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专家为你解析:高薪族如何买房

2012-6-19 09:29| 发布者: 风的方向| 查看: 251| 评论: 0|来自: 腾讯房产

随着房产业的迅猛发展,购房不单单是满足人们居住所需,也成为了人们对生活品质的一种认可。对于每个购房者来说,由于身处不同的社会地位,对房子的需要也各不一样。那么对于那些高薪族来说,买房似乎在旁人眼中是件很轻松的事,然而事实并不是这样。对于高薪族来说,买房同样困扰着他们,因为目前的房价,即使月收入过万,想要一次性全款购房也是件难事,买好的房子能力有限;买稍微差一点的,还感觉满足不了自己居住的需求。针对高薪族买房难的问题,专家为你出谋划策,为那些被买房难困然的高薪族解决难题。

首先,对于高薪族来说,买房应合理定位

业内专家认为,月收入5000元的中产阶级看似"有钱",但在决定购房前还要是从多方面因素着手,衡量家庭收入水平、现有存款额、可获得的贷款额度及亲友可 资助额等正确估算自己的实际购买能力,以便最终确定所要购买房屋的类型、面积和价位等。因为购买房屋的地段、面积、总价等因素,将会直接影响未来银行评估及最终放贷数额。

其次,高薪族选购房子,应当多走多看,多做比较

目前,客观的说,银行"直客式服务"具备省钱的优点但是相对的贷款产品较为单一,而个贷金融服务机构从贷款服务专业性,房地产、金融政策的权威性,以及掌握多家银 行贷款产品的角度来谈都更具有无可比拟的优势。所以,购房者在贷款买房前更应该"贷比三家",选择适合自己的贷款委托方式。

最后,即使是高薪族,也要考虑到个人经济能力

专家认为,即使是月收入很高的高薪一族,在买房时也要个人的经济能力,避免因过度消费而引发"经济危机"。一般原则下个人负债不要超过个人总资产的50%,否则家庭资 产的安全性就会受到威胁。所以"开源节流"就显得更为重要,只有合理安排开支才能保证家庭有适当的资金进行其它投资规划,从而达到"开源"的目的。

对于购房者来说,买房不容忽视,需从多方面考虑。同时,买房也应讲究策略,不管你是身处在社会那个阶层的购房者,总有最适合、最合理的购房方式,只要你选对了适合自己的方式,买房问题也就不会再困扰你了。

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