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[杂谈] 这两年,口碑不好或者完全不了解的新盘,要敬而远之

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发表于 2018-7-4 16:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 猪哥哥 于 2018-7-6 12:02 编辑

控制金融泡沫,银根紧缩,禁止开发贷,严把消费贷。。。。。。

这些词语每天都充斥着我们的眼球,看得多了,很多人就麻木了。

今年以来,到处都是一手楼交楼的质量问题投诉,甚至用了“不堪入目”、“无耻开发商”等措辞激烈的词语,猪哥真的有点看不下去了,如鲠在喉。这些楼盘,都是调控前销售的,也就是说2016年之前销售的,那两年楼市一天一个价,甚至有一天涨价两三千的,哪家开发商都是赚的盆满钵满。

“房子卖得贵质量一定好”,这话其实跟海枯石烂一样都是废话。2016年销售的楼盘,每天都在涨价,而地都是三五年前拿的便宜地。赚钱多跟产品质量并不一定是成正比。因为赚来的钱又投入到其他圈地运动中,一旦政策调控融资困难,就只好偷工减料以次充好让自己多一点余量;因为没有哪个开发商嫌钱多,反正钱赚到手了,哪管你的死活;因为你的房子理论上升值了,做差点你也不会退货。

这两个月来,各种楼市调控与打压的利空消息满天飞。在这种形势下,开发商的钱袋子捂得更紧了,只能进不能出,或者大斗进小斗出,现在卖的期房质量就更难有保障了。

所以,打算购买一手房的朋友们,要懂得敬畏市场,要敬而远之,不要拿自己的血汗钱去赌:

江山易改本性难移,口碑差的开发商会越来越差,不要指望他们良心发现,因为他们本来就没有良心。

对于新面孔的开发商也要注意,这几年也出现过不少案例,比如当初招商的第一个楼盘就出问题,K2也是珠海第一个楼盘,近期被万人吐槽,不但论坛发文,还有大量的抖音控诉转发。

另外,那些正在开发的无名小开发商,风险也很大,每一次的楼市低谷期烂尾的都是无名开发商。

打算买一手房的朋友们,下手前多打听打听开发商的口碑,不要被沙盘和售楼部的画饼所迷惑,不要被“今天不下手明天就没了”等恐慌言论威胁。未来的楼市,无论一手房二手房,要跟着缘分走。二手房也要对口碑差的中介公司敬而远之。暴富思维,才是上当受骗的根源。

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  发表于 2018-7-10 13:36
zh3
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  发表于 2018-7-9 15:46
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  发表于 2018-7-9 13:52
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  发表于 2018-7-8 13:35
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  发表于 2018-7-7 18:21
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  发表于 2018-7-7 00:26
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  发表于 2018-7-6 16:19
kj
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  发表于 2018-7-6 14:28
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  发表于 2018-7-6 14:16
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  发表于 2018-7-6 14:04
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没有指名道姓,不像猪哥风格啊  发表于 2018-7-5 11:13

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发表于 2018-7-4 17:34 | 显示全部楼层
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发表于 2018-7-4 17:52 | 显示全部楼层
同意,有点道理
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发表于 2018-7-4 17:56 | 显示全部楼层
意思是要买H * F *的楼盘吗?

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发华的楼盘,大不如前。好口碑的,是发华新城。特别是发华景龙,千万不能帮衬。  发表于 2018-7-7 10:04
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发表于 2018-7-4 18:13 | 显示全部楼层
金湾保利时代,一个毫无底线的楼盘,请诸君珍惜买房资格,远离保利!

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愿听其详。  发表于 2018-7-7 18:23
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发表于 2018-7-4 20:03 来自手机 | 显示全部楼层
金湾崇峰一号院
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发表于 2018-7-4 22:31 | 显示全部楼层
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发表于 2018-7-4 22:59 | 显示全部楼层
说的有些道理,
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发表于 2018-7-4 23:08 | 显示全部楼层
中建三院的楼盘质量ok?珠海有啥楼盘是中建三院的

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你这个是承建商不是开发商  详情 回复 发表于 2018-7-6 14:38
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发表于 2018-7-4 23:38 | 显示全部楼层
感觉政府每次出来喊稳定房价,可最后都演变成为房价摇旗呐喊助威……这次难不成又变成七部门一起助威了?
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