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[杂谈] 西区拍地热潮+新盘来袭 11月最新房价快来围观

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发表于 2017-11-8 18:33:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
  金九银十这个关键季度已经过去,虽然没有去年的火爆,但土拍市场可是热闹得很,继6月唐家5连拍之后,新一轮土拍已经开始。

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截止8号为止的土拍情况

  3号。万科城、珠海奥园广场、平沙九号等项目陆续推出新货,而奥园观山海、朗廷、斯越云谷、泰禾中央广场等新盘名字开始出现在公众的视野,新盘入市,项目加推,个个都忙着赶上第四季度的末班车。

  11月房价走势趋于稳定,由于推出产品的楼层和户型不同,部分楼盘价格有所浮动,但范围都保持在200-500之间,暴涨暴跌的情况并未出现。

  以下是小编整理的珠海11月份最新的楼盘价格表,供参考各位参考,具体价格可能略有浮动,以现场楼盘为准。

区域
楼盘名称
售楼电话
项目地址
11月均价(元/㎡)
楼盘动态(面积为建筑面积)
新香洲
尚东领御
2688188
香洲石溪路88号(梅华西路与红山路交界处)
31000
220㎡(3+2),260㎡(4+1)四房户型
云顶澜山
8628888
南福路3号(梅溪牌坊斜对面
23000
顶层230-280㎡(建筑面积)六房复式单位
御景龙湖
8971888
新香洲·景晖路·一中高中部北侧
32000
103-140㎡三到四房单位
珠海奥园广场
8996777
珠海市香洲区梅界路(梅溪牌坊对面)
23000
项目主推30-80㎡购商铺,认筹期间三万抵十万,预计11月中开盘
万科城
8532666
香洲云峰路188号
27500(精装)
在售92㎡三房,115㎡四房,准签99折
乐富里
8982222
梅华路与明珠路交汇处
27000
74㎡两房两厅一卫和98㎡三房两厅两卫户型带装修单位
世邦佰亚燕都
8988888
珠海餠洲三台石路东侧与翠微东路北侧交汇处
32000
40-47-58㎡一至两房装修现房单位
恒裕水墨兰亭
2195888
梅华西香榭路192号香山湖公园南(一中高中部东)
44000
二期93-178㎡(建筑面积)三至四房单位带装修
老香洲
双水湾
2888882
香洲情侣中路385号
45000
少量177-245㎡三至五房现楼单位
恒荣·城市溪谷
3636666
香洲神前路99号
32000
118㎡-174㎡三至四房单位
泉福豪亭
2169988
香洲凤凰北路2000号
31000(毛坯)
在售130-180㎡三至四房
弘泰豪庭
2886677
人民东路南侧湖湾里西侧
34500
86-190㎡的两房到五房,另有商铺在售
城市东岸
2211388
珠海·情侣中(水拥坑车站附近)
46000(毛坯)
360-380㎡别墅
悦澜山
2220777
香洲区港湾大道西侧契爷岭二街北侧
待定
预计推出100-144㎡三四房单位,时间待定
华发山庄
2999999
珠海迎宾北路西侧板樟山隧道北
待定
高层已售罄,后续将推出别墅单位
岭南世家·瑞府
2298066/2298002
珠海市香洲区迎宾北路西(女子中学对面)
