香山网 珠海人的网络社区 华融时代广场

测评导读:轻轨落成,港珠澳大桥、深中大桥建设,广珠铁路建设,奠定珠海于珠三角交通枢纽中心地位。华融时代广场位于珠海主干道迎宾路与粤海路交汇之处,是广珠轻轨总站、港珠澳大桥落脚点,也是珠海商业聚集区的中心点,财富的巨变将由此开始!

测评项目

区域价值:珠三角一体化桥头堡 爆发力十足

 

项目亮点:雄踞拱北 绝版金铺 1定中心

 

周边配套:距离拱北口岸600米,人流最旺区域

 

交通出行:枢纽路口,三个公车站近旁

 

户型赏析:繁华中心稀缺公寓,名流专属

项目信息:

建筑类型:酒店式公寓 投资商业地产

 

开 发 商:珠海金山房产有限公司

 

项目地址:香洲区拱北迎宾路大道1188号

 

占地面积: 14000㎡

 

建筑面积:131000㎡

咨询电话: 0756-3332888

 

在售价格:待定

 

开盘时间:预计2013年元旦

 

主要产品:1-6层商铺 7-21层酒店 22-50层公寓

 

停 车 位: 1600个

  珠中江紧密合作,珠海提升为珠江西岸核心城市

 

  2009年4月17日,首届珠中江区域紧密合作工作会议在珠海举行,珠海、中山、江门三市在会上签定《推进珠中江紧密合作框架协议》,三城将率先在规划、交通基础设施、产业、环保、应急处理等方面展开合作,珠中江一体化区域合作正式启动。

 

  港珠澳大桥,珠海历史性发展机遇的强力引擎

 

  “港珠澳大桥开通后,香港到珠海的车程由原先三小时缩短为40分钟,珠海也将成为香港通往粤西首站,全国唯一一个直接连接港澳的城市。深圳短短三十年由一个小渔村发展成中国第四大城市,核心因素是靠近香港的区位优势,据国家商务部驻深办事处统计,过去十年,深圳外商投资中,港资占比高达近七成。

 

  港珠澳大桥的开通,将会极大提高香港人到珠海消费、置业及投资,同时横琴大开发等一系列国家战略的落位,珠海必将迎来自改革开放以来的历史性发展机遇,珠海物业价值亦将追随这一大发展时代向广深开齐。


  珠三角一体化,全球最大经济体之一

 

  珠三角一体化已经形成,2011年区域经济总量达到了4.4万亿,成为全球最大经济体之一。

 

  珠海——珠三角一体化的桥头堡

 

  广珠轻轨、深中大桥、港珠澳大桥的规划与建设使得珠海即将成为珠三角唯一一个直接与港澳广深相连的城市,成为珠三角一体化的桥头堡。

 

  珠三角最具爆发力的城市

 

  相比较优越的地理位置与便捷的交通,珠海的商业物业发展水平却处于一个价格洼地的状态,随着横琴大开发等国家战略的落位,珠海必将成为珠三角最具爆发力的城市。

  专业的资产管理者 优秀的金融服务商

 

  1999年10月经国务院批准设立的财政部直属国有独资金融机构。注册资本金100亿元人民币,全国设有32家办事处和营业部,拥有10家平台子公司,服务网络遍及30个省、市、自治区。截止2011年底,公司总资产达2185亿元。作为专业的资产管理者,优秀的金融服务商,中国华融的资产管理实力与金融只会在金融业界声名远播。

 

  珠海首席城市综合体

 

  项目-1——6层为购物中心,7——21层是法国雅高旗下酒店,22——50层为天际公寓,顶部是星际会所,开业以后将成为珠海首个真正意义上的城市综合体。华融时代广场主题定位清晰,业态设计先进,目前有多个国内外一线品牌进驻,开业后将是珠海品牌集中度最高,商业号召力最强的首个真正意义上集购物、休闲、餐饮、娱乐于一体的购物中心。

 

  专业的资产管理者,顶尖的商业运营团队

 

  中国华融资产管理公司对项目进行全程资产管理,联手工行、建行、交行、浦发银行、人保为时代广场的建设及运营提供强有力的金融支持。合作伙伴雅略联盟为项目后期商业经营管理保驾护航。

  华融时代广场距离拱北口岸600米,既能分享口岸庞大人流,又能承接城市主流消费,是发展商业最理想的黄金点,媲美深圳金光华、东门。(根据商业发展规律,离口岸或交通中枢600-800米,是发展城市商业的黄金距离。)华融时代广场是拱北核心商圈唯一在售的绝版金铺,并且未来十年内周边也没有土地供应,价值十分稀缺。

 

  拱北商圈核心商铺月租金达到400-600元/㎡以上,并且一铺难求,其租金水平高处珠海其他区域租金水平一倍以上;2011年拱北口岸日均通关人数达到25万人次(都是休闲娱乐高消费人群,具有极强的购买力),一举超越深圳罗湖口岸,成为中国第一国境口岸。

 

  华融时代广场周围现在已经有了非常齐全的配套,饮食、银行、购物、休闲健身按摩一应俱全。如米兰百货商场、华润万家、文华书城、国美电器、各类银行、各种美食餐饮店、银都酒店、屈臣氏等等,可算是珠海配套最齐全的地段。

  交通便捷 格局钜变

 

  轻轨落成,港珠澳大桥、深中大桥建设,广珠铁路建设,奠定珠海与珠三角交通枢纽中心地位。十字门中心商务区拉开横琴大开发序幕,CPEA实施,加速推进港珠澳一体化进程,珠海展现一个全新时代。

 

  都会中心 财富之心

 

  华融时代广场位于珠海主干道迎宾路与粤海路交汇之处,是广珠轻轨总站、港珠澳大桥落脚点,也是珠海商业聚集区的中心点,财富的钜变将由此开始。华融时代广场周围有粤海中东站、银都站和凉粉桥站,共15个公车站,南面拱北口岸,距离澳门近5分钟车程。

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