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[买房] 被高估了的学区和严重失真的学区房价格

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发表于 2019-3-12 10:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
某初中,一直以来被当做市区里前两名的学区。

过去怎么样不管,这两年以来可以看出来,这个初中是盛名之下其实难符。虽然单看报表,这个学校升重点高中的人数最多,但是别忘了,它一个年级有二十几个班!!!是其他很多初中的2倍以上!!!A学校1200个初三学生有120个学生考取一中,B学校500个里有60个考取一中。请问,哪个学校是更好的学区?小学毕业都能回答的问题,可惜很多人只看到120这个数字!没注意1200这个庞大的基数!

另一个不可忽视的现实是:队伍大了,什么鸟都有。现在的孩子个性化,不是几十年前的孩子那么听老师的,老师也怕管的太多太严有的家长反抗,所以,现实中,适可而止,做好人的老师还是占多数的,绝大多数老师不愿意当班主任就是最好的的解释!我的亲戚孩子在这个最大的学区里读初中,她就感叹学习太累,作业太多,操蛋的同学太多,学风不怎么好,老师责任心也不咋滴,当然她自己的成绩一直还是不错的,只是相比初一的时候,她的抱怨更多了,学风和整体教育质量,学生素质的下降不容忽视。别责怪校长,这么大的摊子,要面面俱到,自己少活3年。

最开心的是房产中介和楼盘售楼处还有推波助澜的媒体,把个别学区神化,利用很多人家长的追高心理,让房价与其他区域相比,越发失真,越发离谱。

醒醒吧,珠海根本没有真正意义上的初中学区!小学学区更是无稽之谈!

父母是孩子最好的老师。家长配合好老师,共同教育孩子,你的孩子一定可以有出息!你以为自己三餐喝稀饭花巨大代价买了所谓的学区房,把孩子往学校一送,就等着迎来一个优等生?该醒醒了。
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珠海按升一中的比例排名第一紫禁中学,第二九洲中学,第三文园中学,第四十一中学,第五八中  发表于 2019-3-14 13:37
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  发表于 2019-3-14 11:41
zh3
无语: 5
不管是否高估,学生的爹妈都得拼啊。  发表于 2019-3-13 17:43
支持: 5 无语: 3
  发表于 2019-3-13 12:53
支持: 5
  发表于 2019-3-13 11:17
支持: 5
  发表于 2019-3-13 11:04
无语: 5
  发表于 2019-3-13 10:24
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文园2017年和之前N年,年年升学率相对值(总数)和绝对值(百分比)都是珠海第一。  发表于 2019-3-13 10:16
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  发表于 2019-3-13 08:45
谁说 ‘学区更是无稽之谈!’?? 学校分省一级学校、市一级学校、等等档次,在投入方面,绝对不一样!!!  发表于 2019-3-13 08:22
退一万步,你无私捐给zf和房地产的钱可以国外去留学2、3次了,再彻底“奉献”一点,直接移民,不比在大陆死磕强的多的多的多???  发表于 2019-3-13 08:01
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  发表于 2019-3-12 21:13
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  发表于 2019-3-12 20:42
紫荆的教学性价比确实高,只是房子太老。如果能读一小,值了  发表于 2019-3-12 20:20
文园中学说的就是  发表于 2019-3-12 17:34

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发表于 2019-3-12 12:29 | 显示全部楼层
怎么最近两年文园这么不招人待见,真的到了墙倒众人推的地步?我想文园还会辉煌起来的。

当然现在其它中学例如:九洲、11中进步很快也是现实,群雄并举是珠海学生的福气!

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对,百花绽放,才是珠海教育界的春天!  发表于 2019-3-13 08:24
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教育资源的平均化,将淡化学区房  发表于 2019-3-12 21:14
11中好是因为目前他是唯一的没有安排积分入学的初中,再加上新学校,拼劲十足,按照现在的思路,以后所有的学校都要安排一定比例的积分入学的学生,保证各学校生源的均衡化,也就是说学校之间生源的差距会缩小  发表于 2019-3-12 19:05
11中好是因为目前他是唯一的没有安排积分入学的初中,再加上新学校,拼劲十足,按照现在的思路,以后所有的学校都要安排一定比例的积分入学的学生,保证各学校生源的均衡化,也就是说学校之间生源的差距会缩小  详情 回复 发表于 2019-3-12 19:05
11中还不如8中  发表于 2019-3-12 17:35
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发表于 2019-3-12 12:38 | 显示全部楼层
       一个人能成功,能力可能只占20%,运气要占80%。自认能力强的人很多,可成功的并不多;运气来了,你没有能力,也只能望洋兴叹了!为了20%的能力,20%的成功机会,我们要付出100%的努力。
      成功的原因有哪些?
1,遗传基因,智力水平,外貌,性格;
2,家庭的环境,父母的智力文化水平,父母的教育方式,
3,自主认识,自立,自强,还是要靠父母!
4,学校教育,老师的引导,同伴的影响。
5,社会的分气。

     哪些是你能控制的?
      先做好父母吧,努力提高自己的素质。

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不能同意的更多,先拿好西瓜吧,然后再考虑同时拿个玉米,最后再考虑同时拿一点芝麻  发表于 2019-3-13 09:50
哈哈~点到痛处!  发表于 2019-3-13 08:24
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  发表于 2019-3-13 08:24
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  发表于 2019-3-13 01:08
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  发表于 2019-3-12 21:14
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发表于 2019-3-12 14:57 来自手机 | 显示全部楼层

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  发表于 2019-3-13 09:12
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发表于 2019-3-12 15:06 | 显示全部楼层
学区房有钱人抢着要,怎么会高估

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有需要,必定有市场,由市场自己调节,才是硬道理  发表于 2019-3-13 08:25
比一般房子抢手是不假,但溢价太多泡沫太高也是事实,而且未来学区房的含金量越来越少,慢慢淡化  发表于 2019-3-12 21:16
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  发表于 2019-3-12 20:42
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发表于 2019-3-12 15:15 | 显示全部楼层
:lol
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发表于 2019-3-12 15:34 来自手机 | 显示全部楼层
只恨没钱买好学区房

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买旧的一边供一边上学,等小孩上完学了再卖掉,很快卖掉的,反正总的说不会亏本,而且你的小孩已经上过好学校了啊,这样自己不会后悔  详情 回复 发表于 2019-3-13 09:59
孩子长大后会埋怨你这个不争气的父亲  发表于 2019-3-13 08:26
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  发表于 2019-3-12 20:49
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发表于 2019-3-12 15:40 来自手机 | 显示全部楼层
九言劝醒迷途仕,一语惊醒梦中人!你才是说出了真心话!

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废话! 自由经济,由市场自己调节、决定!  发表于 2019-3-13 08:27
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发表于 2019-3-12 15:45 | 显示全部楼层
单看初中升重点高中人数,当然没意义。

但是看升重点高中人数中,正取生与指标生的比例,就有意义。
正取生与指标生的分配比例是3:7。
紫荆(凤凰小区)、文园、九洲、十一中,升一中的正取生与指标生的比例大约为2:1。
很多初中的正取生与指标生的比例低于0.5,甚至只有几个人。

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紫荆一中学区房凤凰花园有急售房一套,18666935158  详情 回复 发表于 2019-3-19 12:59
差别挺大的  发表于 2019-3-13 08:28
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  发表于 2019-3-12 20:42
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发表于 2019-3-12 15:46 来自手机 | 显示全部楼层
我有钱也会买文园学区房

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聪明的选择!  发表于 2019-3-13 08:28
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