38000(精装)
在售90-110㎡一至三房精装单位
吉大
万科海愉半岛
3267666
吉大情侣南路(潮香半岛酒家对面)
37000(精装)
在售1591㎡四房单位
公园豪宅·靠山
3332333
吉大九洲大道2088号白莲洞公园旁
33000(毛坯)
210-260㎡平层四房
钰海帝景
8809999
珠海市吉大情侣南路50号
48000(精装)
252㎡、264㎡、297㎡三至四房现房单位
情侣湾一号
8806688
吉大情侣南路
57000
194-346㎡三到五房大平层
曦华园
8306888
珠海市情侣南路22号
48000(精装)
在售218㎡、227㎡五房带装修单位、519顶层复式
拱北
海逸雍雅堡
3395333
香洲拱北兰埔路(圆明新园东侧)
60000(毛坯)
在售485-609㎡独栋别墅;一次性95,按揭97
中铁·诺德国际
8519333
珠海市拱北片区九洲大道西与白石路交汇
43000(精装)
106㎡、128㎡、149㎡三至四房单位
中铁·凤凰谷
6999999
珠海市拱北联安路28-30号
平层毛坯单价39000元/㎡,  复式均价48000元/㎡
在售367㎡三房平层单位;447㎡、510㎡、650㎡六房复式单位
仁恒滨海中心
3299999
香洲情侣南路(过境澳门关口对面)
65000(精装)
300-400㎡平层单位,740㎡复式单位
龙光玖龙湾
2759999
拱北口岸  昌盛桥桥东 港珠澳大桥茂盛围出口
40000
    (精装)
108㎡、123㎡三房单位
前山
半山町
8628280
珠海前山梅花路303号
27800(毛坯)
34㎡、40㎡公寓,以及65㎡、70㎡两房单位
心海州
8991888
香洲区前山东门街164号
60000-140000
在售9-40㎡商铺
铂瑞湾
8515666
香洲前河北路988号
33000-40000
30㎡、50㎡、62㎡单位
南湾
中信红树湾
8933333
香洲区前河西路333号
50000(精装)
295㎡五房单位
天一居
8932333
珠海市香洲南湾南路2991号(湾仔口岸斜对面)
46000(精装)
116-203㎡两到四房带装修
佳兆业水岸华都
8816666
南湾南路5001号
30000
50-60㎡一房一厅;一次性97折,按揭99折
红树别院
8339333
香洲仙桥路与屏湾一路交汇处
40000(精装)
在售87—118㎡三房单位、210㎡复式
华发国际海岸
2991888
珠海市香洲区景秀
    二路388号
38000
在售63-136㎡二至四房;全款按揭98折
明海雅苑
8923000
珠海市南屏濂泉路南侧
27000
在售88㎡两房、93三房,142㎡四房
碧桂园·濠月湾
8680888
香洲南湾南路6002号(湾仔中学斜对面)
40000-42000(精装)
在售142㎡三至四房
时代保利中环广场
0756-7777773
十字门中央商务区通航一路与银湾路交汇处
37000(精装)
93-144㎡三至四房单位;128㎡复式单位
奥园观山海
0756-8919666
珠海保税区南湾大道北侧、宝利路西侧
待定
40-55㎡SOHO单位,72㎡住宅单位,目前项目营销中心与样板房以开放,预计12月中旬开盘
朗廷
0756-8122999
珠海南湾大道与宝汇路交汇处
待定
40㎡酒店式公寓,预计月底开盘
利是达星际广场
8339998
香洲区横琴大桥北(港珠澳大桥出口200米)

