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[买房] 真诚求教,卖掉坦洲的房子换到湖心路可以吗?

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发表于 2018-9-30 09:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
16年3月购入坦洲毛坯房 89平,月供3600,车位供2500.现在想卖掉了换到湖心路某个带装修的小区,看中的户型约总价180-190万左右。如果房子按照中介说的可以卖1.5万-1.6万一平,加上原来的首付款和已供的贷款,大约可以拿到70-80万,供30年100-120万,是否可行?住房公积金和商业贷款一起可以贷款多少(之前用商业贷款)?本人公积金3000-3500每月。求问各位,不吝赐教。毕竟是大事呢。

点评

个人公积金这么高。收入不错。岗位工资就有近15000。再加上奖金等福利是高收入人群。你直接再入手一套新的。不过最近好像房子不好卖。有跌的冲动。不急的话时刻观望,等房贷利率下降再入手可能会好点。  发表于 2018-10-8 09:44
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发表于 2018-9-30 10:19 | 显示全部楼层
湖心路离市区好远啊
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发表于 2018-9-30 10:21 | 显示全部楼层
现在利息太高,不建议
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发表于 2018-9-30 10:36 | 显示全部楼层
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发表于 2018-9-30 10:37 | 显示全部楼层
关键是坦洲现在容易卖出去吗
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发表于 2018-9-30 10:37 | 显示全部楼层
如果想要珠海户口,为了小孩读书。建议还是买回珠海。毕竟西区发展不错
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发表于 2018-9-30 10:54 | 显示全部楼层
本帖最后由 u571013 于 2018-9-30 10:55 编辑

看个人情况想法,我也是供坦洲的虽然贷款不多,现在步入中年,感觉生活压力大,不想再投入房子,打工的工作大家也知道,又要家庭开支,都感觉 有好多的事还要用好多的钱,幸好搞了珠海户口有车,暂时没打算换房什么的,不想压力搞太大,一辈子就几十年,感觉换房又要背大压力真对不起这一生,还是留点精力做想做的事,至少 不影响生活质量,我身边好几个 的非珠户积分上学都没问题的
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发表于 2018-9-30 10:56 | 显示全部楼层
听说坦洲房子不好卖?
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发表于 2018-9-30 10:57 | 显示全部楼层
1. 一买一卖税费不少的啊!
2. 旧换新,当然好。
3. 湖心路比坦洲好 (主观意见)
4. 主要还是看供款能力和收入稳定性。(今天有不表示未来30年也有)

点评

句句在理。我得斟酌一下。  详情 回复 发表于 2018-10-8 15:59
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发表于 2018-9-30 11:00 | 显示全部楼层
能卖掉就可以换,我的坦洲房子卖很久了现在都没人看房了
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