香山网 珠海人的网络社区 新盘测评4期-诚丰新园

测评导读:诚丰新园项目位于金湾、斗门双城及连接市区的门户区位,交通便利、周边生活配套完善,自然景观优越,集居住、购物、休闲、赏心悦目的生态环境于一体。伴随未来城市中心地位逐步确立,升值空间巨大。

测评项目

项目亮点:艺术扛鼎之作,映画最都市生活

 

周边配套:全配套自在大社区、居家生活无忧无虑

 

交通出行:20分钟都市田园生活圈指日可待

 

户型解析:最善于捕捉阳光的户型设计

 

社区魅力:三大价值体系筑造独一无二

 

楼盘PK台:诚丰新园VS万科城市花园

项目信息:

建筑类型:小高层 高层

 

开 发 商:诚丰集团

 

项目地址:珠海市斗门区湖心路1288号

 

占地面积: 44000㎡

 

建筑面积:120000㎡

 

容 积 率:2.33

咨询电话: 0756-2833888

 

在售价格:毛坯5600元/㎡起

                 精装6000㎡起

 

开盘时间:2011年10月

 

主力户型:100㎡--2房

 

总 户 数: 978

 

绿 化 率:45%

项目亮点: 艺术扛鼎之作,映画最都市生活
  • 楼盘外立面
  • 楼盘外立面
  • 楼盘外立面

15年筑家,艺术住宅扛鼎之作

 

  15年来,诚丰集团秉承建筑“艺术人居”的理念,致力于珠海城市的建设。诚丰集团以追求精品的姿态,雕琢每一件建筑作品,在珠海相继开发了诚丰兆福花园、诚丰海洋阁、诚丰怡园、诚丰银座、诚丰星座等口碑极佳的精品楼盘。2011年,诚丰新园携诚丰美术馆西区分馆入驻西区,意图通过与社会各界的广泛交流,将“艺术人居”理念植入西区,培植西区艺术生活氛围。

 

田园里映画最都市的生活

 

  诚丰新园位踞白藤湖水岸综合生活区,咫尺主城繁华。珠海大道规划29亿改造后,将大幅缩短城区交通时间,湖心路瞬间可达。金港路和香海路的规划,直接打通珠海西部城区的“任督二脉”,“在东部城区上班,在西部田园里生活“的模式20分钟就可轻松实现。

周边配套:全配套自在大社区、居家生活无忧无虑

  诚丰新园周边配套一应俱全,滨海海鲜美食节、白藤头水产批发市场、各大银行分行、斗门幼儿园、珠海实验中学高中部、斗门区第一中学等多所名校、红旗医院、同和医院、白藤湖度假村等40多家酒店星罗左右。

 

  除了小区的临街商铺,往南300米可直达西区购物中枢华润万家、生活一应俱全。湖心路日益成熟的人居氛围、醇熟大社区即将完美呈现。

户型解析:最善于捕捉阳光的户型设计

  在售3栋、4栋和10栋的82-153㎡2-4房

 

  主推户型:诚丰新园目前在售3栋、4栋和10栋的82-153㎡两至四房单位,毛坯起价5600元/㎡,精装修起价6000元/㎡。现在购房一次性付款享98折、按揭99折优惠。

 

  100㎡二房二厅二卫:该户型建筑面积为100㎡,二房二厅二卫+阳光花园+入户花园+阳台,属于2+1户型。从布局来看,属于传统方正布局,动静分区明显。南北通透的特点,利于室内空气流动。特意设计的精美入户花园,可以放置鞋柜,让出行方便。餐厅设有3.8米大飘窗,可以一并品味阳光与美食,进餐气氛温馨融洽。主卧拥有的南向飘窗,整个卧室阳光充沛,清爽宜人。阳光花园可以改成卧室或者书房,生活舒适到位。

  • 98.10㎡
  • 100㎡
  • 82㎡
交通状况:20分钟都市田园生活圈指日可待

  诚丰新园踞湖心路核心路段,立体交通网络可享受双城繁华。随着珠海大道、金海大桥、港珠澳大桥的建设通车、未来可享受20分钟的都市田园生活圈。

 

  诚丰新园小区门前有德昌盛景公交站,途径的公交车线路有301路、503路、504路、601路、601B 路、602路、602A路、603 路、609路、K4路、K5路、K6路。多达12条公交线路,交通可谓四通八达。

社区魅力:三大价值体系筑造独一无二

  1.独特的建筑风格:楼盘整体为蝶式建筑,45度网格状类板式错位布局,使楼间距达到了200米宽,在保证居住私密性的同时,亦最大限度满足通风、采光、观景的多重需求。

 

  2.多维立体双园林构造:诚丰新园的的园林景观非常有艺术性,拥有内外两个园林。外园林能把开放活动区妆点成傍晚闲庭散步的好去处;逾40000㎡的内园林,营造生活中层层景观的同时,还通过400米慢跑道贯穿庭院各个角落。

 

  通过把植物搬上屋顶,令互动十足的健康主题园林、生态科普园林及中心下沉式园林相融相生,构成整体的3D立体艺术园林景观。

 

  3.首席艺术主题商业街区:诚丰新园携手诚丰美术馆全力打造西区首个艺术主题商业街区,培植社区的艺术气质,为平凡的人生亦能无时无刻感受到源自生活的艺术洗礼。

  • 项目沙盘
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同类楼盘PK:诚丰新园VS万科城市花园

诚丰新园

 

      优点:

      1. 诚丰新园秉承了诚丰一向“艺术筑家”的理念

 

      2. 区域规划好,未来升值空间大

 

      3. 园林设计独特,内部设施完善

 

      4. 交通便利,出行方便

 

      缺点:

      1.目前区域配套发展不尽完善

 

      2.周边人居氛围仍较欠缺

万科城市花园

 

      优点:

      1.大品牌房地产开发商,项目占地面积大

 

      2.景观宜人,东侧可看海景,南侧可看山景

 

      3.周边自然环境好,空气质量高

 

 

 

      缺点:

      1.周边配套资源少,生活便利度低

 

      2.公交线路少,出行不够便利

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