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[深度谈房] 珠海楼市遇冷!4宗地延期,华发以底价8.68亿拿下一地!

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发表于 2019-8-21 10:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
今日北围拍出一地,由华发以起拍价拿下!
总价8.68亿元,楼面价14602元/㎡,需配建5944.6㎡人才住房和公共租赁住房。

地块信息:宗地编号:19101/珠自然资源2019-23
宗地位置:科技创新海岸北围片区金业北路北、新湾五路西侧
宗地面积:14861.3㎡
土地用途:二类住宅
出让年限:住宅70年、商业40年

起始价:86800万元
起始楼面单价:14602元/㎡
最高限价:130200万元
最高楼面单价:21903元/㎡
竞拍时间:8月21日

该地块需配套建设公共厕所(建筑面积约30-60平方米)、社区用房(建筑面积≥600平方米)、人才住房和公共租赁住房(按不低于住宅建筑面积的10%配建,即不低于5944.6平方米)及竞配阶段产生的人才住房。

19101.jpg
该地大致区域 以挂牌文件为准

上述地块配建设施由竞得人建成后无偿移交给高新区管委会,并由高新区管委会指定的部门接收管理,产权归高新区管委会。人才住房和公共租赁住房及竞配阶段产生的人才住房由竞得人建成后无偿移交给市住房保障服务中心,产权归市住房保障服务中心。


注:今日(8月21日)原定出让五宗地块。

珠海市公共资源交易中心于昨日(8月20日)下午发出延期公告:19072/珠自然资储2019-17号 与 19099/珠自然资储2019-21号两宗地块延期至 9月24日10时。

并于今日上午发出第二则延期公告:19100/珠自然资储2019-22号 与 19102/珠自然资储2019-24号两宗地块一并延期至 9月24日10时。

改期.jpg
改期2.jpg

北围周边楼盘

截至目前,唐家北围经已吸引了13家大型房企入驻,包括雅居乐、格力、万科、招商、高盛、仁恒、龙湖、华发、颐盛、河南领创、华润、深圳天地源、湖北清能等。

从2016年至今,唐家北围已拍出18块宗地,其中2016年8月格力以总价12.48亿元,折合楼面价29120元/㎡拿下北围“地王”。

啊.jpg

目前唐家北围在售部分楼盘,均价已经达到30000元㎡左右。

的.jpg

7月北围共拍出两宗用地,万科于北围再拿一地,湖北清能首次进军北围,共揽金15.9亿元!(北围土拍回顾)

北围所剩地块屈指可数,8月28日北围将再拍两地,未进军的房企们会抓住这最后的上车机会吗?

让我们拭目以待!

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发表于 2019-8-21 10:59 来自手机 | 显示全部楼层
终于能见到开发商集体理性了一把……

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[attachimg]3248441[/attachimg] 2016年-2019年逐波下降 这楼面价越走越低了??? 有数据,为你点赞!  详情 回复 发表于 2019-8-21 12:43
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发表于 2019-8-21 11:11 来自手机 | 显示全部楼层
楼面价一万7,格力凉凉了

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格力都凉了几年了  详情 回复 发表于 2019-8-21 11:16
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发表于 2019-8-21 11:16 | 显示全部楼层
studen123 发表于 2019-8-21 11:11
楼面价一万7,格力凉凉了

格力都凉了几年了
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发表于 2019-8-21 11:17 | 显示全部楼层
studen123 发表于 2019-8-21 11:11
楼面价一万7,格力凉凉了

谁凉了,格力华发都不会凉,地拍不出去,自然有人来托底的
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发表于 2019-8-21 11:35 | 显示全部楼层
hhhkkk 发表于 2019-8-21 10:59
终于能见到开发商集体理性了一把……

理性个鬼  勉为其难  还是自己开发商     不见其他都流拍了吗   
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发表于 2019-8-21 11:51 | 显示全部楼层
{:1_1:}{:1_1:}
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发表于 2019-8-21 11:54 来自手机 | 显示全部楼层
zf卖不了地,就没钱搞基建,估计唐家的发展要延后了
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发表于 2019-8-21 11:57 | 显示全部楼层
hhhhhhhh哈哈哈哈哈哈 xsgr
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发表于 2019-8-21 12:01 来自手机 | 显示全部楼层
开始了,要买房的等着年底再捡漏吧

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支持: 5
  发表于 2019-8-22 09:00
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