  香山网曾经有资深网友在网上大议珠海的楼市片区,称现在发展的重点就是“南横琴、北唐家”。陈总是这样看待海岸所在的唐家片区的发展:唐家湾是珠海的北门户,位于淇澳岛、情侣北路、港湾大道发展中轴,与香港隔水相望,和澳门陆路相连,也是京珠高速和粤西高速的起点。特别是凤凰山隧道的开通,开车到香洲、拱北等繁华商圈的路程缩减了一半。而城际轻轨贯通珠海,轻轨沿线在唐家湾设立珠海北站和唐家湾站两个站点,也可看出其重要位置及发展潜力。
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  “根据珠海未来城市发展规划,唐家湾将与横琴一样,处于经济发展的战略要地。高端会展业、游艇业、酒店旅游业、娱乐业等有望成为经济发展的潜在动力。据不完全统计,唐家湾大力实施造城运动后,仅高端会展业蓝湾智岛总投资额就达75亿元,目前有28个总部经济已经签约;金山总部基地约有10亿投资,将建总部基地和软件园,如此大的资本聚集,让唐家湾一跃成为珠海经济发展的新引擎。”陈总分析道。

  近几年,唐家湾房地产发展很快,外来开发商和投资商增多,主要是看好其楼市潜力。如今,得益于高新区发展,唐家湾经济全面升级,填海造城使其拥有充沛的土地资源,结合成熟的配套设施以及得天独厚的环境资源,开发商需把握区域优势,精益求精,凸显高端楼盘竞争优势,引领楼市持续健康发展。

  珠海购买力不容小觑多 元化整合新发展
  对于珠海未来楼市走向,“5月和6月对于珠海楼市的存货量是一个消化期,网签成交的数据量不断攀升,可见在珠海购房的客户购买实力是不容小觑的。”陈总如此说道。“上半年的各项购房利好政策的出台为楼市复苏提供了有力保证,加上珠海在珠三角整个区位中的特殊地理位置的属性,港珠澳大桥建设等交通区位的建设发展,使得整个珠海在地理区位上有独一无二的巨大优势存在。”

  在互联网时代,各大地产公司都会谋求新的变化与发展。格力地产作为珠海的标杆企业,陈总分享道:“格力地产借助旗下海控金融公司,以互联网思维整合房产开发与互联网经济,为客户购房融资提供了优质渠道,推出“一成首付”优惠活动,最低可以做到首付16万起,大大地降低了置业门槛。此类多元化的整合资源提升项目销售的最大化是我们接下来需要不断提升的一个关键环节。“

  除此之外,对品质的高度重视,对品牌的高度珍惜,是房企长久发展的基石。陈中提到,多年来,格力地产始终把产品质量摆在首位,通过最严格的过程控制,最严苛的质量把关,狠抓工程质量,全面实施“精品战略”,树立了“以质取胜”的品牌,并以”建筑城市,健康生活“为品牌宗旨,为产品带来更广阔的市场和消费者良好的口碑。
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  后记
  近几年,唐家湾房地产发展迅速,外来开发商和投资商增多,主要是看好其楼市潜力。唐家湾房价一直与市中心旗鼓相当,区域内各界精英群聚,但一如其气质,虽有种种优势独领风骚,却处世低调,让世界长久地低估了这片古老之地的实力。随着交通配套完善及巨资助推,以打造旅游休闲为主的楼市将迎来新的春天。陈总多次强调,个人非常看好唐家湾楼市未来的发展及投资潜力。

  而在采访的最后,陈总特别感谢了香山网的网友:非常感谢大家关注格力海岸,祝大家工作顺利、阖家幸福。谢谢。也祝各位香山网的网友买到自己心仪的房子。

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微笑面对生活 + 4 给力!

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发表于 2015-7-11 13:39 | 显示全部楼层
微笑面对生活

好贴必顶
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发表于 2015-7-24 09:14 | 显示全部楼层
房子还是那个房子,海却不是那片海!
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