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[装修日记天湘板材杯] 【P162】想装修不坑吗?就看自己

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发表于 2019-11-27 20:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
装修日记:
开工日期:20191111
建筑面积:107
装修风格:简欧风

装修是一件很烦的事情,写日记对我来说也很烦,本着记流水帐的心态,终于开始记录我的装修历程,希望我踩过的坑都能成为您的指路明灯。第一次发帖,请大大多多支持您的回复,是我坚持的动力

装修准备
想装修不坑吗?其实全靠你自己,大凡遇到坑的同学,多数都是准备不够充分,仓促行事,所谓凡事预则立,不预则废,这是老祖宗千百年总结下来的经验,开工前准备工作越充分,开工后烦心事越少,反之亦然。
那么问题来了,了解什么?

1.可以看看香山网友写的装修日记,看的多了,整套装修流程,大概的工艺会有一定的了解,也能顺便排除一些口碑很差的装修公司。
2.逛逛建材城,淘宝,了解主要装修材料的价格,对自己想用的主材有一定的认识,看看橱柜,衣柜全屋定制,卫浴洁具,五金等等。
3.找几家本地5年以上的装修公司,去看他们的工地,看各个阶段的,这个时候会对装修工艺有进一步的认识,比一比谁家的工地更规范,看看哪位师傅的手艺更精湛,顺便也就清楚自己想要的需求和风格。

为什么是5年以上本地品牌?因为5年以上的公司一般都比较看重自己的口碑,也有了一定的积累,相对更靠谱些,个人不建议找品牌太大的公司,不是一棒子打死,大公司出了问题反馈起来流程能把你郁闷死,找本地品牌最好老板是本地的那种,解决问题相对容易很多。
4.确定设计方案,尽量在下定前确定方案,了解了自己的真实需求,这样可以掌握价格的主动权。
5.比较各家装修公司的报价,每家公司其实都有自己的报价手段,有故意漏项的,有工程量少报注明后期以实际工程量结算的,这个阶段一定要对自己家的工程量有一定的认识,根据图纸估算工程量,比较各家装修公司的工程量差异,本人碰到过一家非常奇葩的装修公司,报价比别家高不说,工程量比实际少了2成左右,也即是说如果不提前发现的话后期将产生至少20%的增项。



这里说说最常见的一个坑--报价的坑,装修公司总会千方百计让你交定金,各种甜言蜜语加保证后期没增项,工程有保证,活动最后一天之类的。装修公司给的报价大多是最基本的,且工程量很多只报80%甚至更少,但是项目备注以实际工程发生量结算这就是后期增项的一个来源。 建议下定前一定要做到下面几点:

1.要对自己的设计需求有个清楚的认识,比如没想好要不要吊顶;是否做背景墙;要不要循环水等;如果到下定后再来改设计方案,已经失去谈价格的优势。
2.计算/对比工程量,装修公司量完尺寸后会有详细的尺寸图,一般根据尺寸图可以估算大概的工程量。如果想简单一点就多对比几家公司,看看每家报的工程量有什么不同,不要怕麻烦,我是拿个小本本一项一项记下来的,一个报价都随随便便的公司,工程质量能否有保障,这里要打个大大的
3.下定前约定后期增项的计算方法,这里有个绝招,可以约定后期如果不改设计不允许增项或者增项不超过5%。这里就体现前面第一点的好处了,如果不改设计的话只要不是装修公司故意挖个大坑给你,他们是真的可以做到少增项甚至是0增项的(一般小的改动免不了),如果更改设计也要按照报价单的折扣来进行计算。
4.约定付款方式,装修公司的合同上一般是签合同付一半,一定不能按照他们的付款方式来,现在装修公司跑路的也不少,约定每做完一项验收合格后付一部分,最后至少留10%全部完工后再付,争取把风险降到最低。
5.其他细节的东西还很多,遗漏的请大神回复给大家一起参考,这里我就-->