55—70㎡酒店式办公单位
湾区星座
8939888
横琴大桥西侧(天科南路东侧、宝顺路南侧)
平层22000-24000,复式28000-23000(精装)
在售60-74㎡二到三房,一次性97折,按揭98折
横琴
中冶盛世国际广场
0756-8681888
中国珠海横琴口岸旁
待定
将推出40-70㎡公寓、7-60㎡商铺单位,预计11月底开盘
横琴金贸坐标
0756-2992222
横琴环岛东兴澳路95号
45000
110-220㎡写字楼;全款按揭97折
莲城印
2996666
珠海市横琴新区祥澳路108号
住宅:36000;复式:45000;
98㎡平层
    125㎡复式
泰禾中央广场
0756-3858888
珠海市香洲区南湾大道北侧、宝吉路东
待定
预推92、123、134㎡三房,预计11月中下旬开盘
斯越云谷
0756-8888298
十字门商务区·联峰路
待定
预推51-65㎡loft公寓;93-175㎡写字楼,现认筹启动,预计12月开盘
中邦浪琴湾
8828866
珠海横琴北岸,金地门道旁,洪湾香工路西侧、洪湾大道(兴湾四路)

在售78-117㎡二至三房单位
华融琴海湾
8936666
珠海市横琴新区横琴口岸对面
平层47000元;复式49000
在售98-138㎡平层单位;144-319㎡复式单位
横琴珠江湾
8889666
琴海北路与富琴道交汇处
待定
57-104㎡LOFT复式单位,预计明年取得预售证
华发悦府
8335888
珠海市横琴新区琴扬路东侧、港澳大道南侧、知音北路西侧
45000(毛坯)
58-169㎡一至四房单位
中交汇通·横琴广场
6256789
横琴金融服务基地19号馆
待定
将加推55—122㎡一到三房单位,开盘时间未定
K2荔枝湾
6276666
横琴口岸·港澳大道
平层:53000;复式和公寓:63000
68-85㎡二至三房平层单位,及76-110㎡三至四房复式单位和27-40㎡公  寓单位
中大金融中心
8677777
横琴金融岛汇通三路北侧
待定
90-107㎡住宅单位,开盘时间未定
灏怡天揽
5511777
横琴口岸西南侧,横琴新区环岛东路与安临路交汇处
57000(精装)
45-55㎡写字楼单位
唐家
中海银海湾
8800688
香洲情侣北路299号
38000(毛坯)
在售300-500㎡平层,少量别墅单位
万科红树东岸
3637333
唐家湾金星路228号
27000(精装)
121—129㎡三至四房非毛坯单位
天宸
2601111
情侣北路滨海高端住宅区核心地段(每一间小区旁)
37000(精装)
在售251㎡海景大平层单位
凤凰海域
2628888
香洲区情侣北路西侧神前路19号
45000
在售180-230㎡五房单位
港珠湾山庄
3662333
珠海香洲区港湾大道银坑泉星路92号
48000
440-624㎡别墅
仁恒滨海半岛
2608888
唐家湾情侣北路(南段)
35000(精装)
在售96-248㎡二到五房
泰盈玖悦湾
8981888
情侣北路前岛环路1188号
35000(精装)
79-188㎡二至四房单位
保利西海岸
3638888
香洲唐家湾情侣北路(南段)
别墅:24500-25000(,毛坯);平层:24000-28000(精装)
300-371㎡顶层别墅和少量105-128㎡三至四房
华策·帝景湾
2179999
香洲情侣北前岛环路89号
32000(精装)
97㎡-152㎡三至四房单位
九州绿城·翠湖香山
3689999
珠海情侣北路  翠湖高尔夫球会内
29500
105-247㎡单位
悦澜山
2220777
香洲区情侣北路契爷岭二街36号(每一间东北侧)
待定
开盘时间未定
金湾
金地扑满城
7738888
珠海市金湾区机场北路水泊围
洋房:15500(毛坯);别墅:30000
93-117㎡三房四房单位;185㎡联排别墅
中海·左岸岚庭
3660688
航空城山湖海路299号
22500(精装
在售89㎡-123㎡三房四房
第首未来港
7780888
珠海市高栏港经济区下金龙路口
12000
在售67㎡二房复式单位
东方润园
7226666
金湾区红旗镇虹晖一路39号(中心广场东侧)
均价18000
91-114㎡三至四房精装修新品加推103-107㎡三房
平沙九号
7619999
高栏港经济区平沙镇升平大道中219号
11500起(毛坯)
46-122㎡一至四房单位
阳光壹号
7782111
海市金湾区三灶镇鱼月村、金海岸大道南侧
18000-18500精装
68㎡二房、91㎡三房单位
珠海港·海韵
7718999
珠海平沙升平大道中99号(台湾风情街对面)
10600(毛坯);23000(商铺)
在售少量69-120㎡三房;39-280㎡商铺
旭日海岸
7231888
珠海市金湾区西湖城区实验中学南侧
21000起(精装)
在售少量32-120㎡的一房至四房
集美雅苑
6286888
珠海金湾区红旗镇藤山二路与南翔路交汇处

在售少量90-101㎡三至四房
西湖怡景园二期
6808888
三灶金湖里华谷电机巴士站旁
166000起(精装)
70-137㎡两至四房
晟大翠海明珠
7722777
平沙镇平沙二路北侧
11100(毛坯)
在售1栋87㎡-107㎡三房至四房单位
华府骏景
7233333
珠海高栏港南港路328号

