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[深度谈房] 持续降温?珠海11月房价出炉,房企双十一将推出什么特惠?

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发表于 2019-11-12 09:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
转眼间2019年的金九银十已经过去
从今年的情况来看
珠海的楼市并没有火起来
很多房企面临着年底冲击业绩的任务
必须要在11月努力一把了

恰巧双11又是电商的狂欢节
全国范围内多家房企与电商合作
联合推出各种惊爆的降价优惠活动

为了迎接即将到来的双11
珠海楼盘的价格又会出现什么变动呢?

让我们一起来看看吧~
区域楼盘名称售楼电话项目地址10月均价(元/㎡)11月均价(元/㎡)楼盘动态(面积为建筑面积)
新香洲世邦佰亚·燕都0756-8988888珠海香洲三台石路东侧与翠微东路北侧交汇处3500035000在售47、58、79、88、98㎡精装二至三房现房,按揭99折,全款98折
华发山庄0756-2999999珠海市香洲区迎宾北路1033号1800万-4500万/套1800万-4500万/套在售二期495-1500㎡双拼及独栋别墅。
尚东领御0756-2688188香洲石溪路88号(梅华西路与红山路交界处)高层:31000
别墅:1100-1200万/套
高层:31000
别墅:1100-1200万/套
在售192-220㎡高层,295-437㎡别墅
老香洲铭泰城市广场0756-3660888广东省珠海市香洲区紫荆路93号科汇大厦附近(香洲桃园邨北)2600026000-2700053-72㎡ 4.2米高酒店式办公单位,现场优惠按揭99折,一次性96折。
优特绿城桂语香山0756-6988888珠海市香洲区银桦路102号住宅40000
酒店办公:30000
住宅40000
酒店办公:30000
诚意登记  预计推48-60的70年产权公寓
春暖花开花园0756-2170000珠海市香洲区美丽湾神前路前进500米3200033000在售89和117㎡精装三房单位
一次性96折 按揭97折
五洲花城三期0756-2513999广东省珠海市香洲区山场路190号北60米4200042000在售89-189㎡的二至五房精装单位
恒荣·城市溪谷0756-3636666香洲神前路99号二期:3000030000-3700097㎡.125㎡.126㎡.154㎡.154㎡

优惠现场了解
恒大珺睿4000-873-888珠海市香洲区迎宾北路(电信大厦旁)3300032000-36000约68-154㎡精装单位,全款分期首期低至20%,恒房通推荐享98折
悦澜山0756-2220777香洲区港湾大道西侧契爷岭二街北侧高层:36000
复式:38000-40000
高层:33000-36000
复式:38000-40000
在售高层128-139-145㎡三至四房,140㎡复式带装修。
吉大盛东·江山赋0756-3326188香洲九洲大道中2018号35000-3600035000-36000在售85-325㎡二至五房精装单位,折扣优惠现场了解
万科·悦湾府0756-3267666吉大情侣南路延长线158号万科海愉半岛会所已售罄不要出了约280㎡双拼别墅,全款99*99折,按揭99折
万科·石花66號0756-3336099香洲区吉大石花西路66号2500025000在售少量103-157精装现房,单价23000元起
拱北森宇富通0756-8603399珠海市香洲区粤海中路2133号24000-3200034000精装在售55-150㎡ SOHO,110-150㎡4.6米高办公产品。
卓凡中心0756-8882223珠海市香洲区侨光路666号28000-3800028000-39000在售62-75㎡3.55米高,54-116㎡ 4.6米高单位。
仁恒滨海中心0756-3299999香洲情侣南路(过境澳门关口对面)66000-7000066000-68000305-450㎡平层精装单位
隆福晶都0756-8888010 珠海市拱北夏湾侨光路与华平路交汇处小面积:36000
大面积:29000
30000-36000在售55-127㎡产品
岭秀城壹号0756-3866666拱北迎宾南路与岭南路交汇处
35000
32000-36000在售约76-107m2的精装单位,优惠面谈。
中铁·诺德国际0756-8519333珠海市拱北片区九洲大道西与白石路交汇4200042000109㎡三房、128㎡三房,149㎡四房带装修单位
