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最新!珠海香洲区有限开放住宅室内装修!

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发表于 2020-3-27 15:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
香洲区有限开放住宅室内装修活动备案登记工作指引


根据《广东省应对新型冠状病毒肺炎疫情分区分级防控工作指引(第二版)》有关规定,为保障居民复工复产和生活秩序,制订本指引。

一、备案登记范围

香洲区新冠肺炎疫情定级中低风险期间,住宅小区业主申请室内装修活动的,在落实好防疫措施的前提下,完成备案登记后方可有序开放。

写字楼、商业楼宇等物业管理区域可参照执行。

二、备案登记条件

(一)启动室内装修活动前,业主应签订装修管理服务协议,提交装修施工人员名单,书面作出文明装修承诺,并听取所在楼栋及相邻业主意见,主动化解因装修扰民引发的纠纷。

(二)参照执行复工复产相关要求,业主应备足口罩、体温计、消毒液等防护物资,向装修人员进行防疫知识宣传,每日做好装修施工人员体温检测登记工作,相关物资及检测登记资料业主留档备查。

(三)严格执行装修保证金制度,业主应向物业服务企业缴纳装修保证金,用于保证依法装修、及时清运装修垃圾等。保证金最高不超过三千元,未发生违约行为应予退还。

(四)严格执行装修施工人员及车辆出入证管理,首次进入小区时必须登记人员身份信息,查询活动轨迹,办理出入证明。装修施工人员在作业期间,要戴好防护口罩、及时洗手消毒,不得在物业小区公共区域随意走动或逗留。

(五)根据《珠海市环境保护条例》第四十条规定,在已竣工交付使用的住宅楼,禁止每日的十二时至十四时三十分、十九时至次日七时从事产生噪声、振动的室内装修活动。此外,装修业主所在楼栋及相邻业主家庭有学生上网课的,应避免在上课时间段从事产生噪声、振动的室内装修活动。

三、备案登记程序

(一)装修业主与物业服务企业签订装修管理协议,缴纳装修保证金,并提交装修施工人员名单。

(二)装修业主作出文明装修公开承诺,听取、登记所在楼栋及相邻业主意见,重点做好有上网课学生家庭意见收集。

(三)装修业主出装修申请,并持前述文件材料至所在社区居委会登记备案,社区居委会核实后予以登记并通报物业服务企业。

(四)装修业主在物业服务企业进行装修登记,办理装修施工人员出入证,有序开展装修活动。

四、异议处理

香洲区新冠肺炎疫情风险定级为中、低风险地区期间,未办理备案登记的不得开展室内装修活动;风险定级调整为高风险地区期间,暂停办理备案登记。

已备案室内装修活动噪声扰民的,物业服务企业及社区居委会要及时劝阻。如不听劝阻的,应严格按照《中华人民共和国环境噪声污染防治法》《珠海市环境保护条例》的有关规定,由公安部门或城市管理执法部门依照各自职责予以查处。



来源:珠海市香洲区住房和城乡建设局

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发表于 2020-3-27 15:58 | 显示全部楼层
上网课的不得吵死?

点评

支持: 5.0
装修也是有业主需求,这种情况只能互相理解。  详情 回复 发表于 2020-3-27 22:51
支持: 5
确实是  发表于 2020-3-27 20:09
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发表于 2020-3-27 17:08 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2020-3-27 22:41 来自手机 | 显示全部楼层
好消息,拖了好久没装修了
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发表于 2020-3-27 22:45 来自手机 | 显示全部楼层
上网课就不给装修?现在都是电动工具,没声音不可能呀,工价又高,400一个工,做做停停,那里请的起
回复 支持 1 反对 0

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发表于 2020-3-27 22:51 来自手机 | 显示全部楼层
footbingg 发表于 2020-03-27 15:58
上网课的不得吵死?

装修也是有业主需求,这种情况只能互相理解。
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发表于 2020-3-28 10:29 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2020-3-28 13:43 来自手机 | 显示全部楼层
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