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[杂谈] 【X3房产】珠海主城区的房价奔向4万+ 刚需要去哪里买房呢?(有奖话题)

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主楼
发表于 2017-11-29 16:06:51 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
  “静静,最近房价降了吗?”
  “静静,XX项目现在什么价位?”“什么?你瞎说的吧,那个鸟不拉屎的地方也要卖xx万?”
  “珠海的房价都是虚,根本没人买房!”
  “开发商想钱想疯了吧!那个地方也敢卖XX万”
  有很多问题,我回答了,你不信!觉得我是在骗你买房;有很多话,我说的,你也不信,觉得我是替开发商说话!有些区域,我也觉得不方便,可是,再不方便,我也买不起了!很多时候静静也希望,我只是在骗你买房,是在替开发商说话,然而,房价一次次的上涨,都好像是一个个无情的耳光打在你我的脸上!
  房价一直都是个敏感问题,特别是像珠海这样的一个地方的房价,由于房价这个问题的特殊性,静静很少会公开聊这个问题,因为这个话题真的会触动到很多人的敏感神经。而近期的一些新项目的备案价格,主城区的新房备案均价,都在3.5万+以上!说是3.5万+其实已经是保守的说法!目前香洲区内的几个新项目的备案均价都在3.8万以上!位于珠海大道附近的绿湖山庄带装修的备案的销售均价:38600.36元/㎡(建筑面积),位于前山区域的朗峰公馆带装修的备案销售均价:38977.68元/㎡(建筑面积)带装修。
  很多人会说,现在的市场环境,开发商哪来的勇气敢卖这个价?回看这两年珠海的土地拍卖,主城区又有几块土地出让的信息呢?地价又是几何呢?很多问题的答案已经显而易见,只是你不愿意去相信!

  珠海主城区的房价已经在4万+的路上了,珠海刚需你要去哪里买房呢?
  有两个项目是静静印象深刻的,一个是香泉丽都,一个汇晖名苑,两个项目都不是珠海主城区的,甚至不在珠海,它们在三乡,在南朗。静静还记得那时候给网友推荐这两个项目时,有些网友所说的话,那些不屑和质疑,真的令我印象深刻。然而,那时候,它们的价格六七千!而现在它们周边项目的价格在一万二以上,说是一万二以上,也是保守的说法!周边项目报价在一万四五!有些话,说了好像是在“忽悠”网友买房,所以,从来不会去多说,然而不管静静说不说,它都是存在的,而且是铁一般的实事!谁又能回避呢?你回避了问题,却回避不了房价的上涨!

  欢迎大家踊跃发言参与本期的【有奖话题】讨论~小编会依照大家的回答情况给予10-30个金币/香币的奖励!话题讨论时间到12月8日截止。

  金币奖励(用电脑回复):参与话题,规则限定时间内,符合要求的回复,根据质量奖励10-30金币;

  香币奖励(用手机APP回复):参与话题,规则限定时间内,符合要求的回复,根据质量奖励10-30香币;
  1、珠海买不起了,刚需到底要去哪里买房呢?
  2、你觉得是什么在支撑珠海的高房价?
  3、你希望静静以后在香山网房产论坛着重做哪些方面的内容?

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沙发
发表于 2017-11-29 16:13:40 | 只看该作者
我也想静 静了!

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支持: 5
  发表于 2017-12-3 13:53
支持: 5
  发表于 2017-12-1 19:02
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板凳
发表于 2017-11-29 16:14:05 | 只看该作者
这房价太慎人了!所以要静静了!
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地毯
发表于 2017-11-29 16:15:49 | 只看该作者
1.   刚需可以考虑稍微有年限的二手房。

2.   珠海的地理位置支撑它的存在和未来的发展。

3.   不需多做什么,还是静静吧!
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地板
发表于 2017-11-29 16:43:53 | 只看该作者
市区老破旧算了,说不定哪天改造就直接翻几倍了
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地下室
发表于 2017-11-29 16:51:39 | 只看该作者
家乐V5 发表于 2017-11-29 16:43
市区老破旧算了,说不定哪天改造就直接翻几倍了

改造的是城中村,旧小区就别想了,没可能

点评

难说,南香里就有可能。当然不会在近几年  详情 回复 发表于 2017-12-2 00:56
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7
发表于 2017-11-29 16:54:41 | 只看该作者
1、珠海买不起了,刚需到底要去哪里买房呢?
市区二手房吧,楼梯的和西区坦洲新房价格差不多。买坦洲以后迟早还要在市区买,买西区只能等发展了,发展好了新房也变老房了。


2、你觉得是什么在支撑珠海的高房价?
概念、珠海人之前积累的财富、外地购房者


3、你希望静静以后在香山网房产论坛着重做哪些方面的内容?
现在其实没多少人关注房产了,投资的赚不到钱,真正的刚需买不起。
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8
发表于 2017-11-29 17:02:44 | 只看该作者
适合 发表于 2017-11-29 16:54
1、珠海买不起了,刚需到底要去哪里买房呢?
市区二手房吧,楼梯的和西区坦洲新房价格差不多。买坦洲以后迟 ...

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9
发表于 2017-11-29 17:08:14 | 只看该作者
1.对市区周边不熟耶……硬要选的话,我喜欢三乡。
2.身边的人还在一直买买买啊,大概就是觉得还可以买吧。
3.着重分析各区域的实价吧,很多人说起坦州斗门就坐二望三,说起横琴就宇宙第一,不了解实价,没什么意思。
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10
发表于 2017-11-29 17:11:00 | 只看该作者
1.二手
2.炒作
3.价格方面
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