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[深度谈房] 疫情当下,珠海3月房价将有怎样的变化?刚需还要等等吗?

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发表于 2020-3-2 17:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
2020年早春,突如其来的“战疫”让普罗大众的生活受到了各种打击。
在这特殊时期,全城开始戒严,各市高速出入口、两市交界口、各街道办、甚至各个小区都进行了各式各样的严守。

更有些地方小区还做出了“禁止非本小区业主进入”的措施,对于外来人口占比较重的珠海来说,可谓是极大的打击,也让租客们萌生了一种想法“2020年,一定要在珠海买套房!

所幸,珠海尚未有小区出现此严厉措施。
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受此特殊时期的影响下,楼市停歇近一个月,珠海楼市将会发生怎么样的变化?刚需们此刻值得下手吗?

让我们来看看疫情当下,珠海三月最新房价表吧!

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以上房价为小编致电售楼部收集所得
仅为部分楼盘信息,详情请联系帮姐
(如有纰漏,欢迎指正)

据统计与对比2020年1月房价(点击回顾)发现,大部分楼盘价格并无变化,一部分楼盘价格出现轻微波动:


如:悦澜山、森宇富通、华发广场、碧桂园·珑悦、奥园·阳光一号、五洲家园、时代天韵、世荣·尚观、建发玺园、中澳春城等楼盘出现价格轻微上调,上涨幅度为【300-3000元/㎡】。



因各个楼盘销售产品有所变化,3000元涨幅以内均是正常现象,具体价格以售楼部为准。
如:尚东领御、仁恒滨海中心、华发悦府、华发·绿洋湾、仁恒滨海半岛、恒大海泉湾、平沙九号广场、奥园·天悦湾、时代倾城双生花、龙光·玖龙山、奥园金坭湾、奥园香山美景、锦绣海湾城、等楼盘出现价格轻微下跌,下跌幅度为【500-6000元/㎡】。


本月楼盘均价下跌幅度较大,如在3000元跌幅以内均是正常现象,有楼盘更是出现高达6000元的下降,具体价格以售楼部为准
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特殊时期之下,楼市阴霾笼罩。不过在此特殊时期,央行正式发布“LPR模式”来优化调整楼市。
至于刚需们此时是否该下手?


帮姐建议:遇到合适的可上车,房子是拿来住的,只要住的开心一切好说。




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发表于 2020-3-2 17:54 | 显示全部楼层
不错不错,很好哦
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发表于 2020-3-2 20:32 来自手机 | 显示全部楼层
才3万多一方,便宜。
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发表于 2020-3-2 20:32 来自手机 | 显示全部楼层
呵呵……只能苦笑,有钱啥时候买都可以,前提是要看自己的口袋,就今年这行势楼主保证是个好的开始,
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发表于 2020-3-2 20:37 来自手机 | 显示全部楼层
不错 多涨点
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发表于 2020-3-2 21:40 来自手机 | 显示全部楼层
刚需肯定等。疫情地湖北来的现在一律交5000元一个人,一律到指定地点隔离,有房也得十四天以后才能回到自己的房子里。非疫情地的人,无需选择到珠海来“避险”,按人口比例来说珠海的新冠患者也不少。
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发表于 2020-3-2 21:58 | 显示全部楼层
不好意思,别看房价看上去还很坚挺,那是假像,房地产向下才刚开始,现金为王。不跌到合理价绝对不买
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发表于 2020-3-2 22:01 来自手机 | 显示全部楼层
我个人觉得会跌!
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发表于 2020-3-2 22:41 | 显示全部楼层
70年产权,而且是拿地那日开始算的!假如十几二十年才开发,那你买的房子照减这些年份,时间一过就不是你的了,炒到现在的天价值得吗?
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发表于 2020-3-3 03:01 来自手机 | 显示全部楼层
一抹烟云 发表于 2020-03-02 21:40
刚需肯定等。疫情地湖北来的现在一律交5000元一个人,一律到指定地点隔离,有房也得十四天以后才能回到自己的房子里。非疫情地的人,无需选择到珠海来“避险”,按人口比例来说珠海的新冠患者也不少。

几十年一遇的,比珠海每年几个台风的天鸽机率小多了
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