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[买房] 遗憾的告诉年轻人,你们买的不只是高房价

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发表于 2019-11-6 22:47 | 显示全部楼层 |阅读模式
先说一下个人情况,老龄人,最后购房也是房价飙升之前。平时很少关注房子的信息,前几天去了趟唐家也或者是金鼎的某在售楼盘办事,完事之余无聊去看看样板房,问了下房价三万出头没感觉也知道市区房价都不便宜,问了一下面积120多平,瞬间石化,主房客房普普通通,一个书房,客厅厨房没啥感觉,我个人认为也就一百平以内感觉,相比以前的房子竟然活生生多了三十平出来。真的同情现在买房的年轻人房价贵了那么多不说,使用面积竟然也打了折扣,悲惨!

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发表于 2019-11-6 23:00 来自手机 | 显示全部楼层
很多年轻人有好爸爸,你担心太多了
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发表于 2019-11-6 23:45 来自手机 | 显示全部楼层
电梯房扣2.3十方正常

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二梯四户,多两个电梯,要多80(20方*4)方?明显是房子设计不合理。  详情 回复 发表于 2019-11-7 10:24
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发表于 2019-11-7 08:41 | 显示全部楼层
电梯房比楼梯房公摊面积大很正常啦
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发表于 2019-11-7 09:59 | 显示全部楼层
只要是电梯房都有公摊面积的,老人住楼梯房也不方便
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发表于 2019-11-7 10:10 来自手机 | 显示全部楼层
现在的楼盘实用率比十年前的高
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发表于 2019-11-7 10:24 | 显示全部楼层
大熊 发表于 2019-11-6 23:45
电梯房扣2.3十方正常

二梯四户,多两个电梯,要多80(20方*4)方?明显是房子设计不合理。

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公摊面积不仅仅指的是电梯井与电梯厅的面积,还有其他部分的公共区域面积分摊的。  详情 回复 发表于 2019-11-8 08:55
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发表于 2019-11-7 11:21 | 显示全部楼层
我家有个楼梯房,实用面积比房本还大十几个方。

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你家定有猿类!才能占此便宜,哈哈  发表于 2019-11-9 23:31
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发表于 2019-11-7 11:35 来自手机 | 显示全部楼层
赞同楼主,目前买房许多人还在看建筑面积,实际使用面积才是最重要的。之前许多房有赠送,电梯89相当于现在118,因为现在不少118实用率仅76%,而有大赠送的89,实用率达105%

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比如哪些小区?赠送面积大的  详情 回复 发表于 2019-11-8 16:45
现在的新楼盘,电梯房120多方都可以做到做到四房两厅两卫。 80多平方三房两厅两卫。 十年前没几个可以  详情 回复 发表于 2019-11-7 11:45
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发表于 2019-11-7 11:45 | 显示全部楼层
木木_FANP 发表于 2019-11-7 11:35
赞同楼主,目前买房许多人还在看建筑面积,实际使用面积才是最重要的。之前许多房有赠送,电梯89相当于现在 ...

现在的新楼盘,电梯房120多方都可以做到做到四房两厅两卫。
80多平方三房两厅两卫。
十年前没几个可以
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