在售少量73-113㎡两至三房毛坯单位
恒荣·格拉斯堡
7739999
珠海金湾区红旗镇顺达路88号
15000(毛坯)
在售72-140㎡两至四房
保利时代
7237888
珠海市金湾区西湖城区山湖海路515号
住宅售罄;商铺:20000起
80-124㎡三至四房的精装单位;50-150㎡商铺
龙光玖龙府
0756-2235666
珠海市金湾航空新城体育公园旁
19000起()
在售99和118㎡三至四房(少量)
京华假日湾
7720888
珠海平沙升平大道北侧(平沙实验小学南侧)
10700
79-129㎡两至四+1房
昆仑·书香门邸
7739966
珠海市金湾区红旗镇藤荣路66号
18000
在售82㎡三房(剩1套)
天庆 晋海岸
8662666
城区金鹏路33号
21000(精装)
86㎡、90㎡三房
中海湖畔兰庭
3310688
金湾区三灶镇虹阳路1299号
17300(精装)
81-128㎡二至四房
同裕子悦山
7780688
金湾区三灶镇机场西路398号
16000(装修)
36公寓66㎡两房  116-120㎡三房
时代山湖海兼得
7777737
珠海市金湾区湖滨路以南
18000起(精装)
93-144㎡三至四房
斗门
誉名都
5160000
斗门珠海市斗门区井岸镇新青六路(新伟中街628号
12000(毛坯);商铺均价19000
在售75㎡-110㎡二至三房;商铺20-85㎡,全款97折,按揭98折
宁海世纪城三期
5505666
斗门井岸大桥东
15000
尾盘清货中,毛坯单位70-192㎡二至四房在售
御景首府
5813888
斗门区斗门镇骑龙山
11000
毛坯77-97-152㎡3至4房户型
招商依云水岸
5222666
斗门区白蕉镇黄杨河东侧
14000
87㎡、92㎡带装修,125㎡、145毛坯,均价皆为一万四。
时代倾城四期
7733333
斗门白蕉路白蕉路东侧
16500
98-125㎡三到四房带装修单位
时代倾城·双生花
7733333
斗门白蕉路白蕉路东侧
15500
85-130㎡带装修单位
世荣作品壹号
6888888
斗门区珠峰大道1399号
16000(毛坯)
79—176㎡两至四房
金地格林泊乐
5223333
斗门区白蕉镇禾益围虹桥三路胜利河西岸
14500
高层洋房在售78-142㎡N+1户型毛坯房
时代·香海彼岸
7777733
斗门湖心路以东、白藤九路北侧
19000
少量尾货带装修122㎡四房单位,按揭98折,全款97折
诚讳丽苑
5208668/5209928
斗门湖心路与白藤二路交界处
18000
少量尾盘87-102㎡带装修
五洲家园
2833333
斗门湖心路1088号
22800
92—170㎡两至四房单位;412-455㎡的别墅一千一百万/套起
黄杨明月轩
5313333
珠海市斗门区井岸工业大道北
待定
开盘时间待定
华发依山郡
5152888
珠海市斗门区工业大道(近黄杨大道)
12600
毛坯78-133㎡二到四房单位
华发又一城二期
5888888
斗门区  尖峰山南、黄杨河北,华发水郡省级湿地公园旁
16000
89-132㎡三到四房单位
藤业翠湾
7256666
斗门区湖心路白藤四路
18000
65㎡两房、88㎡、92㎡三房单位
万威雅仕郡
5519966
白蕉镇连桥路529号

84-96㎡三至四房单位
家和城
2613808
珠海市斗门区湖心路1098号
19000
88—137㎡三房四房非毛坯单位,现购房可享受1万抵5万优惠。
江南岸随园
3988888
珠海斗门区白藤湖湖滨三区芭蕉园路
22000
毛坯单位103-125-144㎡三房、四房
美湖湾
5510888
斗门区白藤七路·湖心路167号
17500
少量尾货带装修88㎡三房单位在售
恒裕江山汇花园
6981111
斗门区湖心路
18000
85-98、119㎡三到四房产品带装修
华发·峰尚
5590888
斗门区白蕉镇白蕉路(省道S272)东侧
1.5万-1.6万
59—127㎡两至四房单位,现在购房享98折优惠
奥园香海美景
5313888
斗门区湖心路与白藤九路交汇处
18500
在售带装修32-82㎡一至三房
佳兆业御金山二期
8111188
斗门区黄杨大道1902号
9600
98-190㎡平层、复式、叠拼多样产品,别墅
坦洲
锦绣国际花城
0760-88999222
中山市坦洲镇环洲北路9号
15000
带装修93-130㎡的滨湖美宅
皇爵盈富国际
0760-86287336
中山市坦洲坦神北路118号

尾货71㎡、87㎡复式三房
佳境康城
0760-86788999
中山市坦洲镇谭隆南路23号
19500
在售153㎡四房洋房单位,毛坯交楼
优越香格里
0760-85116666
中山市坦洲镇界狮南路中澳世纪城项目附近
待定
新品验资中,将推81-155㎡二到四房单位,样板房已开放
御城金湾
0760-88999666
中山市坦洲镇神农路8号
15000
117-208㎡单位,39-82㎡公寓,毛坯交楼
中凯华庭
4008130999
人民西路与翠屏路交界处

