香山网 珠海人的网络社区 新盘测评5期-格力广场三期将军山
测评导读:格力广场是珠海格力地产开发的集高档住宅、商业街区、酒店式公寓、学校于一体的城央大型综合示范区,地处珠海中心地段,交通十分方便。3期占地面积41315㎡,紧连将军山森林公园,周边环境优美,自然条件优越。
测评项目

    项目亮点:位于都市城央的大型社区,交通方便

 

    周边配套:商业街正在招商引资 配套渐臻完善

 

    交通出行:北岭和竹苑超过20路公车经过

 

    户型解析:户型方正紧凑,南北通透

 

    样板房赏析:三个样板间,中西合璧,尊贵大气

 

    楼盘PK台:格力广场三期VS正邦岭秀城

项目信息:

  建筑类型:超高层、高层

 

  开 发 商:珠海格力房产有限公司

 

  项目地址:珠海市香洲区石花西路215号

 

  占地面积: 41315平米

 

  建筑面积:154626平米

 

  容 积 率:3.11

  咨询电话: 0756-8806666

 

  在售价格:12000-14000元/平米

 

  开盘时间:2012年9月23日

 

  主力户型:100㎡两房、157㎡及163㎡三房

 

  总 户 数:631

 

  绿 化 率:39%

项目亮点:位于都市城央的大型社区,交通方便

位于繁华的拱北商圈,升值空间无限

 

  格力广场3期庭院景观自然和谐,为城市增添了一道极富活力与韵律的风景线。该楼盘位于拱北中心黄金地段,南北连通九洲大道和石花西路。目前拱北商圈商业格局正在慢慢发生变化,浓厚的商业氛围和人文气息在这里交流碰撞,高尚住宅区也正在崛起。可以说,位于商圈中心的格力广场3期,升值空间无限,潜力巨大。

 

        而走进格力广场这个综合性社区,曲径通幽,将军山上的风徐徐吹来,使人身心惬意。闹中取静是舒适生活的保证,也是格力广场3期的特色。

 

坐拥两大森林公园,天然氧吧舒适身心

 

  格力广场3期位处两山之间,北望巍峨青翠板障山,南面紧连自然生态的将军山,终年凭揽四级变化之美。山涧清风徐徐吹入,南北通透的户型冬暖夏凉,通风性能和采光性能皆是上佳,对身心是很好的天然保养。

周边配套:商业街正在招商引资 配套渐臻完善

  小区由2栋48层超高层,2栋32层超高层,及1栋18层高层组成,和已经成熟的1期、2期构成一个综合性社区。目前2期商业街配套已经很成熟,包括银行、华润万家、美容等,满足生活所需,地点就在3期的21、22栋楼下。3期的商业街正在建设中,已计划有多家商铺入驻。西南方向就是北岭,有酒店、餐馆、珠海实验中学、医院等。

 

  另外,离3期不到200米的正邦领秀城马上有沃尔玛进驻,同时格力小学也在建设之中,整个综合性社区配套日臻完善,足不出户便可满足所有生活需要。

交通状况:北岭和竹苑超过20条公车线路

  地处珠海中心地段,东起建业四路、西至建业五路,南北连通九洲大道和石花西路。开车5分钟到达拱北关口、港珠澳大桥和广珠轻轨站,8分钟可到九州港码头,轻松出行不在话下。

 

  经小编实地考察,从3期出门往西南方向走,5分钟就能到达北岭公车站,有1、2、10、10A、11、32、33、35和62路公车通往珠海各区;穿过格力广场2期步行5分钟可以到达竹苑公车站,2、12、21、22、25、40、60、69、202、206、603、605和观光01线经过,交通十分便捷。

户型解析:户型布局方正,简约流畅

  9月23日开盘售罄 轻装房精彩待续..

 

  主推户型:格力广场3期已于9月23日开盘,主推100㎡两房、157㎡及163㎡三房单位,带轻装修。开盘当日火爆异常,有购房者在22日下午便已到现场排号。

 

  163㎡三房二厅三卫:该户型建筑面积163㎡,套内面积130㎡。从布局来看,户型方正紧凑,功能区分区明确,主卧和大阳台朝南,采光性能佳。主卧配备私人洗手间,同时远离门口,保证了主人房的私密性和充分的自由空间。阳台半赠送,飘窗全赠送,赠送面积大,价格实惠。

户型展示
样板房赏析:四个样板间,各有独特风格

  9月1号,格力广场3期将军山100-163㎡样板房正式开放。站在样板房里,可以全方位观景将军山,自然与生活零距离。

 

  从样板房看来,本次格力地产从各个细节尽善尽美地去为主人打造私享空间。样板房设计的特色是卧室可设嵌入式衣橱,灵动生活,以获取更大居住空间。自由多变灵活的N+1户型设计也让主人可以随心所欲地自由DIY户型。

 

  当我们进入样板房时,可以看到厨房和餐厅的有效分区。整个户型全部是南向,光线充足,三个阳台两居室的设计,也是珠海全城独有,让将军山美景举目可及;大开间设计使整个布局更显大尺度,舒适环境满足主人对空间的极致追求。玄关的设计很巧妙,与客厅形成缓冲,宜风水,挡隐私。

 

  北侧的卧室大飘窗设计为L型,主人可以在一天繁忙的工作之余,沏一杯茶品茗生活至真感受。也使得整个卧室的布局更加的有舒展性,惬意,自由的格调也在蔓延。

同类楼盘PK:格力广场三期VS正邦岭秀城

格力广场3期

 

      优点:

      1. 北望板障山,南连将军山,生态环境优越

      2. 交通便利,二十几条公车线路经过

      3.2期商业街发展成熟,配套完善

      4. 户型方正紧凑,设计贴心

 

      缺点:

      1.西南面靠近北岭,部分单位可能比较嘈杂。

      2.3期商业街还有待发展

正邦岭秀城

 

      优点:

      1.地理位置优越,都市城央交通方便

      2.配套齐全,大型购物广场沃尔玛正在进驻

      3.近期购买可享受比较低的折扣,价格实惠

      4.位处都市城央,区域升值潜力大

 

      缺点:

      1.靠近路边,生活会比较嘈杂

      2.部分户型设计不太合理

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