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[杂谈] 珠海2018年不跌反涨或者房价平稳的主要原因与19年预测

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发表于 2019-1-4 07:50 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 有精打采 于 2019-1-4 11:16 编辑

在实施最严调控下珠海2018年不跌反涨或者房价平稳的主要原因如下:
1:港珠澳大桥开通(最后一波透支炒作)
2:大湾区将预期(最后一波透支炒作)
3:珠海户口一人可以买3套,比其他热点城市宽松
4:珠海政府故意新房不限价摇号,也是热点城市中极少新房不限制价格不摇号的城市,不限价新房价格就会高开发商多黑啊政府也乐意珠海就这样别看调控严看透了,这样二手房就跌不下去,这个政策大家都没注意到,其实发挥了很大作用,看看其他热点城市新房限价后二手房怎么跌就明白了,跌了的都是老破小不计算在内,我看了很多稍为好点的二手其实都没怎么跌有些还涨了。
       还有春节分会场,珠海航展,横琴自贸区,放松户口引进人才等等就不作为大项了因为其他跌了的城市都有这样的发展和操作,但这些肯定也是助推原因,就不写在大项上,大家知道就行
       综上原因,珠海为什么18年房价还能这个水平,一些地区像航空城还能稳步上涨,地王还能出现,新房备案价还能创出新高,二手房不怎么跌这些就不足为奇了,每个城市有每个城市的情况,就珠海我看了这么久这些情况来分析,珠海19年必跌,珠港澳大桥和大湾区正式透支完毕,余热还能发挥多少我看年中就到头了,珠海本地购买力经过政策放松后该买的买了该投的投了,买不起的不买了,最主要的是2019年经济操作不当将大概率的比18年还要差,珠海还想涨涨涨,那是不太现实的,还抱有期望的就别太期待了。其实我就想说珠海房价本来就应该18年必跌,但上面那些原因续了他的命,出来混总要还的,看看其他热点城市怎么跌你珠海也是跑不掉的。19年再跌已经比人家晚了一年。
      珠海2019房价我的预测是:年初微涨--年中平稳--年底跌而且有可能是报复性下跌。希望不是这样吧。

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先入为主的说“不跌”,你怎么不说“大涨”?18年房价跌没跌心里没点*数吗?  发表于 2019-1-7 11:18
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  发表于 2019-1-4 14:27
无语: 5
此砖家非彼专家也!  发表于 2019-1-4 12:37
异想天开。我想做张雷,和你赌一元,当然,你也可以做董明珠,赌10亿。跌我赢,涨你输!香山网做见证人  发表于 2019-1-4 10:37

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发表于 2019-1-4 09:08 | 显示全部楼层
希望如你所言
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发表于 2019-1-4 09:10 | 显示全部楼层
希望如你所言,坐等航空城一万二三

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  发表于 2019-1-6 19:35
我从来没说过航空城会跌到一万二三,从来不会说具体数字,只是觉的会跌而已。  详情 回复 发表于 2019-1-4 11:14
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发表于 2019-1-4 09:11 | 显示全部楼层
家乐V5 发表于 2019-1-4 09:10
希望如你所言,坐等航空城一万二三

现在不是已经万二三了么
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发表于 2019-1-4 09:13 | 显示全部楼层
T_bag 发表于 2019-1-4 09:11
现在不是已经万二三了么

还差一点,快了,差一万而已
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发表于 2019-1-4 09:25 | 显示全部楼层
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发表于 2019-1-4 09:26 | 显示全部楼层
其它专家说2019年必涨了,你又说跌。。。希望你如你所言。。。!别又忽悠刚需客!

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  发表于 2019-1-4 12:37
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发表于 2019-1-4 09:29 | 显示全部楼层
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发表于 2019-1-4 09:53 | 显示全部楼层
那刚需怎么办,九零后不用结婚买房了?

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买得起就买,买不起就租吧。  发表于 2019-1-6 19:53
没房的不用买了  详情 回复 发表于 2019-1-4 09:56
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发表于 2019-1-4 09:56 | 显示全部楼层
DAMON_OONK 发表于 2019-1-4 09:53
那刚需怎么办,九零后不用结婚买房了?

没房的不用买了

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结婚要用啊,现在不是丈母娘要求,那个年轻人想要这破房子  详情 回复 发表于 2019-1-4 10:07
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