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[杂谈] 【X3房产】银行停贷、利率上涨 你认为在释放什么信号?(有奖话题)

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发表于 2018-7-20 13:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
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  不知不觉,2018年已过半!对老百姓来说,买房子的道路并不会因为时间的推移变得容易。从最初的变相“加息”、到如今买房要“摇号”,幸运中号了吧,还可能要面临着“无房贷可批”的结局…只能说买房不易,且买且珍惜。
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  据中原地产的数据,2018年截至5月中旬,全国房地产调控政策出台了多达125次,也就是说平均不到2天就有一次调控。但即便如此严峻的楼市调控,老百姓对于买房仍一如既往的执着。
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  然而躲过了调控却躲不过停贷!如今各地银行实行买房停贷,无意给买房路上雪上加霜。据乐有家研究中心监控,目前珠海就已经有7家银行二手房停贷,包括交行、民生、华润等银行。利率上浮也已不是什么新鲜话题,但2018年这种态势不仅不见缓解,反而愈演愈烈。部分银行停贷的同时,12个银行的首套房利率持续上浮,幅度普遍在15%-20%以上。
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数据来源乐有家研究中心

  从目前每周的网签情况来看,珠海楼市依旧火热,有的项目爆发“抢房”现象,强劲的购房需求冲击下,刚需咬着牙也要先上车。房贷利率易升难降已经是不争的事实,银行对客户的要求越来越严,贷款将会变得越来越难,或许,以后贷款机会都没了

  欢迎大家踊跃发言参与本期的【有奖话题】讨论~小编会依照大家的回答情况给予10-30个金币/香币的奖励!话题讨论时间到8月5日截止。

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  1、银行停贷二手房,对一手新房是否利好?为什么

  2、你认为现在市场刚需该出手吗?有哪些适合刚需的项目?

  3、你/亲戚朋友在买房上有遇到哪些困难?



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发表于 2018-7-20 13:16 | 显示全部楼层
听拒讲猪乸都上树,胖哥上台房价翻两倍。源头谁是大赢家?呵呵呵呵呵。。。。
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发表于 2018-7-20 13:55 | 显示全部楼层
1、银行停贷二手房,对一手新房是否利好?为什么
首先不实,我问了好几间都还有放贷,其中两间二手房贷款15%的,只是有条件。

  2、你认为现在市场刚需该出手吗?有哪些适合刚需的项目?
市场再难,刚需还是会买的,例如我们.......很苦逼的硬着要上车.

  3、你/亲戚朋友在买房上有遇到哪些困难?
贷款利率太高,是最主要原因,还有就是一些不达到买房条件,例如不是珠户,社保又不满五年的....

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发表于 2018-7-20 13:56 | 显示全部楼层
意思是说有本事拿全款的不阻止你们去买。想杠杆? 没门!
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发表于 2018-7-20 14:54 | 显示全部楼层
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发表于 2018-7-20 16:24 | 显示全部楼层
个人分析,二手房停贷迟早的事,炒房的烂在手里吧!
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发表于 2018-7-20 16:54 | 显示全部楼层
 1、银行停贷二手房,对一手新房是否利好?为什么
当然是利好,房产商可以安心去库存,因为全款买房的人比较是少数。看来国家是决了心要遏制炒房了,只是不知道这个政策是否能执行到位
  2、你认为现在市场刚需该出手吗?有哪些适合刚需的项目?
现在还不是最好的时机,年底或者明年初,看清楚局面再动手也不晚。刚需的钱不多肯定买一手呀,西区,金湾都是不错的选择。
  3、你/亲戚朋友在买房上有遇到哪些困难?
最大的困难是没钱,没钱,没钱!重要的事情说三遍。如果二手房停贷的话,我可以真正放弃买房的梦了,也许也是一件好事

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发表于 2018-7-20 19:26 | 显示全部楼层
1锁水,止住。
2可以出手。
3利息好高,还贷不易。
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发表于 2018-7-20 19:45 | 显示全部楼层
这几个问题感觉问的傻傻的
是不是我一个人的错觉?
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发表于 2018-7-21 13:10 | 显示全部楼层
现在肯定不是刚需的好时机,银行贷款利率高放款慢,最主要是现在价格没有明显下降……再加上房地产税随时可能出台,因此,再等待时机,现在房地产商的日子不好过
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