在售80-113㎡二到三房单位
汇乔金色名都
0760-86633882
坦洲镇界狮南路30号

90㎡-112㎡三至四房毛坯交房,按揭96,一次性95折
中澳春城
0760-88998188
中山市坦洲环洲南路131号
19500
毛坯85㎡-199㎡两至五房单位
誉峯名门
4000-868-860
中山市谭隆南路66号
19000(毛坯)
在售1、2、3楼的100-140㎡三四房
金帝世纪城
0760-86736999
中山市坦洲镇界狮北路11号
1.8万-2万
主推77-124㎡带装修单位
祥圣富地
0760-86638833
坦洲坦神北路(金斗湾客运站旁)
16800
主推77-103㎡两到三房单位带装修
南朗
敏捷温泉海岸
4008493388
中山市南朗镇翠亨村长平路1号

少量60-100㎡一至两房
雅居乐·山海郡
4008002333
中山南朗镇翠亨新区·翠亨大道
待定
新品将于月底开盘,将推77-106户型
碧桂园保利·天启
0760-23399666
中山·南朗镇·翠亨新区·翠云路(珠海下栅检查站旁)
1.4万-1.68万
在售111-118㎡带装修单位
锦绣海湾城
4008308488
中山市翠亨新城(京珠接驳线下栅检查站前行30米右转)
1.4-1.5万
在售90-126的三四房单位
三乡
雅居乐御龙山
0760-86337688
中山五桂山生态保护区翠山路
12000
88㎡两房、114、128、142四房190平米带装修洋房
东城畔山中心城
0760-86689588
中山温泉高尔夫旁  桂新路
1.2万-1.3万
少量单位在售,带装修90㎡两房,132㎡三房单位
德瑞花园
86776888
中山市三乡镇茅湾路茅湾牌坊处
14000
78-95㎡二至三房单位,毛坯交楼
润颐居
0760-86328868
中山市三乡镇泉眼村泉润大街8号(即三乡客运站侧对面)
13000
在售92、94㎡三房单位,毛坯交楼
雅居乐·万象郡
0760-86688188
三乡镇金涌大道与沙坦路交汇处
12000-13000,商铺均价10000-17000
在售78-105㎡二三房,100㎡左右商铺以及车位
三乡碧桂园
0760-86699333
三乡镇105国道三乡交警转盘右侧
待定
预计18号推新品单位105平方米三房单位,118㎡四房单位,认筹5万抵10万。
奥园香山美景
0756-85276888
中山市三乡镇沙坦路与105国道交界处
待定
销售中心样板房已开放
爱琴半岛
0760-87953888
中山市三乡镇塘敢村沥金路26号
平层11500(毛坯);复式13500
在售106-114㎡三房,56㎡小复式,购房享97折

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支持: 5.0
支持: 5
  发表于 2017-11-12 14:44
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发表于 2017-11-10 02:44:07 | 显示全部楼层
我的天!中信红树湾居然5w了

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红树湾卖五万卖了一两年了吧!我记得最后一期推的时候就已经卖五万了!  详情 回复 发表于 2017-11-10 09:40
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发表于 2017-11-10 09:40:25 | 显示全部楼层
湘弦露冷 发表于 2017-11-10 02:44
我的天!中信红树湾居然5w了

红树湾卖五万卖了一两年了吧!我记得最后一期推的时候就已经卖五万了!
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发表于 2017-11-11 22:38:41 | 显示全部楼层
又涨了。
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发表于 2017-11-11 22:42:51 | 显示全部楼层
还是那么贵啊
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发表于 2017-11-12 07:05:41 | 显示全部楼层
谢谢分享
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发表于 2017-11-12 14:46:26 | 显示全部楼层
个人观点:珠海的房价、要想它大跌----难、难啊!
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发表于 2017-11-12 17:27:12 | 显示全部楼层
拍出来的地都这样高价了,让开发商当雷锋么?
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发表于 2017-11-13 15:33:09 | 显示全部楼层
好像涨了?
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发表于 2017-11-13 17:35:58 | 显示全部楼层
有些盘都卖了好多年了,从土地价几千都卖到现在现房三四万。。。捂盘稀售的套路。
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