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股市持续低迷 还是来投资公寓吧!

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发表于 2012-7-19 17:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
A股低迷,投资理财将何去何从
  
  今年股市的关键字不是“跌”,就是“熊”,上证指数终于击穿3000点指数大关,并且直逼2000指数,令大多数投资者已经心灰意冷。而随着最近央行连续两次降息,让楼市重现回暖的曙光,许多人都把投资的目光再次转向房地产。可是如果你口袋里只有六、七万块钱,在市区估计只能买到一个厕所吧。过来坦洲,来龙光海悦城邦投资单身公寓吧!这里有41—48㎡的公寓单位,毛坯均价5000元/㎡,精装均价6800元/㎡。总价只有19万起,首付也仅需6.7万起。


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龙光海悦城邦简介
  
  项目位于坦洲界狮南路,地处坦洲人居生活圈,与珠海直线距离仅500米。总建筑面积达25万㎡,共2213户。户型产品从一房到四房,面积从41㎡到155㎡不等,沿东、南两侧道路设有沿街商业。项目以1.2万㎡格拉斯异域风情园林贯穿其中,形成“一环、二轴、四园”的绿色视觉盛宴。
  

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龙光海悦城邦外立面
  

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龙光海悦城邦小区园林
  

月供几百块钱,就能轻松做业主
  
  龙光海悦城邦目前只剩下41—48㎡的单身公寓在售,总价仅19万元起。以最小的41㎡单位粗略计算,首付给7万,再花5万块钱简单装修一下,再向银行贷款12万,按揭供10年,每月含利息也只需供一千多的房贷。把房子租给珠海的上班族,月租按家私家电齐全程度从800到1000元不等,以租养息。这样算下来,只需花费首付加装修共12万,每月再供几百块钱,就可以做包租公(婆)了。并且在自己能力范围内还能提早还清贷款。
  

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龙光海悦城邦小区内凉亭
  
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龙光海悦城邦小区的户外休闲健身设施
  

升值空间不可想象
  
  龙光海悦城邦位于坦洲界狮南路旁,向南500米直达珠海格力厂区,接驳南屏大桥通往汇聚了高尚商业核心——华发商都、中海环宇城的新南湾—前山生活圈。项目西邻沙坦路接通珠海大道,无障碍去往珠海西区、珠海机场、高栏港等地方。即将建好通车的潭隆南路连接珠海造贝,通往香洲、拱北等市中心地段也非常方便。相对于间隔仅两公里的华发新城、中信红树湾等高尚住宅项目高达14000元/㎡的均价,只有5000元/㎡的价格低洼使龙光海悦城邦蕴藏着巨大的升值潜力。

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龙光海悦城邦外观气势如虹

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格拉斯风情园林

怎么算都是一盘稳赚不赔的蓝海生意
  
  近几年珠海的房价节节攀升,带动房屋租金也跟着水涨船高。随着珠中江一体化的深入,珠海与坦洲双城生活更加方便。越来越多的上班族,都选择去坦洲租房子住了。投资公寓用以出租正逐渐走向大众的理财范围。再加上港珠澳大桥的修建、广珠城轨的通车、横琴新区大开发等利好消息的不断刺激,临近珠海的龙光海悦城邦升值空间不可想象,怎么算这都是一盘稳赚不赔的蓝海生意。

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龙光海悦城邦单身公寓样板间
  
租客的生活方便了,你收租也收得开心舒畅

  坦洲—拱北的岐关车早已开通,每日来往项目紧邻的界狮南路,固定就有龙光海悦城邦小区这个站,20分钟一班,到拱北车费仅5块钱,到珠海各区上班都十分便利。另外,沿东、南两侧道路设有沿街商业,对面的中澳世纪城也配备商业街。跨过1公里路程就能享受10万㎡华发商都的精彩购物乐趣。小孩上学则可到向北1公里路的知名私立学校——汇翠小学。租客的生活方便了,你收租也收得开心舒畅。

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优雅恬静的小区环境
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发表于 2012-7-19 17:16 | 显示全部楼层
月租按家私家电齐全程度从800到1000元不等,以租养息,若租金有800就值。
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发表于 2012-7-20 13:19 | 显示全部楼层
以前价格在4500,即使到8楼左右~~~~
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发表于 2012-7-20 16:58 | 显示全部楼层
租房也是图个生活便利、交通方便、上班要近,你说我跑去坦洲租房是不是有病?
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发表于 2012-7-22 09:40 | 显示全部楼层
珠海人在坦洲买楼  银行不给按揭了吗? 小心交完首付 银行不给贷 那时退款就麻烦了 呵呵呵呵
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发表于 2012-7-24 14:14 | 显示全部楼层
去看了,小区还不错,景观挺好。但单身公寓有些让人纠结,只有东、西、北三种朝向,关健是朝东的靠路边太吵,朝西的完全不通风,朝北的大家懂的。。。不过价格方面,5000左右我认为可以接受,相对坦洲其他盘的公寓价格,性价比还是不错的~~总价约20—25W,投资的话,地点稍偏,还真要考虑出租问题。
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发表于 2012-7-27 13:41 | 显示全部楼层
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发表于 2012-7-27 13:47 | 显示全部楼层
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发表于 2012-7-30 10:06 | 显示全部楼层
有点远哦!
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发表于 2012-8-3 16:55 | 显示全部楼层
秋叶随想 发表于 2012-7-22 09:40
珠海人在坦洲买楼  银行不给按揭了吗? 小心交完首付 银行不给贷 那时退款就麻烦了 呵呵呵呵

可以贷款的,只是四大行不可以,像交行,农村信用社是可以的哦。
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