我是爱珠海的吉大先生，关于如何投资珠海房产，有问必答

吉大先生 · 发表于 2019-7-16 09:40

我是爱珠海的吉大先生，关于如何投资珠海房产，有问必答

向香山网学习，向版主及诸位领导问好！致敬！

我是爱珠海的吉大先生，微信号，爱珠海，地产界的朋友都叫我张总。但我只是一个独立的个人投资者，名下房产很多（其中很多是珠海的门面房，也就是说商铺），但无任何公司。
之前，珠海有个网站，叫珠海房产之窗，我的网名是，吉大先生。

经常阅读贵网站，受益匪浅。我是来学习的，也是来交流的。我愿意把我个人的投资心得体会与大家分享，欢迎批评指正。
同时，就珠海房地产如何投资，或者自住等，我愿意回答朋友们的问题。有问必答。谢谢

绿柳依依 · 发表于 2019-7-16 09:44

房产之窗印象中版面一直没什么人也没什么内容吧？

绿柳依依 · 发表于 2019-7-16 09:47

你既然说投资了很多商铺，恰好看到了，就问两个问题吧？

你觉得横琴的商铺现在有没有投资价值？听说招租商户效果很差？

第二个问题，看到珠海挺多商铺倒闭的，你手头的商铺有没有遇到过这种情况？遇到商铺倒闭了，铺主会否有损失？最近恰好有朋友提议一起购买一个商铺做投资，但我对珠海实体商业经济前景并不看好，挺多商场都很冷清的样子。

吉大先生 · 发表于 2019-7-16 09:55

答：本人非常看好横琴的商铺长线投资价值，但是这个观点仅仅限于超长线投资，比如说超过10甚至15年。
说的坦率一点，目前横琴商铺普遍价格有点偏高，短期内（1到3年），或者说中期内，五年内，都不是最佳的投资选择。回答完毕。

欢迎继续交流。谢谢

alan_VRNX · 发表于 2019-7-16 09:57

吉大先生 · 发表于 2019-7-16 09:57

绿柳依依发表于 2019-7-16 09:44
房产之窗印象中版面一直没什么人也没什么内容吧？

香山网比较活跃，向香山网学习！

吉大先生 · 发表于 2019-7-16 09:59

alan先生，谢谢您！

绿柳依依 · 发表于 2019-7-16 10:10

吉大先生发表于 2019-7-16 09:55
答：本人非常看好横琴的商铺长线投资价值，但是这个观点仅仅限于超长线投资，比如说超过10甚至15年。
说的 ...

两个问题你只回答了一个

吉大先生 · 发表于 2019-7-16 10:11

回答绿柳依依第二个问题，看到珠海挺多商铺倒闭的，你手头的商铺有没有遇到过这种情况？遇到商铺倒闭了，铺主会否有损失？最近恰好有朋友提议一起购买一个商铺做投资，但我对珠海实体商业经济前景并不看好，挺多商场都很冷清的样子。
答：整体来看，珠海的商业地产，目前还处于一个非常低迷的阶段。特别是与其他城市，比如广州深圳等相比之下，珠海的商业地产还处于一个起步阶段，特别是前几年也受到电商冲击，加之珠海实体经济还处于一个相对滞后状态，所以在珠海投资商业地产，要非常有胆量，有魄力，有手段才行。
本人愿意做一个吃螃蟹的人，希望从自己失败的投资经验教训中总结一下有价值的东西，或者这样可以帮助到您和您的朋友。以下的回帖，将会详细回答您的问题，谢谢

吉大先生 · 发表于 2019-7-16 10:17

吉大先生发表于 2019-7-16 09:55
答：本人非常看好横琴的商铺长线投资价值，但是这个观点仅仅限于超长线投资，比如说超过10甚至15年。
说的 ...

答：整体来看，珠海的商业地产，目前还处于一个非常低迷的阶段。特别是与其他城市，比如广州深圳等相比之下，珠海的商业地产还处于一个起步阶段，特别是前几年也受到电商冲击，加之珠海实体经济还处于一个相对滞后状态，所以在珠海投资商业地产，要非常有胆量，有魄力，有手段才行。
本人愿意做一个吃螃蟹的人，希望从自己失败的投资经验教训中总结一下有价值的东西，或者这样可以帮助到您和您的朋友。以下的回帖，将会详细回答您的问题，谢谢

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