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楼主: 大昌物业

[杂谈] 购买房子,不怕偏就怕远,购买商铺,不怕远就怕偏

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发表于 2019-5-25 22:16 来自手机 | 显示全部楼层
DanielWang 发表于 2019-05-25 20:46
瞎扯淡,你买坦洲小孩不用积分上学了吗?以后户口转来珠海落哪里?街道办吗?
奉劝大家刚需,有钱百分百一定要上市区。钱少就西区,坦洲真不要考虑。我公司好多同事2010年左右买的坦洲现在基本都折腾回来珠海了……

西区的学校不如坦洲吧

点评

金湾一小,珠海实验中学(初中部),斗门中学…… 你拿几个坦洲的学校出来让大家对比下  详情 回复 发表于 2019-5-26 13:26
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发表于 2019-5-26 04:58 | 显示全部楼层
说实话,这中介是我看过最真实最坦白的一個,不论买房地段论,还是商铺反租论,都非常讃同
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发表于 2019-5-26 05:05 | 显示全部楼层
一抹烟云 发表于 2019-5-25 17:20
总喜欢做特区梦,总喜欢做西区成为珠海中心梦。你说住得便利,他就和你说升值。你说配套他就和你说未来的规 ...

这观点有道理得无可反駁👍
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发表于 2019-5-26 09:32 来自手机 | 显示全部楼层
坦洲小王子 发表于 2019-05-25 22:14
三十年内金湾难超过坦洲,五十年不好说,到了再说吧

。。。。
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发表于 2019-5-26 09:42 来自手机 | 显示全部楼层
Rain少 发表于 2019-05-25 16:39
我可以很肯定告诉你,就算我在市区上班,普通市民,首次买房!
按一万五左右的预算,目前我首选还会是西区湖心路,而绝对不会是坦洲!
可能我的发言太直白,伤害了你这种2017年花两万一平买了坦洲毛坯房(如誉峯名门)的幼小心灵,让你这么激动!
现在坦洲的一手房跌到了一万五,我确实应该站在你的角度多理解理解你!

如果买考虑户口,社保在珠海,小孩上学,价格差不多也选西区湖心路那边。
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发表于 2019-5-26 10:14 来自手机 | 显示全部楼层
驿动的心_NNTT 发表于 2019-05-25 13:01
人家楼主说的是你在市区上班,然后买房才是首选市区,其次坦洲,最后西区,一些人,不看题,竟在那大谈未来的投资价值,谁不知道,未来能发展起来肯定西区好啊,发展不起来呢?最重要的是你在市区上班啊,买在西区放着不住,隔岸观望吗

还是买珠海好,看近三年西区市区的网签数据就知道了,不要怀疑刚需的选择,性价比第一,什么距离只是其次,珠海又不大,再说珠海未来几年轻轨,地铁建设,到哪里都是半小时的事,比一线城市通勤时间一个多小时还是方便多了,再说工作可以换的。至于坦洲,虽然距离近一些,但是没有规划看不到未来。毕竟属于中山,断头路那么多年都这样,以后地铁轻轨不可能和珠海对接,堵车花的通勤时间更多。

点评

近三年金湾斗门高栏港网签排前三,占比75%左右。用数据事实说话,而不是按个人主观意愿。为什麽市区人多,西区房子卖的更好,所以价格是第一位的,其它都是浮云。  详情 回复 发表于 2019-5-26 10:22
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发表于 2019-5-26 10:22 来自手机 | 显示全部楼层
ZH099 发表于 2019-05-26 10:14
还是买珠海好,看近三年西区市区的网签数据就知道了,不要怀疑刚需的选择,性价比第一,什么距离只是其次,珠海又不大,再说珠海未来几年轻轨,地铁建设,到哪里都是半小时的事,比一线城市通勤时间一个多小时还是方便多了,再说工作可以换的。至于坦洲,虽然距离近一些,但是没有规划看不到未来。毕竟属于中山,断头路那么多年都这样,以后地铁轻轨不可能和珠海对接,堵车花的通勤时间更多。

近三年金湾斗门高栏港网签排前三,占比75%左右。用数据事实说话,而不是按个人主观意愿。为什麽市区人多,西区房子卖的更好,所以价格是第一位的,其它都是浮云。
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发表于 2019-5-26 13:26 来自手机 | 显示全部楼层
坦洲小王子 发表于 2019-05-25 22:16
西区的学校不如坦洲吧

金湾一小,珠海实验中学(初中部),斗门中学……
你拿几个坦洲的学校出来让大家对比下
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发表于 2019-5-26 14:07 来自手机 | 显示全部楼层
坦洲,市区,西区。永远事大家茶余饭后得一个话题。说白了,就是钱的问题,口袋鼓鼓,想住哪住哪。哪好住哪,
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发表于 2019-5-26 23:14 | 显示全部楼层
坦洲财政收入不少,但是用于民生的比例很少,长远来看不适合定居。坦洲优势在于人多,社区比较成熟,但是长远规划不如西区;坦洲基本被中山遗弃,靠自给自足。
西区现在各方面跟坦洲比有强有弱(空气比坦洲好,财政差不多,教育一样烂),房价普遍高于坦洲是因为概念比较多,珠海现在大力建设西区,市容基本超越坦洲,更能吸引人入住,唯一缺点就是上班高峰期堵的不行,光前山河到湖心路口上下班高峰期就要开半个多钟。不过相信在教育、交通、商业配套等方面西区进步会比坦洲快,尤其是靠近湖心路口为中心的一带。

点评

赞同你的观点,关于西区交通问题,珠海投资很大,珠机城轨、洪鹤大桥、香海大桥、金金海大桥,鹤港高速,黄茅海跨海通道……几年后这些利好都会兑现,通勤就没那么拥堵了。  详情 回复 发表于 2019-5-27 10:45
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