前山绿景喜悦荟商务中心0756-2236999珠海市香洲区明珠北路明珠站西侧3#:29000
5#:31000
30000-31000在售95-96-110-124㎡ 三至四房,具体优惠以现场为准。
朗峰公馆0756-2188888珠海市香洲区前山美晟横街188号28000-2900028000-29000只余少量107-128㎡三至四房高层
中海环宇城0756-8186688前山路中海·环宇城滨河湾 3600035000-37000在售86㎡精装两房,约133-385㎡复式精装单位,按揭98折,全款96折
诚丰圣诺大厦0756-8636988广东省珠海市香洲区金鸡路278号附近酒店公寓:26000
复式产品:25000
商铺:40000-70000
酒店办公:26000
4.5米高产品:26000
在售约44-58㎡行政酒店式办公, 约160-210㎡ 4.5米高产品,现场优惠按揭98*98折,一次性付款98*98*98。
湾仔华发城建四季半岛0756-2991888珠海市香洲区景秀二路388号35000-4000035000-40000在售钻石湾 72-115㎡阔景华宅
佳兆业·水岸华都·悦港湾0756—8816666珠海市香洲区南湾南路5001号3100031000在售89-120㎡三到四房单位
时代保利中环广场0756-7777773十字门中央商务区通航一路与银湾路交汇处340003400010月1栋加推,面积段86-129平米,样板房开放
天一居0756-8932333珠海市香洲南湾南路2991号(湾仔口岸斜对面)4600046000在售高层116-178-203-377㎡ 二到六房精装单位
南屏海印又一城0756-8911999珠海市香洲区南湾北路(竹仙洞公园侧)21000-2500023000-2500058㎡公寓 150毛坯
开盘98.98折
碧桂园·华发 香洲府0756-8670888香洲区南湾沿江路2580026000在售面积94-110-122-143㎡江景阔居,现场优惠按揭、一次性折扣98*93。
绿湖山庄0756-8913666香洲珠海大道南、南屏中学西侧28000-33000毛坯27000
精装修33500
在售128-235㎡ 三至四房精装单位,2栋剩余少量毛坯单位,现场优惠按揭98*99,一次性付款98*99*99。
乐而居花园0756-6338999珠海大道1068号(华发商都西行2分钟)26000-2700026000-27000在售5栋约113-140㎡三至四房毛坯单位,具体优惠现场了解。
保税富力优派广场0756-8687888珠海保税区南湾大道北侧,宝利路东侧复式:22000-23000
写字楼:16000-17000
17000在售95-172㎡的办公产品,102-134㎡复式产品,现场计价有优惠
奥园观山海0756-8919666珠海保税区南湾大道北侧、宝利路西侧1850019000在售152㎡办公产品
龙光玖龙汇0756-3630666广东省珠海市香洲区保盛路与宝汇路交界处2500025000在售37/42㎡小户型创享空间,总价88万起,5%首付
泰禾·澳门湾0756-3858888珠海市香洲区南湾大道北侧、宝吉路东2500025000在售约103-109㎡复式四房精装单位
ISC首座0756-8818001珠海·横琴大桥旁·宝湾路与富林东路交汇处2500028000在售38-45-55-70㎡一至三房LOFT。
中保i立方0756-8670999珠海·保税新城·横琴隧道西500米3000030000在售约35-53㎡双面宽花园酒店式办公
百家达国际广场0756-8842888珠海市香洲区宝湾路791号酒店办公:25000
写字楼:18000
酒店办公:25000
写字楼:18000
在售47㎡开单间54㎡.71㎡
写字楼加推108-122㎡
斯越云谷0756-8888298十字门商务区·联峰路小面积:26000
大面积:18500
小面积:26000
大面积:18500
在售4.2米高53-61㎡单位,150㎡ 4.6米高公寓,150-160㎡ 4.6米高写字楼,现场按揭一次性优惠95折。
横琴横琴湾区1号0756-6981888横琴十字门商务区,富邦道东侧、兴盛五路南侧、富国道西侧、兴盛三路北侧34000-3800034000-38000在售40-94㎡临街商铺,80-95㎡商办产品
中冶盛世国际广场0756-8681888中国珠海横琴口岸旁公寓:38000-40000
商铺:60000-80000
公寓:38000-40000
商铺:60000-80000