废话少说,先上图。先来一张两位帅哥的合照镇楼{:4_140:}再来一组效果图,看看后期能实现到什么程度

001.png

分割图(1).jpg
02.jpg

布局图

布局图

效果图

效果图
效果图02.jpg
效果图03.jpg
效果图04.jpg
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发表于 2019-11-27 21:24 来自手机 | 显示全部楼层

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谢谢捧场,开贴那么九一直没时间更新,装修确实太多太多事情要做。  详情 回复 发表于 2019-12-7 10:18
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 楼主| 发表于 2019-11-28 20:56 | 显示全部楼层
本帖最后由 flash唐 于 2019-12-7 10:49 编辑

20191121开始打拆
布局改动不多,只是拆除入户墙,这样大厅会更宽敞。

拆改完毕,下面就是定水电位了,今天终于有空和大家说说水电开工之前需要提前准备的一些项目:

1、橱柜,由于进行水电改造时要根据橱柜位置确定水管和电线的铺路,所以橱柜必须在开工前就预定好,一般橱柜商家会上门进行测量,并画好厨房的水电布置图,方便施工工人进场进行水电改造。
这里说说我遇到的一个奇葩橱柜定制,因为是香山网团购的,比较放心,连展品都没看到就直接下了定金,然后等了一个多月也不上门量尺寸,后面勉强上门量了尺寸又不愿意出设计图,说让我的设计师出设计图,他们不负责水电,果断找到他们的总公司投诉,总公司的服务态度还是不错,责令斗门店给我退了定金,给的解释是他们设计师是江门来的,江门的行规是不出水电图。有没有江门的朋友确认一下
2、卫生间洁具,同样卫生间也需要进行水电铺设,因此在水电改造之前要预定好卫生间洁具,这样施工工人才能根据洁具的尺寸和位置来确定在哪个地方埋水管和电线。这里表扬下百泽,设计师冷工已经提前帮我算好了洁具的尺寸和位置。所以说找靠谱的装修公司还是能省心不少
在水电改造之前要确定厨房内安装哪种热水器,如果是安装即热式热水器,还需要在电路改造上专门设置插座;同时看厨房是否需要单独换气的线。

如果采用循环水系统,签合同前请和装修公司沟通;
水电进场前,需要拿到现场的有
  1. 总水阀,最好和水管同一牌子的水阀; 看看你的报价里是否包含。
  2.
如果有用蹲便器,要把蹲便器实物拿到现场,师傅按实物改造下水;如果有用马桶,要了解到马桶的坑距,师傅按坑距改造下水。

需要确定的有
  1. 洗手台采用地排水还是墙排水(默认采用地排水); 取决于洗手台的款式,强烈建议采用强排。
  2. 马桶/浴缸/淋浴房等洁具是否需要留电源、电话线等;
  3. 如果使用即热式电热水器,需要单独放一组线,按功率大小,2.5-6平方的线不等,具体咨询商家;



大厅原来的样子

大厅原来的样子

打墙中

打墙中

加油

加油
005.jpg

开工第一锤

开工第一锤
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 楼主| 发表于 2019-11-28 20:56 | 显示全部楼层
本帖最后由 flash唐 于 2019-12-2 22:07 编辑

水电篇
我家的回路分为8组
第一组:所有的灯 2.5平方线
第二组:厨房的插座 4平方线
第三组:所有房间除空调外的其他插座
2.5平方线

第四组:主卫浴霸
4平方线

其他四组:各个房间的空调
4平方线

---------------------------------------------------------我是分界线----------------------------------------------------------------
明天教大家计算回路
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 楼主| 发表于 2019-11-28 20:57 | 显示全部楼层
本帖最后由 flash唐 于 2019-12-7 10:18 编辑

占楼支持
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 楼主| 发表于 2019-12-7 10:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 flash唐 于 2019-12-7 10:50 编辑

谢谢捧场,开贴那么久一直没时间更新,装修确实太多太多事情要做。
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