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[看房] 首付70万买横琴,还要等五年,值得吗!

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发表于 2018-9-10 17:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
手头上有点闲钱,原本想盘个小店做点小生意的。去找店铺的时候被中介高超的话术征服了,就跟他一起去横琴看了几个房子。或许个人偏保守吧,那些写字楼公寓什么的搞不太懂,主要就了解了一下住宅的。现在横琴的房价4万多,说起来跟好多年前差不多,几乎没怎么涨。虽然4万这样一个价位对市区新房来说属于普遍的,可首付可不少!根本买不起!
简单了解了一下,这个项目的销售还是比较靠谱的,没有过于夸大其词,我问他,现在买,限售三年,想卖也卖不了,而且,横琴这个价格还能好多年没长了,就横琴目前的开发进度三五年内都难成型吧!他就很直接的说横琴发展的进度,得要个五年才成规模,现在买得看长期的。然后算了一下,小面积四十多平方的70年产权公寓,首付70多万,这么小的房子,首付都那么高了,真的很可怕呀!
想想也挺无奈的,不说多久以前,前五年,一百万可算个大钱,勉强可能还够得上全款,现在感觉一百万也只是够个首付。这还不算最可怕的,可怕的是,拿着一百万,也做不了什么生意,盘个店铺转让费租金装修还得不少,如果是什么网红店还得加盟费。至少得半年回本吧?这还是理想状态,万一做不好的话,还有可能亏本。想想生活真的太难了!想发财更是难啊!

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一铺养三代的日子已经过去了,除非人流量特别大的地方的商铺值得投资外,其他地方的投资商铺,是一铺坑三代。  发表于 2018-9-10 21:23
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发表于 2018-9-10 18:40 来自手机 | 显示全部楼层
有钱人啊 就是房价真心太高了
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发表于 2018-9-10 19:12 | 显示全部楼层
不划算,70多万放银行理财一年也有4万多利息了。那边至少五六年后才好租出去,投资横琴亏。
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发表于 2018-9-10 21:03 | 显示全部楼层
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发表于 2018-9-10 21:23 | 显示全部楼层
一铺养三代的日子已经过去了,除非人流量特别大的地方的商铺值得投资外,其他地方的投资商铺,是一铺坑三代。

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没想买商铺,是有打算盘个铺子做生意,但是想到资金不算多,生意又难做,感觉很为难!  详情 回复 发表于 2018-9-12 15:26
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发表于 2018-9-10 23:32 | 显示全部楼层
网红店,半年回本,厉害厉害

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半年回不了本,那更加凉凉····  详情 回复 发表于 2018-9-11 09:43
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发表于 2018-9-11 09:05 | 显示全部楼层
能半年回本的店绝对不会让你加盟。

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为什么?  详情 回复 发表于 2018-9-11 09:43
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 楼主| 发表于 2018-9-11 09:43 | 显示全部楼层
Clkvvv0lQO 发表于 2018-9-10 23:32
网红店,半年回本,厉害厉害

半年回不了本,那更加凉凉····
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 楼主| 发表于 2018-9-11 09:43 | 显示全部楼层
适合 发表于 2018-9-11 09:05
能半年回本的店绝对不会让你加盟。

为什么?

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半年能回本为什么不自营而要收加盟的呢,能加盟的都是二三流的品牌。在三四线城市和县城里开开还能混的下去  详情 回复 发表于 2018-9-11 11:59
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发表于 2018-9-11 11:16 | 显示全部楼层
我朋友在拱北搞了个网红店,半年后关了,现在一年能回本的生意都算是很好的了。半年回本,那是传说中的生意。
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