香山网 珠海人的网络社区

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

扫一扫,访问微社区

不封会走光封了成违建 错层阳台多拥阳光惹烦恼

2011-11-8 09:28| 发布者: 花椒| 查看: 866| 评论: 0|来自: 扬子晚报

  最近几年,错层挑空阳台成为不少开发商的卖点。所谓错层阳台,就是奇数层和偶数层的阳台不在同一垂直线上,设计上有错位。这使得楼房外立面更富于变化,也让业主享受到更大的阳台空间和更充足的日照。但入住后问题也很多,比如错位是否方便小偷攀爬,楼上楼下“靠”得太近是否影响居住私密性,更烦的是,违建纠纷时常发生。

 

  朱小姐是浦口区大桥北路某小区的业主,该小区是错层阳台设计,当初卖楼时,最大的卖点就是送6米高的大露台,朱小姐正是冲着这个露台买了房子。可装修入住后,她却发现一个非常尴尬并且难以解决的问题:奇偶层的露台是错开的,单层在左边,双层在右边,她家住5楼,站在自家露台上,抬头能望到6楼露台,低头能看见4楼露台,如果6楼或4楼的业主恰好也在露台上的话,就会出现“衣着不整”、“目光交接”的尴尬场景。这让朱小姐非常苦恼:“夏天在家,谁会穿得整整齐齐啊,可怜我们去趟阳台都得低头看看自己会不会走光!就算自己不走光,看到邻居走光也不舒服啊!”

 

  就算控制住眼睛,不上下乱看,在露台上讲话也会被邻居听到,这让朱小姐等业主感到居住的私密性受到极大威胁。一些业主在小区论坛上抱怨,还有一些业主直接采取行动——封露台。

 

  物业无奈只得统一标准 露台封成玻璃阳光房

 

  朱小姐也加入了封露台的队伍,可没想到,刚刚动工,物业就派人上门干涉了。物业说这属于违建,影响楼房外立面的美观,必须停工。朱小姐不解:“又不是我们一家封,好多家都封呢!”但物业表示,第一家封露台时,他们就明确说过属于违建,对于硬要封闭的业主,他们也做了口头提醒,如果小区将来成立物业委员会,业委会或行政执法部门要求其拆除时,业主责任自负。这让朱小姐十分为难,她跑到论坛上抱怨,立即得到其他业主的响应,大部分业主表示,要跟物业对抗到底。

 

  经过一段时间的“拉锯战”,物业公司终于作出让步:要封可以,但必须统一标准,不能影响外立面的美观度。业主们觉得可以接受,最终,双方商定,统一用金属结构加钢化玻璃将露台封成一个透明的阳光房,并且高度统一不准超过自家楼层范围。透明的阳光房既能遮风挡雨,又不影响小区的整体美观,业主想保护隐私的话,只要在玻璃内侧装上窗帘即可。许多业主表示,封上露台后感觉好很多。

12下一页

最新评论

12月4日摄影活动召集

关于网站|广告服务|联系我们|小黑屋|手机版|香山网 ( 粤B2-20120610 粤ICP备08010189号-1  

粤公网安备 44040202000013号

GMT+8, 2016-12-3 06:25 , Processed in 0.151915 second(s), 13 queries , Gzip On, Memcache On.

返回顶部