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10招辨别真假房产证 教你让假证“现形”

2012-5-30 09:02| 发布者: 风的方向| 查看: 214| 评论: 0|来自: 腾讯房产

“这是别人抵押给我的房产证,快帮我看看是真是假。”在济南房管大厦一楼,市民卢女士手拿一本房产证说。当天下午,这里举行的一场“权属证书辨真伪”活动吸引了众多市民参与。

据活动的举办方济南市住房保障和房产管理局相关部门负责人王霄霓介绍,房产作为重要的社会和公民的财产,现在已越来越多地被用于各项经济活动中。而假证的出现,不仅会扰乱市场的正常秩序,也侵害了许多人的合法权益。

房管人员拿来两份房产证让大家进行分辨,几位市民看了一会儿,感觉如果不是假证上有“假证样本”的标识,确实很难分出来哪是真证哪是假证。和真证比,假证从封面、内容、到公章,都极其相似。

“其实我们的专业人员不用看里面的内容,光用双手握住房产证稍稍弯折,通过手感就能判断是真证还是假证。”王霄霓边示范边说,对普通市民来说,判断真假还是要根据里面的各页内容仔细对照,拿着证件进行电子查询也是行之有效的防伪方法。

10招教你让假证“现形”

1、从外观上,真的房产证是流水线生产的,因此墨色均匀,纸张光滑,挺实。假证多数是手工制作,线条不齐,油墨不均匀。

2、真房产证内页使用的纸张均为人民币印钞纸,用紫光灯照射内页,可见纸张内的防伪彩条。

3、济南市的建房注册号为37001。假房产证中会出现其他城市的建房注册号,如61058等。

4、真房产证花边里藏着微缩文字,肉眼看似乎为一道虚线,在放大镜下可辨“FANG WU SUOYOU QUAN ZHENG”字样。

5、真房产证的发证机关应为套印公章“济南市房产管理局”,且字迹清晰。

6、真房产证内页纸张的水印图案只有在灯光下才能看清楚,假房产证平铺着就能显示出来。

7、真房产证的字体均为房产证专用字体,假证均为普通字体。

8、真房产证的填发单位所盖公章应为印泥公章“济南市住房保障和房产管理局房产登记专用章”(济南市房产管理局房产登记专用章)。假房产证中所盖公章不统一。

9、真房产证的防伪底纹是浮雕“房屋所有权证”,字迹清晰,线条光滑,容易识别。造假者很难做到纸张颜色深浅、色彩统一。

10、编号及房产证第一页的建房注册号,跟人民币上的阿拉伯数字字体粗细颜色一样,且有凹凸感,假证中却五花八门。

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