50-70㎡3.8米层高公寓精装单位
钜星汇商业广场0756-8338111横琴大道北侧,横琴国际网球场中心旁公寓:36000
商铺:140000
公寓:32000-35000
商铺:140000
在售57-71-118㎡精装公寓 ,20-40㎡商铺,具体优惠现场了解。
紫檀文化中心0756-2999299横琴大道北侧与艺文五道东侧交汇处3800038000 在售45-85㎡一到两房文化创意空间
中冶逸璟公馆0756-8686886珠海市横琴新区环岛北路北侧43000-4500043000-45000在售98-259㎡三到四房
方达成大厦0756-8873888横琴新区荣粤道188号营销中心办公:38000 毛坯
住宅:48000 带装修
办公:38000 毛坯
住宅:48000 带装修
在售办公产品:39-64㎡,住宅产品:48-81-89㎡,具体优惠现场了解。
碧桂园·澳邻PARK0756-8930999中国·珠海·横琴自贸区港澳大道与开新七道交汇处未开盘未开盘待售,不用写
华润万象世界0756-6278888横琴大道与开新二道交汇处一期:一楼90000 二楼50000
二期:30000
一期:一楼80000 二楼50000
二期:SOHO 30000
LOFT 34500
在售一期40-120㎡商铺,二期30-40-55㎡,现场优惠一口价房源。
华策国际大厦0756-8188188横琴新区琴海东路38000-3900038000-39000在售67-190㎡, 现场优惠一次性98折,按揭99折。
三一.久隆中心0756-8683131横琴金融产业服务基地6号馆公寓:42000-44000
商铺:
1楼100000
2楼60000
公寓:42000
商铺:1楼100000
2楼60000
在售公寓42、76㎡单位,商铺:20-400㎡,具体优惠请咨询现场销售。
华发广场0756-2889888横琴十字门中央商务区金融基地内4700045000-55000在售约89-151㎡琴澳海景高层
金汇国际广场0756-6918888横琴新区港澳大道40000-4300040000-4300079㎡商办单位
龙光·玖龙玺0756-8181666珠海市横琴新区港澳大道南侧5000050000 在售69-103㎡智美高层、105-140㎡臻玺洋房
天庆·粤凯广场0756-8868111 珠海市横琴新区艺文二道东侧、港澳大道南侧、艺文一道西侧、濠江路北侧不接4100053-117loft  20万抵40万优惠 加推待定
新兴际华财富广场0756-8283666珠海市香洲区横琴新区兴盛五路待售
华发悦府0756-8335888珠海市横琴新区琴扬路东侧、港澳大道南侧、知音北路西侧45500-4650043000在售58-142㎡一到四房单位
中交汇通·横琴广场0756-6256789横琴金融服务基地19号馆4300045000-47000在售55-120㎡二房单位带装修即将售完
中大金融中心0756-8677777横琴金融岛汇通三路北侧住宅:40000住宅:40000在售90-97㎡的三房精装单位
中国铁建大厦0756-2889999珠海市横琴新区中央商务区金融岛54000125-148顶层复式
灏怡·天揽0756-5511777横琴口岸西南侧,横琴新区环岛东路与安临路交汇处40000-4600054000125-148顶层复式
高新/唐家万科翡翠中央0756-2258666香洲科技创新海岸2500026600在售109㎡四房精装单位
招商·雍华府0756-2759888香洲高新区新湾七路与兴南路交汇处2700027000在售102-125㎡精装三至四房
龙湖首开·天鉅0756-6907888珠海市香洲区科技创新海岸唐家北围片区兴中路南侧金湾七路东侧不接25000-26000
住宅118㎡
现场了解
珠海雅居乐国际花园0756-3836666广东省珠海市香洲区兴南路雅居乐国际花园2500025000在售100-121-137㎡三至四房,6米小复式,【星徽】全新平层100-116-126㎡,首付25万起置业珠海北高新区。
万科红树东岸0756-3637333唐家湾金星路228号2670026500起在售105-151㎡的三至四房毛坯单位,187-365㎡亲水别墅
翠湖香山0756-3689999珠海情侣北路 翠湖高尔夫球会内别苑:30000-36000
百合苑:25000-35000
别墅:2000万起
别苑:30000-36000
百合苑:25000-35000
别墅:2000万起
在售别苑约128-249㎡三至四房单位,毛坯单价:30000-36000元/㎡;百合苑约84-166㎡二到四房高层单位,毛坯单价:25000-35000元/㎡;别墅约270-450㎡,总价:2000万起
