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毛坯房水泥楼梯保留有讲究

2013-4-8 09:37| 发布者: 小琼| 查看: 283| 评论: 0

  专家团:


  您好!


  我的房子是一套毛坯复式户型,上下两层的楼梯是浇筑的水泥台阶,没有扶手,踩上去感觉台阶挺粗糙的,有的踏步还不怎么平整、存在倾斜的问题。请问我在家装中是否需要保留水泥台阶?在家装中如何处理才能让楼梯用起来实用又美观呢?


  原楼梯可修整


  业之峰装饰北京分公司工程总监胡增光介绍,一般来说,开发商交房时提供的水泥浇筑楼梯是符合相关行业规范的,也是最稳固和安全的,业主如果去掉这种楼梯十分浪费。对于水泥楼梯存在的踏步粗糙、不平整等问题都可以通过后期家装工程来修整。


  具体来说,水泥楼梯交工时多数是没有安装护栏和扶手的,但是在水泥台阶上都预埋了护栏的固定件。家装工程中业主不仅需要选购护栏和扶手,还需要订购安装在水泥台阶上的踏步作为装饰,因此业主在家装之初就需要跟设计师协商好需要选用何种风格的台阶踏步、护栏和扶手,然后去市场选购好相应的产品并请楼梯厂家上门现场勘查、测量。另外,业主需要特别注意的是,楼梯在任何一个家庭中都占据显著的位置,其风格、材质都对整体家装的效果产生很大的影响,切不可草率选择,业主一定要与设计师进行充分沟通,在确保整体家居风格一致的前提下选择装饰踏步、护栏和扶手的样式、材质。


  此外,胡增光还提醒,在楼梯厂家工作人员上门的时候,业主要让家装的施工工长与其做好沟通,根据水泥台阶的情况,双方共同协商确定是否需要家装施工方进行楼梯踏步找平的施工项目。


  据介绍,就目前家装施工的项目情况来看,绝大多数业主家的水泥浇筑台阶都需要进行找平找正这一项工作。楼梯厂家如果表示不需要前期找平找正的话,那么原来水泥楼梯存在的找平问题都将通过楼梯厂家来完成。一般的工艺是由木工用板材(大芯板、指接板等)用木块调整对楼梯找平找正,再用膨胀胶填补空隙,为楼梯踏步的安装奠定平整的基础。另有一种采用水泥砂浆找平找正的,现在使用得较少。


  现在的家装中,业主做楼梯项目一般有两种方式。一种是把楼梯项目全部包给家装公司来实施,选择与家装公司有合作关系的楼梯厂家订货、安装。这种服务方式的好处是,楼梯厂家在安装中与家装公司的施工衔接较为顺畅,整体由家装公司来协调施工进度比较省心,业主不必太担心细节问题。


  另一种方式就是业主选择由楼梯厂家独立来实施楼梯安装工程。那么,就要特别提醒业主注意协调好楼梯安装与家装施工之间的关系和责任。如果楼梯厂家确认,需要家装公司前期实施找平找正的工程,那么业主需要请楼梯厂家对装修施工队的找平工程质量进行验收,否则后续厂家安装楼梯之后一旦出现踏步不够平整、脚感不好或者受力不均匀,踏步吱吱作响等问题,很可能出现家装公司和楼梯厂家之间互相推诿责任的问题。因此,建议找平找正后请楼梯厂家对工程质量进行查验,如果出现问题可以让家装公司对存在问题的地方及时整改,而此后的楼梯踏步等安装质量就全部应该由楼梯厂家承担了。


  此外,胡增光还表示,业主还要注意检验楼梯踏步等安装施工质量。其主要的方法是,业主上下楼梯感觉台阶高矮、宽窄是否合适,体会脚感是否平整、舒适、有没有明显的响声。如果出现吱吱声,通常是找平不到位引起的,需要让施工方及时整改。

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