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新香洲曾创造房价7年翻四倍的奇迹 你错过了吗

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发表于 2012-7-30 14:25 | |阅读模式
为什么错失良机的总是你
  
  曾经的夏湾和新香洲,还是一片未被开垦的荒野、泥泞之地,并不被人看好,即使新房推出才卖三四千平米,却依然无人问津。后来,随着珠海的发展,仅过了7年,新香洲竟摇身一变,成为了集行政、生活、娱乐为一体的珠海新主城区。新盘价格一路攀升突破14000元/㎡,相对7年前翻了四倍还多。而夏湾更是发展到与拱北不相伯仲的房价,尽管如此,新盘一推出还是不断上演了一幕幕火爆抢购的热潮。让早期的投资者赚了个盆满钵满。

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曾经荒无人烟的新香洲

  
  你还在犹豫吗?还在观望吗?市区的地已经越来越少了,再错过就没有了,难道真要等到年老了要买贵楼才来后悔?把握时机,该出手时就出手,让我们再来搜寻一下市区的土地,看看还有没可以入手的稀缺资源。

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如今的新香洲全景

  
泛前山生活圈——百花小镇3期蜜园
  
  前山,一个以建材家居集贸为特色的繁华商业区域,却荣幸地坐拥两个广珠轻轨站。作为距离关口仅4公里的拱北后花园,凭借地段优势,新房价格也徘徊在九千左右。而放眼望去,距离仅5米,两步路过一道桥就到的十四村,虽然地处坦洲区域,但其完全融入珠海的生活节奏。百花小镇3期蜜园,就是处于这一地段,与前山隔水相望,跃级成为泛前山生活圈稀缺的精品生活社区。虽然与前山仅区区5米之距,但楼市价格却比其少了1/3,投入更少,却拥有相同的生活价值。

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前山生活圈的完善生活配套

  
项目简介

  百花小镇,由益铨房产公司投资开发,总建筑面积达18万平米,绿化率高达35%,19-31米的超宽楼间距,预留了更广阔的视野空间。整个小区建筑规划户户座北朝南,阳光花房、八角卧室缔造19种南北通透、方正实用的户型;园林以荷兰风情为主题。明朗的建筑色调、独特的欧式建筑风格,简约而不失高雅。

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二期已经有许多业主入住,生活气息浓厚


小区户型格局
  
  百花小镇一期、二期住宅已基本售馨,并陆续有人入住,生活气息浓厚。三期生活区由4栋建筑构成,其中包括两栋11层小高层洋房和两栋18层高层楼盘,占据小区中心位置,让社区景观更加开阔。项目于今年9月30日以毛坯标准交楼。户型囊括了104—108㎡的三房,142㎡的四房以及130—220㎡的复式楼。其中142㎡的四房是南北通透,两梯两户格局,并且配备一个空中花园的优质楼王单位。而复式楼赠送面积最高可达50㎡,非常实惠。

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绿化带层次丰富,充满朝气

  
最新价格及购买方式
  
  据悉,百花小镇三期目前在售户型以5800元/㎡起,均价6500元/㎡。一次性付款可享受97折优惠,按揭则是98折。有珠海、中山户口或一年以上社保证明的可做按揭。其它户口的客户只接受一次性付款或分期付款。分期付款需在一年内还清,免利息,首次支付不低于首付总款的40%。

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三期住宅已拔地而起,外立面美观且耐看

  
荷兰风情园林
  
  主体园林设计将在三期项目中得到完美呈现,蔚蓝泳池、康体活动区及亲众泛会所,社区康体设施一应俱全。配合荷兰风情园林,让您在风车小品、欢乐泳池、各式凉亭等活动场所流连忘返、尽享天伦。独特欧式建筑风格,让人仿佛置身于地中海沿岸休闲度假。蔚蓝泳池,是业主放松紧绷的神经,自由畅快地舒展身姿,并且与亲子互动的完美运动区。

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荷兰风情园林

  
精致南北通户型刚需自住首选
  
  要想在寸土寸金的房地产时代实现南北通,现在已经非常稀缺了。这种广受追捧的精品户型,在百花小镇就有,且实用率还高达88%。98平米的设计中,落地大阳台与南北飘窗共同起着通风流畅的作用,阳光和新鲜空气自由窜入房间的每个角落。4.9米的大阳台,将进一步开阔你的视野。客厅与房间相连,避免了狭窄的过道,更易于室内重新装修和布置。

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百花小镇小区门外

  
生活设施配套齐全丰富生活成本低
  
  百花小镇地处十四村商业中心,与珠海翠微仅一河之隔,周边交通便利,人气十足,商业氛围浓厚。小区外围就自带商业街,其中以和大福超市最能满足住户的日常购物需求。另外咫尺之遥的嘉园市场、十四村市场,蔬果鱼肉每天新鲜奉上,价钱比市区便宜多了,买菜钱都可省不少。另外步行5分钟到华发嘉园一带,泰锋电器、各大银行、邮政储蓄、眼镜店、服饰店、发廊、KTV、太和门诊医院、华业酒店等生活设施遍布四周、应有尽有,而且平均消费水平都不高,生活成本比起珠海市区低很多。


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小区外就是百花小镇自带的商业街,购物十分便捷

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和大福百货基本能满足住户的一切日常购物需求

  
  交通方面,项目临近嘉园公交站,19路、22路、23路车皆经过此站。便捷通往香洲、吉大等市区各处。
发表于 2012-7-30 14:32 |
约在6年多前,曾极力劝人买房,那时新香洲就是4000多元的新楼盘。结果是不分男女老少病残贵贱一致骂翻天了。。。只有少数的人,信了。买了。现在都发了。。
发表于 2012-7-30 14:42 |
新香洲当年房价三、四千的时候,我月收入1000~2000.如今房价上W,我月收入1W~2W。但还是买不起。我拖后腿了!
发表于 2012-7-30 14:47 |
后面的广告宣传不予评论。

但文章前头是很值得我们体味的。

今后一段时间,投资房地产收益的高低,要看眼光了

有人可能会亏本套牢,有人10年不赚钱,有人10年赚一倍(以上)

大家来看看哪里是下一个新香洲? 10年为限。

发表于 2012-7-30 14:47 |
。。。。。。。。。。。。。
发表于 2012-7-30 14:57 |
有钱我也愿意买个十套八套的
发表于 2012-7-30 15:40 |
:L:L:L:L
发表于 2012-7-30 16:31 |
导语不错,值得思考
发表于 2012-7-31 12:39 |
03年到07年,股票也翻了6倍,当然后面的事大家都知道了。
投资还是要搞清楚趋势,要搞清楚入市的时机,6000点入市的
发表于 2012-7-31 12:42 |
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