华发·绿洋湾0756--2680000香洲情侣北路铜鼓街88号公寓33000-45000
洋房29000-40000
别墅2300-3000万元/套
30000-45000
别墅2300-3000万元/套
在售160/186/191㎡高层单位,515㎡别墅
格力海岸0756-3666386香洲情侣北路3333号32000起32000起在售主推五期83-169㎡两至四房精装单位,具体优惠现场了解
仁恒滨海半岛0756-2608888唐家湾情侣北路(南段)3300033000在售约85、95、130、144、160㎡二至五房精装单位
泰盈·玖悦湾0756-8981888情侣北路前岛环路1188号3500034000-35000在售约79㎡两房,117三(+1)房,122㎡三房,141㎡四房,179㎡四房山海精装单位 93折
惠景畅园0756-2195999珠海市高新区港湾大道交金峰路路口不接22000-23000在售公寓39-43㎡
119㎡精装三房  一次96折
金湾九洲保利天和0756-7680888珠海市金湾区西部中心城区机场东路(省道S272)西侧住宅:24000
别墅:40000-60000
住宅:24000
别墅:40000-60000
在售二期高层【和风】约110-190㎡,精装均价24000元/㎡;二期别墅【鹭语】,约98-207㎡,毛坯均价50000元/㎡。三期98-338㎡联排独栋别墅,毛坯均价60000元
星河传奇0756-8588666金湾区红旗镇星湾路169号精装高层:18000
毛坯洋房:18500-27000
精装高层:18000
毛坯洋房:18500-27000
在售精装高层88-95-118㎡ 三至四房,毛坯洋房106-128-136-146㎡ 三至四房,具体优惠现场了解。
崇峰壹号院0756-3689888金湾区西湖片区金河东路北侧、金鑫路东侧
35000
35000在售172-178㎡平层豪宅单位,313-345㎡复式。
龙湖龙光首开·湖城大境0756-6902888珠海市金湾区航空城山湖海路和迎河西路的交叉路口无法接通洋房23000-27000
高层 25000-27000
别墅 400-800万一套
140复式洋房,38-57公寓 99-127 高层三至四房 叠拼别墅149
碧桂园·珑悦0756-7739888珠海·金湾·航空城北·金湾一小旁18000-2150018000-21501在售5# 88-115㎡,6# 94-96㎡带装修三至四房,具体优惠现场了解。
碧桂园华发·滨海天际0756-7777766金湾·航空新城2700027000-28000在售104-126-138㎡ 精装单位,现场优惠按揭、一次性98*96。
奥园·阳光一号0756-7782111珠海市金湾区机场西路101号1750017500在售68㎡精装两房,89-92㎡精装三房,具体优惠现场了解。
佳兆业悦峰0756-8821111珠海市三灶镇金海岸大道229号1800018000在售89-125㎡三到四房单位
东方润园0756-7226666金湾区红旗镇虹晖一路39号(中心广场东侧)18000-2000018000-20000在售110-116㎡三房到四房精装单位
京华假日湾0756-7720888珠海平沙升平大道北侧(平沙实验小学南侧)110001100086-179二房至四房 按揭99折 一次性98折
恒大海泉湾0756-7218888珠海市金湾区平沙镇海泉湾度假区1100011000在售约56-123㎡二至四房瞰海美宅,约180-267㎡亲海美墅
平沙九号广场0756-7725888高栏港经济区平沙镇升平大道东238号1250013000在售37-112㎡一到三房,精装单位,现场优惠按揭98折,一次性分期再99折。
奥园海泉华庭0756-7751111金湾区平沙镇升平大道128号住宅:11500
商铺:25000
住宅:11500
商铺:25000
在售86-100-112㎡ 三至四房,毛坯,商铺33-77㎡ ,现场了解具体优惠。
碧桂园·保利 海悦天境0756-7729888珠海高栏港经济区平沙新城汇海路东北侧、临善路东南侧11800-128001200081、100、108㎡三房,122㎡四房,带装修,现场认购92折,区域营销总特殊97折。
碧桂园·华发 海湾壹号0756-7777788珠海金湾航空城滨海商务区丹凤四路海湾壹号销售中心2450025800在售88-96-126㎡ 三至四房,带装修,折后均价,特惠单位23800起
