香山网 珠海人的网络社区

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

扫一扫,访问微社区

租出去的公寓房水漫金山 应该如何赔偿

2012-8-30 09:14| 发布者: 风的方向| 查看: 362| 评论: 0|来自: 腾讯房产

王女士在华亿大厦有套公寓,租给喀麦隆女孩已经有两年了,租房合同八月底即将到期,却没有想到在这个节骨眼上却上演了一幕“水漫公寓”的戏码。由于语言不通,赔偿事宜迟迟达不成一致。

8月16日下午,王女士收到华亿大厦公寓住户的短信,说她家公寓内漫水了。王女士同家人立刻赶到公寓内查看情况。“我到公寓的时候,房间内的积水已经不是很多,但是看到墙面上的水印却有15-20厘米,显然被水浸泡过。”

据了解,喀麦隆女孩在华亿大厦租住两年了,与王女士的租房合同八月底到期,同时自己回国的签证也即将到期。王女士近期提醒喀麦隆女孩把房屋打扫干净,以便房子到期后双方可以快速交接,“没有想到这个时候房子却被淹了”。

由于语言不通,王女士和租客喀麦隆女孩只能发短信或者和这女孩的朋友进行简单的交流,“喀麦隆女孩说,水是从别的地方流过来的,她没有忘记关水龙头,不会承担全部损失。”

华亿大厦物业的工作人员表示,15日15时多的时候,15楼有住户过来反映16楼有水往下渗,要求物业工作人员过去查看。工作人员查看后发现王女士的公寓内无人在家,而水表却有明显转动的现象,于是就将水阀关掉。“15日上午5点半到12点半这段时间小区内是停水的,16楼也许忘记关水龙头才导致漏水。”

到目前为止,王女士并没有就水漫公寓而造成的损失与租客交涉,主要是双方语言不通。“公寓内铺的是强化地板,这种地板被水泡过,到冬天一定会裂开,基本上等于毁了。”王女士说,装修时地板大概花了2000多元,如果现在翻修,加上租户用的水电费和其他一些费用,租户签租房合同时交的3000元押金根本就不够抵消损失。“如果是中国人,双方还好沟通,我又不会外语。”

12348法律咨询热线律师表示,对于公寓被淹导致的损失,王女士有权向租户索要赔款,如果现在还不能估算出损失的话,王女士可以找行业内的专业机构来鉴定公寓被淹后的损失,这一过程,双方可协商完成。如果租户拒不付款,王女士可向法院起诉,维护自己的权益。

最新评论

12月4日摄影活动召集

关于网站|广告服务|联系我们|小黑屋|手机版|香山网 ( 粤B2-20120610 粤ICP备08010189号-1  

粤公网安备 44040202000013号

GMT+8, 2016-12-3 21:48 , Processed in 0.177705 second(s), 10 queries , Gzip On, Memcache On.

返回顶部