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新手不得不看的买房秘诀

2012-9-29 09:11| 发布者: 香山房产| 查看: 352| 评论: 0|来自: 桂房网

在这里跟大家谈谈我的一点选二手房经验,好让大家能省更多的钱也能买到优质二手房。

选房要考虑的几点:

1、根据自己的居住需要选择房型。一般小两口买个两房就好,一个房间用来两口住,一个房间可以给父母住,往后有小孩也方便给父母帮照看,另一方面买两房可以节省资金;第二种是如果不打算把房子转手,可以直接一步到位买三房,把小房间留给孩子。

2、房源总价的预算。受片区的地段和房龄影响,二手房在各个片区的总价也会不同,但通常每种房型都有标准价,一下价格仅供参考——两房90㎡45万,三房110㎡60万。具体价格由房子的地段、物业、和电梯房、楼梯房来定,这些方面好坏对价位有一个上下的浮动。

3、教你一个秘诀,花少量的钱也能买到好房。一般来说配套越少,房价就越低。所以买第一套房最好考虑的周边配套不要太丰富,能满足基本生活需求就行,如有一两家大超市、附近有菜市、交通宽敞就行,基本满足着三个条件就可以了,这样的配套能够为你买房拉低一部分的价钱。对于后期想要改善生活,周边有更多娱乐设置,则可以考虑把房子转手,再买个大户型。

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