珠光新城0756-7223333金湾区成行路288号(新贺富酒家入口前行300米)1350013500在售140-160㎡四房毛坯洋房,剩下货量不多。具体现场优惠现场了解,
同裕·子悦山0756-7780688金湾区三灶镇机场西路398号折后1450014000-15000在售116、120㎡一至三房单位。
斗门恒裕江山汇花园0756-6981111斗门区湖心路一期:19000
二期:19500
1950089㎡三房、110㎡四房,一次性97折按揭99折
家和城0756-2613808珠海市斗门区湖心路1098号1950018000-19500在售住宅:98-142㎡三房至四房精装单位
招商依云华府0756-2282777白蕉大道利通制衣公交站旁1650016500在售90-127㎡精装三到四房单位
佳兆业·君汇上品0756-5581888珠海乾务珠峰大道乾务牌坊旁13800元起住宅已售罄,在售79-136㎡街铺
佳兆业御金山0756-8111188斗门区黄杨大道1902号95009500在售100㎡三房,118㎡四房单位,收官钜献
佳兆业·诚丰雅园0756-8503888斗门乾务镇东澳村(珠海新徽实验学校旁)1050011000在售75-99㎡二至三房毛坯单位
香海壹号0756-5208699 珠海市斗门区湖心路1038号18800-2000018800-2000084-127㎡四房精装现房
龙光·玖龙湖0756-3388833斗门白蕉龙德巷32号1350013500在售87㎡、106㎡127㎡三至四房住宅单位,少量60㎡公寓在售
时代倾城双生花0756-7733333斗门白蕉路白蕉路东侧1450014000130㎡三房,一次性按揭99折
世荣作品壹号0756-5558888斗门区珠峰大道1399号
15000
14500在售114-124-140㎡三到四房毛坯单位,
五洲东方墅0756-5129999珠海市斗门区珠峰大道1286号五栋  1750020000在售82-115㎡三层毛坯别墅  93折.94折
金地格林泊乐0756-5223333斗门区白蕉镇禾益围虹桥三路胜利河西岸不接165002期88、100㎡三房,126、128㎡,111㎡,140㎡/四房毛坯精装单位现房即买即用
五洲家园0756-2833333斗门湖心路1088号2350023000在售90-108㎡ ,加推24#101-108-119㎡ 精装四房,现场认购享98.5折,按揭再99折,一次性98折。
海伦堡·香海里0756-5229888珠海市斗门区白蕉路(惠普智慧产业园对面)不接15500在售44-71公寓 97-126 3+1至4+1房 加推92-126
海伦堡·湖心里0756-5518333珠海市斗门区白藤六路南侧1570016000在售106-124㎡二房到四房单位
华发依山郡0756-5152888珠海市斗门区工业大道(近黄杨大道)11000-1200011600在售87-140㎡南北通洋房
华发又一城三期、四期0756-5888888斗门区 尖峰山南、黄杨河北,华发水郡省级湿地公园旁14000-1500014000在售64-143㎡中央园景单位
华发峰尚0756-5590888斗门区白蕉镇白蕉路(省道S272)东侧1480014800三期87-132㎡三至四房毛坯单位
时代都荟大境0756-7777337斗门区湖心路以西、幸福河以北14300起16500在售43-192㎡ 一至四房,具体现场优惠现场了解,
时代天韵0756-7777373斗门区桥湖路黄杨河畔1750017500在售71-90-96-101-121㎡ 二至四房精装,一次性92折按揭97折
建发玺园0756-6968888斗门区湖心路和湖中路交界处2090020000建面89㎡三房,建面120㎡四房
坦洲奥园·香槟花园0760-86368666中山沙坦路与105国道交汇处平层:14000
别墅:26000
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锦绣国际花城0760-88999222中山市坦洲镇环洲北路9号12000元起12000元起在售92-144㎡精装湖居洋房
优越香格里5期 荣耀0760-85116666中山市坦洲镇界狮南路55号15000-1800016500-18500126-183㎡三房至五房。
逸骏星园0760-86636666坦洲镇环市南路109号折后1550013000-1700091-119三至四房,部分特惠13000多-14000多
逸俊半岛0760-86789999 中山市坦洲镇康明路2号折后1500015000109-118㎡三至四房,推出不同楼层一口价单位
中澳春城0760-88998188中山市坦洲环洲南路131号14000-1850016500-17500在售76-200㎡两至六房。
海伦国际0760-86653333中山市坦洲镇界狮南路与神农路交汇处折后145001500095㎡、116㎡三至四房,具体现场优惠现场了解,
祥圣富地0760-86638833坦洲坦神北路(金斗湾客运站旁)
16500
16500在售90-103㎡精装三房。
三乡新城金樾岚庭0760-23229999中山市三乡镇金谷大道366号9800元起11000-13000在售约95-98㎡三房精装单位
奥园香山美景0760-85276888中山市三乡镇沙坦路与105国道交界处折后900010000-2200091-103㎡三-四房(10000起);商铺35-69㎡(22000),商铺少量特价一万七八一平
钰海绿洲0760-86581999中山市三乡镇谷都大道1308号10500毛坯
12000精装
11000
在售99㎡、103㎡三房,120㎡四房精装单位
美的澜山0760-89968668中山市三乡镇105国道旁10000950030-90公寓
钰海美筑0760-86776999中山市三乡镇谷都大道848号1100011000在售79㎡两房,99㎡、103.120㎡四房毛坯单位
雅居乐万象郡0760-86337388三乡镇金涌大道与沙坦路交汇处9000-120009100建筑面积196㎡一居、95㎡三居,具体优惠现场了解。
雅居乐珑玥0760-86688188中山市三乡镇中心区、景观大道旁,距离三乡镇政府900米13000-1600014000-15000在售130㎡三房,142㎡、178㎡四房。
优越温泉郡400-8388-400中山市三乡镇新安路1号1200012300在售89-110㎡三至四房毛坯单位
碧桂园·天悦府0760-85206666三乡镇105国道平东俱乐部旁1400014500建面约104-140㎡墅区一字楼,额外97折
翠亨锦绣海湾城4008308488中山市翠亨新城(京珠接驳线下栅检查站前行30米右转)1350013500元起在售约53-143㎡瞰海美宅
名爵·玖悦0756-3689633中山·翠亨新区·长平路2号名爵观园1270012500在售95-120㎡三至四房精装单位
保利·碧桂园•领秀海0760-88828111中山市南朗镇翠亨新区翠云路1650015000 建筑面积83.0-116.00㎡二居、三居
碧桂园 保利·天启0760-23399666中山·南朗镇·翠亨新区·翠云路(珠海下栅检查站旁)
14600建筑面积111㎡ 三居 、118㎡ 三居
神湾时代南湾北岸0760-86606888中山·神湾·神湾大道旁1100011000在售约65㎡二房,91㎡三房精装单位
远洋繁花里0760-88268888中山市神湾镇天熹路8号(105国道旁)7500起在售二期89-118㎡毛坯
时代香海北岸0760-89888588中山市神湾金凤路南95009500在售86-142㎡三到四房精装单位


总体上看
11月份的房价趋于稳定
部分楼盘价格有所下调
看来珠海楼市已经成功降温了
面对这样的行情,你准备出手了吗?

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发表于 2019-11-12 10:08 | 显示全部楼层
没诚意啊,折扣太少了
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发表于 2019-11-12 10:11 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2019-11-12 15:33 | 显示全部楼层
坦洲蔚藍四季怎麼沒弄上去
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发表于 2019-11-13 08:46 | 显示全部楼层
谢谢分享 新款了!
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发表于 2019-11-13 09:00 | 显示全部楼层
没有实地调研的发出来没意义,应该降的更多一点。有些二手比如燕都2万6的都有
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发表于 2019-11-13 09:18 | 显示全部楼层
环宇城没那么贵,现在特价房都卖到30000左右而已
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